พิจารณาผ่านโครงการแก้ไขกฎหมายที่ดินสัปดาห์หน้า

ประธาน รัฐสภา นายเว้ เว้ กล่าวว่า โครงการแก้ไขกฎหมายที่ดินนั้นได้เสร็จสมบูรณ์เป็นส่วนใหญ่แล้ว และจะส่งให้รัฐสภาแสดงความคิดเห็นและอนุมัติในการประชุมสมัยวิสามัญสัปดาห์หน้า

ประธานรัฐสภา นาย Vuong Dinh Hue กล่าวในการประชุมเปิดการประชุมคณะกรรมาธิการสามัญของรัฐสภาเมื่อช่วงบ่ายของวันที่ 8 มกราคม โดยขอให้ผู้แทนมุ่งเน้นไปที่ประเด็นสำคัญ 3 ประเด็นในร่างเพื่อดำเนินการจัดทำเอกสารให้เสร็จสมบูรณ์ จากนั้นจึงส่งให้รัฐสภาแสดงความคิดเห็นและอนุมัติในการประชุมเปิดสมัยวิสามัญในวันที่ 15 มกราคม

ประเด็นแรกคือการจัดหาที่ดินสำหรับโครงการบ้านจัดสรรเชิงพาณิชย์ โครงการบ้านจัดสรรเชิงพาณิชย์แบบผสมผสาน และโครงการบริการ ประเด็นที่สองคือวิธีการประเมินราคาที่ดิน อำนาจหน้าที่ และความรับผิดชอบในการเลือกวิธีการประเมินราคาที่ดิน ประเด็นที่สามคือโครงการจัดตั้งกองทุนที่ดิน กองทุนพัฒนาที่ดิน และการแปลงสภาพการใช้ประโยชน์ที่ดิน

นายเวือง ดิญ เว้ กล่าวว่า ร่างกฎหมายฉบับนี้มีความสำคัญอย่างยิ่งยวด และส่งผลกระทบอย่างลึกซึ้งต่อทุกภาคส่วน ทั้งด้าน เศรษฐกิจ สังคม ประชาชน และภาคธุรกิจทั้งในระยะสั้นและระยะยาว หน่วยงานร่างและพิจารณาร่างกฎหมายได้เตรียมการอย่างรอบคอบและละเอียดถี่ถ้วน ปรึกษาหารือกับผู้เชี่ยวชาญและนักวิทยาศาสตร์หลายครั้ง และจัดให้มีการรับฟังความคิดเห็นจากสาธารณชน มีผู้แสดงความคิดเห็นกว่า 12 ล้านคน

คณะกรรมาธิการสามัญประจำสภานิติบัญญัติแห่งชาติได้ให้ความเห็นอย่างเป็นทางการถึง 5 ครั้ง ประธานและรองประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ พร้อมด้วยนายกรัฐมนตรีและรองนายกรัฐมนตรี ได้หารือร่วมกับหน่วยงานต่างๆ เกี่ยวกับเนื้อหาต่างๆ ของร่างกฎหมายฉบับนี้หลายครั้ง “จนถึงขณะนี้ ร่างกฎหมายฉบับนี้ได้เสร็จสมบูรณ์แล้ว ผ่านการจัดทำเป็นมาตรฐาน และครอบคลุมเจตนารมณ์ของมติที่ 18 ของคณะกรรมการกลาง รัฐธรรมนูญ และนโยบายของพรรค” นายเว้กล่าว

ประธานรัฐสภา เวือง ดิ่ง เว้ กล่าวสุนทรพจน์ในการประชุมเมื่อบ่ายวันที่ 8 มกราคม ภาพ: สื่อรัฐสภา — ประธานรัฐสภา เวือง ดิ่ง เว้ กล่าวสุนทรพจน์ในการประชุมเมื่อบ่ายวันที่ 8 มกราคม ภาพ: *สื่อรัฐสภา*

ก่อนหน้านี้ เช้าวันที่ 22 พฤศจิกายน 2566 สภานิติบัญญัติแห่งชาติได้มีมติเห็นชอบให้ปรับเวลาพิจารณาร่างกฎหมายที่ดินฉบับแก้ไขจากสมัยประชุมที่ 6 เป็นสมัยประชุมที่ใกล้เคียงที่สุด ขณะนั้นร่างกฎหมายยังมีประเด็นปัญหาอยู่ 14 ประเด็น โดยมีทางเลือกในการขอความเห็นจากสภานิติบัญญัติแห่งชาติ 2 ประเด็น โดยประเด็นที่ได้รับความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญและสมาชิกสภานิติบัญญัติแห่งชาติมากที่สุด และต้องมีการปรับปรุงแก้ไขอย่างต่อเนื่องผ่านร่างกฎหมาย คือ มาตรา 79, 126 และ 128

ร่างที่เสนอต่อรัฐสภาในการประชุมสมัยที่ 6 ได้กำหนดทางเลือกสองทางสำหรับโครงการบ้านจัดสรรเชิงพาณิชย์ และโครงการบ้านจัดสรรแบบผสมผสาน เชิงพาณิชย์ และบริการ ประการแรก กำหนดให้โครงการเหล่านี้ต้องอยู่ภายใต้การเวนคืนที่ดินของรัฐเพื่อการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินและการประมูลคัดเลือกนักลงทุน ประการที่สอง โครงการเหล่านี้ต้องแนบหลักเกณฑ์และเงื่อนไขเฉพาะในกรณีที่รัฐเวนคืนที่ดินเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมเพื่อประโยชน์ของประเทศชาติและสาธารณะ

ในมติที่ประชุมสภานิติบัญญัติเมื่อวันที่ 5 มกราคม พ.ศ. 2567 รัฐบาลได้ขอให้กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมออกแบบระเบียบเกี่ยวกับการโอนที่ดินเพื่อก่อสร้างที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในทิศทางการเจรจาต่อรองระหว่างประชาชนและธุรกิจด้วยตนเอง โดยให้เป็นไปตามมติที่ 18 ของคณะกรรมการกลางและความเป็นจริง

รัฐบาลยังได้ขอให้กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกำหนดวิธีการกำหนดราคาที่ดิน หลักเกณฑ์และเงื่อนไขในการใช้วิธีการกำหนดราคาไว้ในร่างกฎหมายที่ดินฉบับแก้ไขอย่างชัดเจน รัฐบาลจะกำหนดรายละเอียดการกำหนดราคาที่ดินให้ชัดเจน โปร่งใส โปร่งใส และสร้างความกลมกลืนของผลประโยชน์ของรัฐ ผู้ใช้ที่ดิน และนักลงทุน

การประชุมสมัยวิสามัญของรัฐสภาชุดที่ 15 มีกำหนดจัดขึ้นเป็นเวลาสามวัน โดยเปิดการประชุมในวันที่ 15 มกราคม และแบ่งออกเป็นสองช่วง หน่วยงานต่างๆ ได้กำหนดการประชุมระยะแรก (ตั้งแต่วันที่ 15 มกราคม ถึงเช้าวันที่ 17 มกราคม) โดยผู้แทนได้รับฟังการนำเสนอ รายงาน และหารือเกี่ยวกับร่างกฎหมายว่าด้วยสถาบันสินเชื่อ (ฉบับแก้ไข) กฎหมายว่าด้วยที่ดิน (ฉบับแก้ไข) มติเกี่ยวกับกลไกและนโยบายเฉพาะเพื่อขจัดอุปสรรคและเร่งรัดการดำเนินโครงการเป้าหมายระดับชาติ และการวางแผนพื้นที่ทางทะเลแห่งชาติ การประชุมระยะที่สองในวันที่ 19 มกราคม 2567 เพื่อผ่านกฎหมาย มติ และปิดการประชุม

ซอน ฮา

ลิงค์ที่มา