นายกฯ สั่งบังคับใช้กฎหมาย 3 ฉบับ ที่ดิน ที่อยู่อาศัย อสังหาริมทรัพย์ สร้างแรงขับเคลื่อนใหม่พัฒนาเศรษฐกิจและสังคม

นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เพิ่งลงนามในเอกสาร Official Dispatch ฉบับที่ 79/CD-TTg ลงวันที่ 13 สิงหาคม 2024 โดยสั่งให้กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ ปฏิบัติตามกฎหมายที่ดิน กฎหมายที่อยู่อาศัย และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างมีประสิทธิผล เพื่อสร้างแรงผลักดันใหม่ให้กับการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคม สร้างสภาพแวดล้อมการลงทุนและการทำธุรกิจที่เอื้ออำนวยต่อธุรกิจและประชาชน

รายงานระบุอย่างชัดเจนว่า เพื่อบังคับใช้กฎหมายที่ดินเลขที่ 31/2024/QH15 กฎหมายที่อยู่อาศัยเลขที่ 27/2023/QH15 และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เลขที่ 29/2023/QH15 รัฐบาล นายกรัฐมนตรี กระทรวงและสาขาในพื้นที่ได้เร่งพัฒนาและประกาศใช้กฎหมายโดยละเอียดภายใต้ขอบเขตอำนาจของตนเพื่อให้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2024 พร้อมกันกับกฎหมาย

รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีชื่นชมความพยายามของกระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่น และชื่นชมการมีส่วนร่วมของคณะกรรมการรัฐสภา ความคิดเห็นเชิงวิพากษ์วิจารณ์ และการมีส่วนร่วมอย่างกระตือรือร้นของคณะกรรมการกลางแนวร่วมปิตุภูมิเวียดนาม องค์กรทางสังคมและการเมือง สมาคม ชุมชนธุรกิจ สำนักข่าว ผู้เชี่ยวชาญ นักวิทยาศาสตร์ และประชาชน ในการออกกฎระเบียบโดยละเอียดที่เป็นอันหนึ่งอันเดียวกัน เป็นไปได้ เหมาะสมกับข้อกำหนดที่กำหนดไว้ในทางปฏิบัติ โดยจะมีผลบังคับใช้เร็วกว่าวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2568 ถึง 5 เดือน

เพื่อให้แนวนโยบายใหม่ของกฎหมายที่ดิน กฎหมายที่อยู่อาศัย และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ได้รับการนำไปปฏิบัติอย่างมีประสิทธิผลในทางปฏิบัติ สร้างแรงผลักดันใหม่ให้กับการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม สร้างสภาพแวดล้อมการลงทุนและการทำธุรกิจที่เอื้ออำนวยต่อวิสาหกิจและประชาชน นายกรัฐมนตรีจึงขอให้รัฐมนตรี หัวหน้าหน่วยงานระดับรัฐมนตรี หน่วยงานราชการ ประธานสภาประชาชน ประธานคณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองที่บริหารโดยส่วนกลาง ดำเนินการตามภารกิจต่อไปนี้ทันที:

1. รัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กระทรวงก่อสร้าง กระทรวงการคลัง กระทรวงมหาดไทย กระทรวงแรงงาน-ทหารผ่านศึก และกระทรวงสวัสดิการสังคม เร่งให้คำแนะนำและจัดการฝึกอบรมแก่ท้องถิ่นเกี่ยวกับนโยบายใหม่ที่กำหนดไว้ในกฎหมายและระเบียบที่เกี่ยวข้อง เพื่อจัดระเบียบการดำเนินการและนำนโยบายใหม่ไปปฏิบัติอย่างมีประสิทธิภาพ

- กำกับดูแลการตรวจสอบ เร่งรัด และให้คำแนะนำการออกระเบียบปฏิบัติโดยละเอียดตามอำนาจหน้าที่ที่กำหนดไว้ในพระราชบัญญัติและพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยการบังคับใช้พระราชบัญญัติในพื้นที่ และรายงานนายกรัฐมนตรีก่อนวันที่ 20 สิงหาคม พ.ศ. 2567

- ให้ทบทวน ประกาศ และเร่งรัดให้ท้องถิ่นประกาศวิธีปฏิบัติราชการทางราชการให้ประชาชนทราบโดยทั่วกัน ผ่านทางระบบสารสนเทศภาครัฐ ระบบสารสนเทศอิเล็กทรอนิกส์ของกระทรวง กอง และท้องถิ่น และติดประกาศให้ประชาชนและสถานประกอบการทราบ ปฏิบัติ และติดตามการปฏิบัติต่อไป

- จัดทำโฆษณาชวนเชื่อ เผยแพร่ และให้ความรู้ทางกฎหมายอย่างกว้างขวางแก่ประชาชนทุกชนชั้น ชุมชนธุรกิจ และชาวเวียดนามโพ้นทะเล เกี่ยวกับนวัตกรรมในกฎหมายและนโยบายธุรกิจที่ดิน ที่อยู่อาศัย และอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเกี่ยวกับสิทธิในการเข้าถึงที่ดินและที่อยู่อาศัย สิทธิ หน้าที่ และข้อกังวลของรัฐต่อประเด็นนโยบายสังคม การกระจายอำนาจและการมอบอำนาจ การปฏิรูปกระบวนการบริหาร แรงจูงใจ การดึงดูดการลงทุน ราคาที่ดิน... เพื่อสร้างความตระหนักและความรับผิดชอบในการบังคับใช้กฎหมายและการกำกับดูแลการบังคับใช้กฎหมาย พัฒนาสิ่งพิมพ์เกี่ยวกับกฎหมายธุรกิจที่ดิน ที่อยู่อาศัย และอสังหาริมทรัพย์ คู่มือคำถามและคำตอบ รวมถึงสิ่งพิมพ์ที่เป็นภาษาชาติพันธุ์ เพื่อเผยแพร่ให้ประชาชนในทุกภูมิภาคและทุกพื้นที่ทั่วประเทศ

2. ให้กระทรวงและสาขาต่างๆ ตามอำนาจหน้าที่และภารกิจที่ได้รับมอบหมาย กำกับดูแล ชี้แนะ ติดตาม และตรวจสอบการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน กฎหมายที่อยู่อาศัย และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ดำเนินการชี้แนะและแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นภายในอำนาจหน้าที่โดยเร็ว และรายงานเรื่องที่อยู่นอกเหนืออำนาจหน้าที่ให้นายกรัฐมนตรีทราบ

3. สภาประชาชนและคณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองที่บริหารโดยส่วนกลางจะต้องกระจายทรัพยากร จัดเตรียมเงื่อนไขที่จำเป็น กำกับดูแลการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน กฎหมายที่อยู่อาศัย และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการบังคับใช้อำนาจและภารกิจใหม่ที่กำหนดไว้ในกฎหมาย ประสานงานอย่างแข็งขันกับกระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องเพื่อแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นในแนวทางปฏิบัติของท้องถิ่น รายงานต่อรัฐบาลและนายกรัฐมนตรีในประเด็นที่เกินอำนาจหน้าที่ของตนโดยทันที และหลีกเลี่ยงอุปสรรคที่กระทบต่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม ตลอดจนสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของประชาชนและธุรกิจ

- สำหรับท้องถิ่นที่ยังไม่ได้ออกระเบียบละเอียดตามกฎหมายและพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยการบังคับใช้กฎหมาย ให้เร่งดำเนินการให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 20 สิงหาคม พ.ศ. 2567

- คณะกรรมการประชาชนทุกระดับเร่งจัดการประชุมในเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2567 เพื่อเผยแพร่และฝึกอบรมเจ้าหน้าที่ ข้าราชการ และลูกจ้างของรัฐ เกี่ยวกับกฎหมายที่ดิน กฎหมายที่อยู่อาศัย และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ฉบับใหม่ ให้เข้าใจอย่างถูกต้อง ครบถ้วน และนำไปปฏิบัติอย่างเป็นเอกภาพ สอดคล้อง และมีประสิทธิภาพ เสริมสร้างการเผยแพร่และเผยแพร่กฎหมายให้ประชาชนและภาคธุรกิจ เพื่อสร้างความตระหนักรู้และความรับผิดชอบในการสร้างฉันทามติในการบังคับใช้กฎหมายและการกำกับดูแลการบังคับใช้กฎหมาย

- กำกับการประกาศขั้นตอนการบริหารราชการแผ่นดินให้ประชาชนทราบผ่านช่องทางบริการสาธารณะ (Public Service Portal) ของรัฐบาล ซึ่งเป็นช่องทางข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ประจำท้องถิ่น และติดประกาศให้ประชาชนทราบ ณ สถานที่รับขั้นตอนการบริหารราชการแผ่นดินตามบทบัญญัติของกฎหมาย เพื่อให้ประชาชนและภาคธุรกิจทราบวิธีการดำเนินการและติดตามการดำเนินการ ดำเนินการประสานงานระหว่างหน่วยงานและหน่วยงานต่าง ๆ อย่างเคร่งครัด เพื่อให้เกิดความใกล้ชิด รวดเร็ว และมีประสิทธิภาพ โดยเฉพาะอย่างยิ่งกลุ่มขั้นตอนการบริหารราชการแผ่นดินและบริการสาธารณะที่เชื่อมโยงกัน รับและจัดการข้อเสนอแนะและข้อเสนอแนะ ผู้นำควรจัดการประชุมหารือกับประชาชนและภาคธุรกิจอย่างสม่ำเสมอ

4. เสียงแห่งเวียดนาม หน่วยงานโทรทัศน์ สำนักข่าว และหนังสือพิมพ์ของเวียดนาม มีหน้าที่เผยแพร่และเผยแพร่เนื้อหา เปิดหน้าพิเศษและคอลัมน์เพื่อแนะนำนวัตกรรมสำคัญของกฎหมายที่ดินปี 2024 กฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2023 กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2023 และเอกสารย่อยของกฎหมาย

5. เสนอให้คณะกรรมการกลางแนวร่วมปิตุภูมิเวียดนามและองค์กรสมาชิก เช่น สหภาพเยาวชนคอมมิวนิสต์โฮจิมินห์ สมาพันธ์แรงงานทั่วไปเวียดนาม สหภาพชาวนาเวียดนาม สหภาพสตรีเวียดนาม สมาคมทหารผ่านศึกเวียดนาม และองค์กรมวลชนอื่นๆ พัฒนาและดำเนินโครงการเพื่อเผยแพร่กฎหมายที่ดิน กฎหมายที่อยู่อาศัย และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้กับสมาชิก

6. มอบหมายให้รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha ทำหน้าที่ติดตามและกำกับดูแลการดำเนินการตามรายงานอย่างเป็นทางการฉบับนี้โดยตรง

7. สำนักงานรัฐบาลติดตามสถานการณ์อย่างต่อเนื่องและรายงานสถานการณ์เร่งด่วนและปัญหาที่เกิดขึ้นให้นายกรัฐมนตรีและรองนายกรัฐมนตรีผู้รับผิดชอบทราบโดยเร็ว

แหล่งที่มา