เพราะเหตุใดคานห์ฮัวจึงยกเลิกการตัดสินใจอนุมัติราคาที่ดิน 4 โครงการและแปลงที่ดิน ?

เพราะเหตุใด จังหวัดคานห์ฮัว จึงยกเลิกการอนุมัติราคาที่ดิน 4 โครงการและแปลงที่ดิน ?

เนื่องจากหลักเกณฑ์ในการออกคำวินิจฉัยอนุมัติราคาที่ดินข้างต้นหมดอายุแล้ว (กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556) คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัวจึงเพิ่งยกเลิกคำวินิจฉัย 4 ฉบับที่อนุมัติราคาที่ดินและพื้นที่ที่ดินที่ได้ออกไปเพื่อออกใหม่อีกครั้ง

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮวาได้ยกเลิกมติอนุมัติราคาที่ดินเฉพาะในโครงการและแปลงที่ดินจำนวนหนึ่ง เพื่อออกมติใหม่ตามระเบียบข้อบังคับ ภาพ: เญียดบ่าง

นายเล ฮูหว่าง รองประธานถาวรของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัว เพิ่งลงนามในคำสั่งยกเลิกคำสั่ง 4 ฉบับที่อนุมัติราคาที่ดินเฉพาะเจาะจง ซึ่งออกระหว่างวันที่ 16 สิงหาคม ถึง 20 สิงหาคม 2567 ได้แก่ โครงการอพาร์ตเมนต์ปราสาทนโปเลียนที่ 1 แปลงที่ดินหมายเลข 2 เยอร์ซิน โครงการเขตเมืองใหม่เลฮ่องฟองที่ 2 และโครงการเขตเมืองใหม่เฟื้อกลอง

เกี่ยวกับเรื่องนี้ ในการพูดคุยกับผู้สื่อข่าว ของหนังสือพิมพ์อิเล็กทรอนิกส์ด้านการลงทุน - Baodautu.vn ในช่วงบ่ายของวันที่ 30 สิงหาคม 2024 นาย Nguyen Thanh Ha หัวหน้าสำนักงานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Khanh Hoa กล่าวว่า เนื่องจากพื้นฐานสำหรับการออกคำสั่งอนุมัติราคาที่ดินเฉพาะที่กล่าวถึงข้างต้นได้หมดอายุลงแล้ว (กฎหมายที่ดิน 2013) คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงต้องยกเลิก

นายฮา กล่าวว่า หลังจากยกเลิกการตัดสินใจข้างต้นแล้ว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัวได้ออกการตัดสินใจใหม่อีกครั้งเพื่ออนุมัติราคาที่ดินเฉพาะใหม่ และราคาที่ดินที่กำหนดไว้ยังคงไม่เปลี่ยนแปลง

ก่อนหน้านี้ในเดือนกรกฎาคม 2567 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดคานห์ฮวาได้แจ้งหน่วยงานที่ปรึกษาเกี่ยวกับการคัดเลือกและการลงทะเบียนเพื่อเข้าร่วมในการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะสำหรับโครงการที่อยู่อาศัย ที่อยู่อาศัย เมือง การท่องเที่ยว มากกว่า 60 โครงการ... ในจังหวัดในปี 2567

ไทย: โดยเมืองนาตรังมีโครงการขยายพื้นที่อยู่อาศัย Dat Lanh (ระยะที่ 1 และระยะที่ 2, 3) ขนาด 24.65 เฮกตาร์, โครงการหมู่บ้านวิลล่านิเวศ Giang Huong (ระยะที่ 1, 2, 3) ขนาด 8.92 เฮกตาร์, โครงการแม่น้ำ Vinh Trung และวิลล่าบนภูเขา ขนาด 6.81 เฮกตาร์, โครงการเขตเมือง Phuc Khanh 2 ขนาด 6.13 เฮกตาร์, โครงการเขตเมืองนิเวศวิทยา Thanh Phong Peninsula ขนาด 7.73 เฮกตาร์, โครงการเขตเมือง Le Hong Phong 1 (ปรับปรุงผังเมือง) และการคำนวณค่าเช่าที่ดินในปี 2559 ขนาด 20.30 เฮกตาร์, โครงการเขตเมือง VCN - Phuoc Long (ปรับปรุงผังเมือง) ขนาด 5.06 เฮกตาร์, โครงการเขตที่พักอาศัยเกาะ Tan Lap ขนาด 7.93 เฮกตาร์, โครงการที่พักอาศัยสำหรับครอบครัวทหาร K98-NT ขนาด 3.99 เฮกตาร์ โครงการเขตเมืองหว่างลอง (ปรับปรุงผังเมือง) ขนาด 6.7 ไร่ แปลงที่ดิน 25-26 ฝามวันดง (ปรับปรุงผังเมือง) 0.7 ไร่ ส่วนท่าเรือนาตรังเช่าเพิ่มเติม 1.9 ไร่...

ไทย อำเภอ Cam Lam มีพื้นที่โรงแรมและรีสอร์ทระดับไฮเอนด์ (MB Real Estate Joint Stock Company) ขนาด 10.14 เฮกตาร์ พื้นที่ท่องเที่ยวรีสอร์ท Tropicara ขนาด 29.9 เฮกตาร์ พื้นที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศชั้นนำ - รีสอร์ทและโรงแรมชั้นนำ 7.78 เฮกตาร์ รีสอร์ทและสปา Ana Mandara Cam Ranh ขนาด 3.11 เฮกตาร์ โรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ Central Power 41.28 เฮกตาร์ คลัสเตอร์อุตสาหกรรม Trang E 1 และคลัสเตอร์อุตสาหกรรม Trang E 2 ขนาด 18.87 เฮกตาร์ พื้นที่ท่องเที่ยวระดับสูง Phat Dat Resort ขนาด 25.68 เฮกตาร์... เมือง Cam Ranh มีโครงการคลังสินค้าทางทิศตะวันตกของท่าเรือ Cam Ranh โรงงานปูนซีเมนต์ Cam Ranh...

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดคานห์ฮัว ขอเชิญหน่วยงานที่ปรึกษาที่สนใจศึกษาข้อมูลแพ็คเกจการประมูล และให้ความเห็นเกี่ยวกับความคืบหน้าในการดำเนินการ แนวทางการเสนอวิธีการกำหนดราคา และวิธีการจัดองค์กร...

สำหรับค่าใช้จ่ายในการประเมินราคาที่ดินนั้น ดำเนินการตามระเบียบปฏิบัติของ กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เลขที่ 20/2015/TT-BTNMT หากหน่วยงานขอค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม จะต้องระบุหลักเกณฑ์การคำนวณและอัตราค่าธรรมเนียมของแต่ละรายการให้ชัดเจน เพื่อให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดคั้ญฮหว่าสามารถเปรียบเทียบกฎระเบียบและรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาและตัดสินใจ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดคั้ญฮหว่า ระบุว่า การประเมินราคาที่ดินมีความสำคัญอย่างยิ่ง ซึ่งเป็นพื้นฐานสำหรับการดำเนินงานอื่นๆ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-khanh-hoa-huy-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-tai-4-du-an-khu-dat-d223754.html