ศักยภาพการลงทุนวิลล่ามูลค่า 18,000 ล้านดองในโอเชียนซิตี้

(Dan Tri) - ด้วยข้อได้เปรียบด้านราคา ทำเล และจำนวนที่จำกัด ทำให้วิลล่าสี่หลังราคา 18,000 ล้านดองในโอเชียนซิตี้ดึงดูดนักลงทุน

ธุรกิจ สะดวก เช่า ง่าย​

อสังหาริมทรัพย์แบบกระแสเงินสดได้รับความนิยมในเวียดนาม เนื่องจากในบริบทของการลงทุนระยะยาว การสร้างแหล่งรายได้ที่มั่นคงและต่อเนื่องทั้งจากธุรกิจและการเช่าจึงเป็นสิ่งสำคัญ

ด้วยข้อได้เปรียบของอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูงและมีกระแสเงินสด วิลล่าสี่หลังมูลค่า 18,000 ล้านดองในเขต Anh Duong (Ocean City) จึงดึงดูดนักลงทุน ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 6,500 ล้านดอง ผู้ซื้อสามารถเป็นเจ้าของและใช้ประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์นี้ได้ทันทีเพื่อทำกำไร

ศักยภาพในการดำเนินธุรกิจของกลุ่มผลิตภัณฑ์นี้ได้รับการพิสูจน์จากหลายปัจจัย ประการแรกคือความน่าดึงดูดใจ การท่องเที่ยว และมูลค่าเชิงพาณิชย์ของเมืองปลายทางอย่างโอเชียนซิตี้ ด้วยบรรยากาศแห่งการเฉลิมฉลองและกิจกรรมหลากหลายนับพันที่ดำเนินไปอย่างต่อเนื่อง โอเชียนซิตี้จึงต้อนรับนักท่องเที่ยวหลายสิบล้านคนให้มาเยี่ยมชม สนุกสนาน และช้อปปิ้งในแต่ละปี

ในปี พ.ศ. 2567 โอเชียนซิตี้สร้างสถิติใหม่ด้วยจำนวนนักท่องเที่ยว 12 ล้านคน คาดว่าจำนวนนี้จะยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในปีต่อๆ ไป เนื่องจากสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการต่างๆ เสร็จสมบูรณ์ จำนวนนักท่องเที่ยวนี้เป็นที่มาของความต้องการเช่าวิลล่าสี่ห้องนอนที่เมืองอันห์เซือง

ข้อได้เปรียบด้านทำเลที่ตั้งทำให้วิลล่าสี่ชั้นใน Anh Duong ง่ายต่อการใช้ประโยชน์เพื่อให้เช่า

ลานกว้างอันห์เซือง (Anh Duong Quadrangle) อยู่ตรงข้ามสวนน้ำวินวันเดอร์ส (VinWonders Water Park) ขนาด 12.3 เฮกตาร์ ท่ามกลางสายตาของนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติที่มองหาพื้นที่พักผ่อนสุดหรู ประสบการณ์หรูหรา และความสะดวกสบาย ผู้เช่าสามารถเพลิดเพลินกับชีวิตใต้ท้องทะเลตลอด 4 ฤดูกาล โดยไม่ต้องเดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวที่อยู่ห่างไกล นอกจากนี้ ภายในโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ ลานกว้างอันห์เซือง สวนประติมากรรมศิลปะคลาสสิก สนามเด็กเล่น สนาม กีฬา กว่า 10 แห่ง... หรือศูนย์รวมความบันเทิงแกรนด์เวิลด์ (Grand World Entertainment Universe) ที่อยู่ใกล้เคียง

ด้วยการออกแบบอันโดดเด่น ประกอบด้วยบ้าน 4 หลังหันหน้าเข้าหากัน 4 มุม และตั้งอยู่ติดถนนสายหลัก จัตุรัส Anh Duong จึงช่วยให้สามารถกระจายธุรกิจได้ง่าย ก่อให้เกิดเครือข่ายบริการที่เพิ่มความต้องการใช้จ่ายของลูกค้า โดยเฉพาะอย่างยิ่งรูปแบบธุรกิจบริการที่พักที่ได้รับความนิยมจากนักลงทุนจำนวนมาก

ตัวอย่างความสำเร็จของโมเดลนี้ในโอเชียนซิตี้คือบริการที่พัก StaynFun ที่วินเพิร์ลนำมาใช้ อัตราการเข้าพักผลิตภัณฑ์ StaynFun ในช่วงฤดูท่องเที่ยวสูงสุด ช่วงเทศกาลและงานดนตรีส่วนใหญ่อยู่ที่ 100% และในช่วงโลว์ซีซั่น ตัวเลขนี้ก็สูงถึง 80% เช่นกัน

โครงสร้างพื้นฐานที่ก้าวล้ำ: การปรับราคาในระยะยาวสำหรับ วิลล่า สี่ชั้นใน Anh Duong

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โครงสร้างพื้นฐานด้านตะวันออกได้รับการลงทุนอย่างต่อเนื่องและหนักหน่วง โดยทั่วไปแล้ว เส้นทางวงแหวนรอบนอก 3.5 ที่ผ่านเขตวันลัมและวันซาง ( หุ่งเอียน ) ซึ่งเชื่อมต่อกับถนนโตเกวียน (วิ่งผ่านวินโฮมส์ โอเชียนพาร์ค 2-3) จะเริ่มก่อสร้างตั้งแต่เดือนพฤษภาคม หรือเส้นทางจากถนนหุ่งดง (วินโฮมส์ โอเชียนพาร์ค 3) ไปยังทางหลวงหมายเลข 5A ก็จะเปิดให้บริการในปีนี้เช่นกัน

นอกจากนี้ ยังมีสะพานหง็อกฮอยและสะพานเจิ่นฮุงเดาข้ามแม่น้ำแดง ซึ่งกำลังจะเริ่มก่อสร้างในปีนี้ สนามบินนานาชาติเจียบิ่ญ (บั๊กนิญ) คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2569 เมื่อเส้นทางโครงสร้างพื้นฐานเหล่านี้เปิดใช้งาน จะช่วยยกระดับโอเชียนซิตี้ให้กลายเป็นเมืองที่เชื่อมต่อกันอย่างเหนือชั้น ดึงดูดผู้อยู่อาศัยและนักท่องเที่ยวจำนวนมาก นี่เป็นปัจจัยที่สนับสนุนความสามารถในการแสวงหาประโยชน์ทางธุรกิจ รวมถึงการเพิ่มขึ้นของราคาพื้นที่จัตุรัสอานห์เซือง และอสังหาริมทรัพย์แนวราบในโอเชียนซิตี้โดยรวม

ด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่มีการลงทุนอย่างต่อเนื่อง วิลล่า Quad ใน Anh Duong มีแนวโน้มที่จะเพิ่มราคาได้

อีกหนึ่งแรงผลักดันสำคัญที่ทำให้ราคาและสภาพคล่องของผลิตภัณฑ์มูลค่า 18,000 ล้านตารางฟุตที่เมืองอานห์เซืองเพิ่มขึ้น คือจำนวนผลิตภัณฑ์ที่จำกัด ปัจจุบันมียูนิตเหลืออยู่ไม่มากนัก โดยในช่วง 2 สัปดาห์แรกของเดือนมีนาคม อพาร์ตเมนต์แบบโลว์ไรส์กว่า 500 ยูนิตในโอเชียนซิตี้ได้เจ้าของแล้ว

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-cua-biet-thu-18-ty-dong-tai-ocean-city-20250318192537309.htm