ศักยภาพการลงทุนวิลล่ามูลค่า 18,000 ล้านดองในโอเชียนซิตี้

(หนังสือพิมพ์ดานตรี) - ด้วยข้อได้เปรียบด้านราคา ทำเลที่ตั้ง และจำนวนที่จำกัด วิลล่าสี่ห้องชุดในราคา 18 พันล้านดองเวียดนาม ที่โอเชียนซิตี้ จึงดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนเป็นอย่างมาก

ธุรกิจ กำลัง เฟื่องฟู และการเช่า ก็ง่ายขึ้น

อสังหาริมทรัพย์ที่สร้างกระแสเงินสดได้นั้นเป็นที่นิยมในเวียดนาม เนื่องจากในบริบทที่การลงทุนมุ่งเน้นระยะยาว การสร้างกระแสรายได้ที่มั่นคงและต่อเนื่องจากการดำเนินธุรกิจหรือการให้เช่าจึงมีความสำคัญอย่างยิ่ง

ด้วยข้อดีของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูง โครงการวิลล่ากึ่งเดี่ยวราคา 18,000 ล้านดอง ในโครงการอันห์ดวง (โอเชียนซิตี้) จึงดึงดูดนักลงทุนจำนวนมาก ด้วยเงินดาวน์เพียง 6.5 ล้านดอง ผู้ซื้อสามารถเป็นเจ้าของและใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินเพื่อสร้างผลกำไรได้ทันที

ศักยภาพทางธุรกิจของกลุ่มผลิตภัณฑ์นี้ได้รับการรับประกันจากหลายปัจจัย ประการแรกคือเสน่ห์ดึงดูดใจและคุณค่า ด้านการท่องเที่ยว และเชิงพาณิชย์ของโอเชียนซิตี้ ซึ่งเป็นเมืองปลายทาง ด้วยบรรยากาศที่รื่นเริงและกิจกรรมที่หลากหลายนับพันรายการ โอเชียนซิตี้ต้อนรับนักท่องเที่ยวหลายสิบล้านคนในแต่ละปีเพื่อชมสถานที่ท่องเที่ยว ความบันเทิง และการช้อปปิ้ง

ในปี 2024 โอเชียนซิตี้สร้างสถิติด้วยจำนวนนักท่องเที่ยว 12 ล้านคน และคาดว่าจำนวนนี้จะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในอีกหลายปีข้างหน้า เนื่องจากการปรับปรุงสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการต่างๆ การหลั่งไหลเข้ามาของนักท่องเที่ยวเหล่านี้เป็นแหล่งความต้องการที่สำคัญสำหรับเจ้าของวิลล่าแบบบ้านแฝดในโอเชียนซิตี้ ทำให้พวกเขาสามารถปล่อยเช่าที่พักของตนได้

ด้วยทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยม ทำให้บ้านแฝดในโครงการ Ánh Dương สามารถปล่อยเช่าได้ง่าย

โครงการ Ánh Dương ซึ่งประกอบด้วยอาคารชุด 4 ยูนิต ตั้งอยู่ตรงข้ามสวนน้ำ VinWonders ขนาด 12.3 เฮกเตอร์ กำลังดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างชาติที่มองหาประสบการณ์การพักผ่อนที่หรูหราและสะดวกสบาย ผู้พักอาศัยสามารถเพลิดเพลินกับไลฟ์สไตล์ริมทะเลได้ตลอดทั้งปีโดยไม่ต้องเดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวที่ห่างไกล นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในมากมาย เช่น จัตุรัส Ánh Dương สวนประติมากรรมศิลปะคลาสสิก สนามเด็กเล่น สนาม กีฬา มากกว่า 10 แห่ง… และศูนย์รวมความบันเทิง Grand World ที่อยู่ใกล้เคียง

ด้วยการออกแบบที่น่าประทับใจ ประกอบด้วยอาคารสี่หลังหันหน้าเข้าหากันสี่มุม และทำเลที่ตั้งอยู่บนถนนสายหลัก ทำให้คอมเพล็กซ์สี่หลังของอันห์ดวงสามารถรองรับธุรกิจที่หลากหลายได้อย่างง่ายดาย ก่อให้เกิดเครือข่ายบริการและเพิ่มการใช้จ่ายของลูกค้า โดยเฉพาะอย่างยิ่ง รูปแบบธุรกิจที่พักได้รับความนิยมจากนักลงทุนจำนวนมาก

ตัวอย่างที่เห็นได้ชัดเจนของความสำเร็จของโมเดลนี้ในโอเชียนซิตี้คือบริการที่พัก StaynFun ที่ดำเนินการโดย Vinpearl อัตราการเข้าพักของผลิตภัณฑ์ StaynFun ในช่วงฤท่องเที่ยวและเทศกาล/งานดนตรีต่างๆ สูงถึง 100% แม้ในช่วงนอกฤดูกาลท่องเที่ยว ตัวเลขก็ยังสูงถึง 80%

ความก้าวหน้าด้านโครงสร้างพื้นฐาน: แรงผลักดันสำคัญ ที่ทำให้ราคาบ้านแฝดในย่านอันห์ดวงเพิ่มสูงขึ้นในระยะยาว

โครงสร้างพื้นฐานในภาคตะวันออกได้รับการลงทุนอย่างมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ตัวอย่างที่สำคัญคือ ถนนวงแหวนรอบนอก 3.5 กิโลเมตร ที่ตัดผ่านอำเภอวันลัมและวันเกียง ( จังหวัดฮุงเยน ) เชื่อมต่อกับถนนโตกวี๋น (ที่วิ่งผ่านโครงการวินโฮมส์ โอเชียนพาร์ค 2 และ 3) ซึ่งจะเริ่มก่อสร้างในเดือนพฤษภาคม ในทำนองเดียวกัน ถนนจากถนนฮุงดง (วินโฮมส์ โอเชียนพาร์ค 3) ไปยังทางหลวงหมายเลข 5A ก็จะเปิดให้ใช้งานในปีนี้เช่นกัน

นอกจากนี้ สะพานง็อกฮอยและสะพานเจิ่นฮุงดาวข้ามแม่น้ำแดงมีกำหนดเริ่มก่อสร้างในปีนี้ และสนามบินนานาชาติเกียบินห์ (บักนิญ) คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2026 เมื่อเปิดใช้งานแล้ว โครงการโครงสร้างพื้นฐานเหล่านี้จะยกระดับโอเชียนซิตี้ให้มีการเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยม ดึงดูดผู้อยู่อาศัยและนักท่องเที่ยวจำนวนมาก นี่เป็นปัจจัยสนับสนุนศักยภาพทางธุรกิจและการเพิ่มขึ้นของราคาของโครงการอาคารชุดสี่ห้องชุดอันห์ดวงโดยเฉพาะ และอสังหาริมทรัพย์ประเภทโลว์ไรส์ในโอเชียนซิตี้โดยทั่วไป

ด้วยการลงทุนอย่างต่อเนื่องในด้านโครงสร้างพื้นฐาน บ้านแฝดในโครงการ Ánh Dương จึงมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในอนาคต

ปัจจัยสำคัญอีกประการหนึ่งที่ช่วยให้ราคาและสภาพคล่องของโครงการคอนโดมิเนียมราคา 18 พันล้านดองที่อันห์ดวงเพิ่มสูงขึ้น คือจำนวนยูนิตที่มีจำกัด ปัจจุบันเหลือยูนิตอยู่ไม่มากแล้ว โดยในช่วงสองสัปดาห์แรกของเดือนมีนาคม ยูนิตคอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์กว่า 500 ยูนิตที่โอเชียนซิตี้ได้ถูกขายไปแล้ว

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-cua-biet-thu-18-ty-dong-tai-ocean-city-20250318192537309.htm