คณะกรรมการประชาชนระดับตำบลออกสมุดสีชมพูอย่างเป็นทางการครั้งแรก พร้อมเสิร์ฟ

ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม คณะกรรมการประชาชนระดับตำบล/ตำบลได้เริ่มออกสมุดสีชมพู (หนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน) เป็นครั้งแรกให้กับบุคคล ชุมชนที่อยู่อาศัย ครัวเรือน และบุคคลเชื้อสายเวียดนามที่อาศัยอยู่ในต่างประเทศ ผู้สื่อข่าว SGGP รายงานว่า เมื่อเช้าวันที่ 1 กรกฎาคม ณ สำนักงานใหญ่คณะกรรมการประชาชนระดับตำบล/ตำบลในนครโฮจิมินห์ ได้มีการตั้งเคาน์เตอร์รับคำร้องของประชาชน

รับใบสมัครอย่างกระตือรือร้น

ณ ที่ทำการคณะกรรมการประชาชนตำบลโกแวป (เดิมคือที่ทำการคณะกรรมการประชาชนอำเภอโกแวป) ในเช้าวันที่ 1 กรกฎาคม เคาน์เตอร์รับคำขอใบรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดินฉบับแรกยังไม่มีผู้ยื่นคำขอใดๆ อย่างไรก็ตาม เคาน์เตอร์รับคำขอแก้ไขเปลี่ยนแปลงการใช้ที่ดิน ซึ่งเดิมอยู่ภายใต้การดูแลของสำนักงานทะเบียนที่ดินอำเภอโกแวปสาขาเดิมนั้น พร้อมให้บริการแล้ว นายโง วัน ไห่ รองประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลโกแวป กล่าวว่า ข้อมูลและแผนที่ที่ดินระดับตำบลมีอยู่แล้ว และใช้เป็นพื้นฐานในการออกใบรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดินให้แก่ประชาชนได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว

ชาวบ้านเข้าพบคณะกรรมการประชาชนเขตโกวับ เพื่อดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับที่ดินและที่อยู่อาศัย ภาพ: ธันห์ เหียน

ในเขตต่างๆ เช่น ตำบลทูเดามอต ตำบลถ่วนอัน ตำบลเดียน ตำบลฟูลอย เป็นต้น กระบวนการออกโฉนดที่ดินให้แก่ประชาชนกำลังดำเนินไปอย่างราบรื่น นางโว ถิ ลี รองประธานคณะกรรมการประชาชนเขตทูเดามอต แจ้งว่า ศูนย์บริการประชาชนประจำเขตได้รับโอนมาจากศูนย์บริการประชาชนของเมืองทูเดามอต และสิ่งอำนวยความสะดวกและเครือข่ายต่างๆ ก็มีความคล่องตัวมากสำหรับการโอนเอกสารและการออกโฉนดที่ดิน ในทำนองเดียวกัน นายฟาม ฟู นาม ประธานคณะกรรมการประชาชนเขตไลเถียว ยืนยันว่า "จนถึงขณะนี้ กระบวนการออกโฉนดที่ดินให้แก่ประชาชนในเขตดำเนินไปอย่างราบรื่น ปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนเขตได้รับคำขอออกโฉนดที่ดินแล้ว 30 ราย สำหรับกรณีการจัดสรรที่ดินใหม่ที่โอนมาจากเมือง"

ในช่วงไม่กี่วันที่ผ่านมา บรรยากาศที่สาขาของสำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัด บ่าเรีย-หวุงเต่า เดิมนั้นคึกคักเป็นอย่างมาก นายเจิ่น ง็อก กัม ตวน ผู้อำนวยการสำนักงานฯ กล่าวว่า ตลอดเกือบหนึ่งเดือนที่ผ่านมา สาขาและสำนักงานใหญ่ต้องทำงานทั้งในวันเสาร์และวันอาทิตย์ เพื่อเร่งดำเนินการเรื่องเอกสารทะเบียนที่ดินให้ประชาชนโดยเร็วที่สุด ณ วันที่ 30 มิถุนายน เอกสารทะเบียนที่ดินของประชาชนยังคงได้รับการดำเนินการตามปกติและประทับตราของจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่าเรียบร้อยแล้ว

นายตวนกล่าวเพิ่มเติมว่า ก่อนการควบรวมกับนครโฮจิมินห์ สำนักงานจังหวัดและสำนักงานทะเบียนที่ดินระดับอำเภอได้รับการฝึกอบรมการใช้ซอฟต์แวร์แบบครบวงจรทางอิเล็กทรอนิกส์ของนครโฮจิมินห์ เพื่อรับคำขอ รวบรวมสถิติ และจัดทำรายงาน รวมถึงการฝึกอบรมการใช้ซอฟต์แวร์ VBDLIS เพื่อจัดการกับการเปลี่ยนแปลงที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน เช่น การโอนกรรมสิทธิ์ การแบ่งแยกที่ดิน การเช่าที่ดิน การจดทะเบียนธุรกรรมที่มีหลักประกัน และการออก/ต่ออายุใบอนุญาตใช้ที่ดิน… ด้วยโปรแกรมซอฟต์แวร์เหล่านี้ ข้อมูลที่ดินของประชาชนทั้งหมดจึงได้รับการปรับปรุงให้สอดคล้องกับเขตการปกครองใหม่

จัดตั้งระบบเชื่อมต่อข้อมูลทางบกโดยเร็ว

ในเช้าวันที่ 1 กรกฎาคม นางสาวเอ็นทีที (อาศัยอยู่ในเขตทองเตย์ฮอย) ได้เดินทางมาที่สำนักงานคณะกรรมการประชาชนเขตทองเตย์ฮอย เพื่อดำเนินการเรื่องเอกสารสิทธิ์การเป็นเจ้าของที่ดินแปลงแรก สำหรับบ้านที่เธอซื้อและอาศัยอยู่มากว่า 20 ปี เธอเล่าด้วยความตื่นเต้นว่า “พอรู้ว่าบ้านที่ซื้อด้วยเอกสารเขียนด้วยมือมีสิทธิ์ได้รับเอกสารสิทธิ์การเป็นเจ้าของที่ดินแปลงแรกแล้ว ดีใจมากค่ะ ฉันไปยื่นเรื่องที่สำนักงานเขตตั้งแต่เช้าเลย เจ้าหน้าที่ให้คำแนะนำอย่างกระตือรือร้นและบอกให้ฉันกลับมาอีก 15 วัน” ส่วนนายเอ็นคิวเค (อาศัยอยู่ในเขตทองเตย์ฮอย) กล่าวว่า เขาและน้องสาวมีชื่อร่วมกันในเอกสารสิทธิ์การเป็นเจ้าของที่ดินสำหรับบ้านที่ได้รับมรดกจากพ่อแม่ เมื่อทราบว่าเขตรับเรื่องร้องเรียนเกี่ยวกับที่ดิน จึงไปที่สำนักงานเขตเพื่อยืนยันความเป็นเจ้าของบ้านทั้งหลังของน้องสาว แต่เจ้าหน้าที่เขตไม่สามารถดำเนินการให้ได้ทันที

เกี่ยวกับกรณีเหล่านี้ ในการให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าวจากหนังสือพิมพ์ SGGP นายดัง คอง ตวน หัวหน้าฝ่ายโครงสร้างพื้นฐานและ เศรษฐกิจ ของเมือง ตำบลทองเตย์ฮอย ชี้แจงว่า ณ บ่ายวันที่ 30 มิถุนายน แต่ละตำบลได้รับโฉนดที่ดินโอนมาจากตำบลเดิมเฉลี่ย 4-5 ฉบับ “ขณะนี้ ตำบลไม่สามารถออกโฉนดที่ดินให้แก่ประชาชนได้ทันที เนื่องจากต้องจดทะเบียนแบบฟอร์มโฉนดกับกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมก่อน ตำบลยังไม่ได้รับอนุญาตให้ปรับปรุงข้อมูลว่าที่ดินแปลงนั้นอยู่ภายใต้ข้อจำกัดใดๆ หรือไม่ นอกจากนี้ หมายเลขแผนที่ของแปลงที่ดินต้องได้รับการกำหนดหมายเลขใหม่ตามเขตการปกครองใหม่… เพื่อเร่งกระบวนการออกโฉนดที่ดินให้แก่ประชาชน ตำบลได้พัฒนากระบวนการภายในขึ้นมาเอง อย่างไรก็ตาม จากระยะเวลาทั้งหมดในการออกโฉนดตามที่กำหนดไว้ กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมต้องออกระเบียบ แนวทาง และกำหนดระยะเวลาและขั้นตอนการดำเนินการใหม่” นายตวนกล่าว

ในขณะเดียวกัน หัวหน้าสำนักงานทะเบียนที่ดินสาขาเมืองดีอานได้เสนอแนะว่า เพื่อให้การทำงานเป็นไปอย่างราบรื่นและมีประสิทธิภาพโดยไม่กระทบต่อสิทธิของประชาชน หน่วยงานที่เกี่ยวข้องควรจัดตั้งระบบเชื่อมโยงข้อมูลที่ดินจากระดับเมืองไปยังระดับตำบลโดยเร็ว ซึ่งจะช่วยให้สามารถตรวจสอบสถานะทางกฎหมายและประวัติการเปลี่ยนแปลงกรรมสิทธิ์ที่ดินได้ทันท่วงที ช่วยลดระยะเวลาในการดำเนินการทางด้านเอกสาร โดยเฉพาะการออกโฉนดที่ดินให้แก่ประชาชน

จากรายงานของอดีตสำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัด บิ่ญเดือง ในช่วงหกเดือนแรกของปี 2568 มีการดำเนินการคำขอใบอนุญาตใช้ที่ดินครั้งแรกทั้งหมด 177 คำขอ ส่งผลให้ได้รับใบอนุญาต 120 ใบ คิดเป็นอัตราการดำเนินการตรงเวลา 100% ส่วนการเปลี่ยนแปลงการจดทะเบียนที่ดิน มีการดำเนินการคำขอทั้งหมด 122,131 คำขอ ส่งผลให้ได้รับใบอนุญาต 137,096 ใบ (เพิ่มขึ้น 5.68% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว) อัตราความล่าช้าอยู่ที่ 0.06% หรือ 83 คำขอ จากทั้งหมด 130,167 คำขอ (นอกจากนี้ ยังมีคำขออีกกว่า 1,100 คำขอที่ล่าช้าเนื่องจากการประมวลผลช้าของกรมสรรพากร คิดเป็น 0.85%) และปัจจุบันมีคำขอที่อยู่ระหว่างการดำเนินการ 7,992 คำขอ

ตามข้อมูลจากอดีตกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ กรมฯ ได้ออกใบอนุญาตการใช้ที่ดินเบื้องต้นจำนวน 194 ฉบับ โดยเป็นของบุคคล 163 ฉบับ และขององค์กร 31 ฉบับ ทำให้จำนวนใบอนุญาตที่ออกให้แก่องค์กรรวมเป็น 1,516,646 ฉบับ คิดเป็นอัตรา 92.53% ส่วนการจดทะเบียนเปลี่ยนแปลงกรรมสิทธิ์ที่ดินและที่อยู่อาศัยนั้น ได้ออกใบอนุญาตจำนวน 161,369 ฉบับ โดยเป็นขององค์กร 2,244 ฉบับ และของบุคคล 159,125 ฉบับ

แท็งเฮียน - ซวนจุง - เฟืองเล - หนองงาน

ที่มา: https://www.sggp.org.vn/ubnd-cap-xa-chinh-thuc-thuc-hien-cap-so-hong-lan-dau-san-ready-to-serve-post802078.html