ข้อมูลเกี่ยวกับประเด็นใหม่ของกฎหมายที่ดินปี 2567 แก่ข้าราชการเกษียณอายุราชการในเมืองดงห่า

บ่ายวันนี้ (11 เมษายน) กรมโฆษณาชวนเชื่อของคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ได้จัดการประชุมแจ้งข้อมูลประจำปีสำหรับข้าราชการเกษียณอายุภายใต้การบริหารของคณะกรรมการประจำคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ณ เมืองดงห่า โดยมีนายห่า ซี ดง รองประธานถาวรของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เข้าร่วมการประชุมและชี้แจงเกี่ยวกับประเด็นใหม่ของกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567

นายห่า ซี ดง รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กล่าวว่า กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ได้รับการผ่านความเห็นชอบจาก สภานิติบัญญัติแห่งชาติ ชุดที่ 15 เมื่อวันที่ 18 มกราคม พ.ศ. 2567 ซึ่งประกอบด้วย 16 บท และ 260 มาตรา กฎหมายฉบับนี้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2568 ยกเว้นบทบัญญัติในมาตรา 190 (ว่าด้วยการบุกรุกพื้นที่ทางทะเล) และมาตรา 248 (แก้ไขเพิ่มเติมและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของกฎหมายป่าไม้) ซึ่งมีผลบังคับใช้ก่อนหน้านี้ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน พ.ศ. 2567

นายห่า ซี ดง รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด แจ้งประเด็นใหม่ของกฎหมายที่ดินฉบับแก้ไขในปี 2567 - ภาพโดย: ตรัน เตวียน

กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 กำหนดเนื้อหาใหม่หลายประการ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การแก้ไขและเพิ่มเติมกฎระเบียบเกี่ยวกับผู้ใช้ที่ดินให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของประมวลกฎหมายแพ่ง กฎหมายว่าด้วยความเชื่อและศาสนา กฎหมายว่าด้วยสัญชาติ และกฎหมายว่าด้วยการลงทุน โดยไม่แบ่งแยกระหว่างพลเมืองเวียดนามที่พำนักอาศัยในประเทศหรือต่างประเทศในการเข้าถึงที่ดิน การปรับปรุงและเพิ่มเติมกฎระเบียบเกี่ยวกับสิทธิและหน้าที่ของผู้ใช้ที่ดินให้สมบูรณ์ยิ่งขึ้น

จัดทำระเบียบการวางผังการใช้ที่ดินให้ครบถ้วนสมบูรณ์ มุ่งสร้างระบบการวางผังการใช้ที่ดินแบบประสานกัน 3 ระดับ โดยยังคงให้สอดคล้องกับกฎหมายว่าด้วยการวางผังเมือง พัฒนากระบวนการ เนื้อหา และวิธีการจัดทำผังการใช้ที่ดินและแผนผัง กำหนดตัวชี้วัดการวางผังการใช้ที่ดินระดับชาติให้ชัดเจน เฉพาะที่ดินป่าคุ้มครอง ที่ดินป่าเพื่อประโยชน์พิเศษ ที่ดินป่าเพื่อการผลิตที่เป็นป่าธรรมชาติ ที่ดินป้องกันประเทศ และที่ดินเพื่อความมั่นคง

กระจายอำนาจ นายกรัฐมนตรี อนุมัติผังเมืองระดับจังหวัด บูรณาการเนื้อหาผังเมืองระดับจังหวัดเข้ากับเนื้อหาผังเมืองระดับจังหวัด มอบหมายให้ท้องถิ่นกำหนดตัวชี้วัดผังเมืองระดับท้องถิ่น

กระจายอำนาจการอนุมัติแผนการใช้ประโยชน์ที่ดินระดับชาติให้ รัฐบาล และอำนาจการตัดสินใจเกี่ยวกับแผนการใช้ประโยชน์ที่ดินระดับจังหวัดให้สภาประชาชนจังหวัด แผนการใช้ประโยชน์ที่ดินด้านการป้องกันประเทศและความมั่นคงแห่งชาติได้รับการควบคุมและบูรณาการเข้ากับเนื้อหาการวางแผนใช้ประโยชน์ที่ดินด้านการป้องกันประเทศและความมั่นคงแห่งชาติ

จัดทำข้อบังคับที่ชัดเจนและเฉพาะเจาะจงยิ่งขึ้นเกี่ยวกับอำนาจ วัตถุประสงค์ ขอบเขตของการฟื้นฟูที่ดิน เงื่อนไข หลักเกณฑ์ ระเบียบ และขั้นตอนการฟื้นฟูที่ดินเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมในประโยชน์สาธารณะและผลประโยชน์ของชาติให้สอดคล้องกับรัฐธรรมนูญ จัดทำข้อบังคับเกี่ยวกับการพัฒนา การจัดการ และการใช้ประโยชน์ที่ดินให้ครบถ้วนสมบูรณ์ตามหลักความสอดคล้องกับผังเมือง แผนผังการใช้ที่ดิน การใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ที่ถูกต้อง การประชาสัมพันธ์ ความโปร่งใส ความมีเหตุผล และประสิทธิภาพ จัดทำข้อบังคับเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน และการแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินให้ครบถ้วนสมบูรณ์

ออกกฎหมายและเพิ่มเติมข้อบังคับเกี่ยวกับการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและสิทธิความเป็นเจ้าของบ้านที่ติดมากับที่ดิน เพื่อแก้ไขข้อบกพร่องและปัญหาในการจัดการและการใช้ที่ดินที่หลงเหลืออยู่ตามประวัติศาสตร์และข้อกำหนดการปฏิบัติใหม่ๆ ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ปรับปรุงข้อบังคับเกี่ยวกับนโยบายการเงินเกี่ยวกับที่ดินให้สมบูรณ์ ปรับปรุงและเพิ่มเติมข้อบังคับเกี่ยวกับการยกเว้นและลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินให้สมบูรณ์ เพื่อให้มั่นใจว่ากฎหมายที่ดินและกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องมีความสอดคล้องกัน ปรับปรุงข้อบังคับเกี่ยวกับกรณีการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน ปรับปรุงข้อบังคับเกี่ยวกับค่าเช่าที่ดินรายปี

บัญญัตินโยบายให้ครบถ้วนเกี่ยวกับการสนับสนุนที่ดินเพื่ออยู่อาศัยและที่ดินทำกินครั้งแรกสำหรับบุคคลกลุ่มชาติพันธุ์น้อยและครัวเรือนยากจนหรือครัวเรือนใกล้ยากจนที่อาศัยอยู่ในกลุ่มชาติพันธุ์น้อยและพื้นที่ภูเขา เพื่อให้พวกเขาดำรงชีพได้ ได้แก่ การจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการอนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินจากที่ดินที่ปัจจุบันใช้เป็นที่ดินที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเป็นที่ดินเพื่ออยู่อาศัยภายในวงเงิน และการยกเว้นหรือลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินที่ได้รับการจัดสรร ให้เช่า รับรองโดยรัฐ หรือได้รับโอนสิทธิการใช้ที่ดินโดยตกทอด บริจาค หรือได้รับมรดก ตามบทบัญญัติของกฎหมาย; ให้ยังคงให้การสนับสนุนบุคคลกลุ่มชาติพันธุ์น้อยที่ไม่มีที่ดินหรือขาดแคลนที่ดินเมื่อเทียบกับวงเงินที่ได้รับการจัดสรรหรือเช่าที่ดินครั้งแรกต่อไป...

ในการประชุม นายฮา ซี ดง รองประธานถาวรของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ยังได้แจ้งรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับสถานการณ์การพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของจังหวัดในช่วงที่ผ่านมาอีกด้วย

ตรัน เตวียน

แหล่งที่มา