320 milyon dolarlık tahvil paketinin faizini ödeyemeyen Novaland, borç uzatma görüşmelerini sürdürüyor

Novaland, tüm çabalarına rağmen, uluslararası piyasada işlem gören 320 milyon dolarlık dönüştürülebilir tahvil paketinin 16 Ocak'taki faiz ödeme son tarihine kadar yeterli fonu temin edemedi.

320 milyon dolarlık tahvil paketinin faizini ödeyemeyen Novaland, borç geri ödeme süresini uzatmak için görüşmelere devam ediyor.

Novaland, tüm çabalarına rağmen, uluslararası piyasada işlem gören 320 milyon dolarlık dönüştürülebilir tahvil paketinin 16 Ocak'taki faiz ödeme son tarihine kadar yeterli fonu temin edemedi.

Novaland Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL), uluslararası piyasada işlem gören ve toplam değeri 320 milyon ABD doları olan dönüştürülebilir tahvillerin faiz ödemesinin gecikmesine ilişkin bilgileri açıkladı.

Tahvil sahipleriyle borç yeniden yapılandırma görüşmelerine devam edin.

Novaland, 2024 yılında Vietnam gayrimenkul piyasasının yeni olumlu işaretler gösterdiğini ve toparlanma sürecini yakından takip ettiğini, ancak birçok zorluğun da devam ettiğini belirtti.

Özellikle 2024, Novaland dahil olmak üzere kurumsal tahvillerin vadesinin dolmasıyla oluşan önemli baskı nedeniyle gayrimenkul kurumsal finansmanı için zorlu bir yıl oldu ve bu da toparlanma çabalarının beklentileri tam olarak karşılamadığı anlamına geliyor.

NovaWorld Phan Thiet projesinin arazi kullanım ücreti ödeme kararlarını Nisan 2025'ten itibaren kesinleştirmesi bekleniyor. Fotoğraf: Le Toan

Bu nedenle, Singapur Borsası'nda (SGX) işlem gören 300 milyon ABD doları tutarındaki uluslararası dönüştürülebilir tahvil ihracına ilişkin olarak, bu uluslararası tahvil ihracına yönelik yeniden yapılandırma planı Temmuz 2024'te kararlaştırılmış olup, ödemenin tahvilin vade tarihi olan Haziran 2027'de veya (uygulanabilirse) gelecekteki herhangi bir erken itfa yoluyla yapılması öngörülmüştür.

Ancak zorlu piyasa koşulları nedeniyle Novaland'ın gelirleri önemli ölçüde etkilendi ve bu da planlandığı gibi borç verenlere ödeme yapmayı zorlaştırdı.

Bu nedenle, Novaland tüm çabalarına rağmen, 16 Ocak'taki faiz ödeme son tarihine kadar yeterli fonu temin edememiştir. Novaland ayrıca, mevcut duruma ve şirketin imkanlarına uygun olarak tahvil sahiplerine faiz ödeme süresinin uzatılmasını teklif etmiştir.

Novaland, şeffaflık ruhuyla ve tüm yatırımcılar için adil muamele ilkesini güvence altına almak amacıyla, tahvil sahiplerinin haklarını korumak için çeşitli çözümler uygulamaya çalıştığını ve şu anda bu uluslararası tahvil paketinin tahvil sahipleriyle müzakereler yürüttüğünü belirtti.

Yeniden yapılandırma sürecinin son aşamasında olan Novaland'ın toparlanması için daha fazla zamana ihtiyacı var. Bu nedenle şirket, faaliyetlerini istikrara kavuşturmak ve tahvil sahiplerine karşı yükümlülüklerini en kısa sürede yerine getirmek için tahvil sahiplerinin anlayış ve işbirliğini umuyor.

Daha önce Novaland, 300 milyon dolarlık bu tahvil paketinin fiyatını ve dönüştürme oranını da ayarlamıştı. 5 Ocak'tan itibaren, yeni dönüştürme fiyatı, dönüştürme anındaki sabit döviz kuru olan 24.960 VND/USD'ye göre hisse başına 36.000 VND olup, bu da ilk dönüştürme fiyatından (hisse başına 40.000 VND) %10 daha düşüktür. Yeni dönüştürme oranı ise tahvil başına 149.038 hisse olarak belirlenmiştir.

Aqua City'nin 1/500 ölçekli planlama çalışmalarının Temmuz 2025'te tamamlanması bekleniyor.

İki yıllık yoğun yeniden yapılanmanın ardından Novaland, iş operasyonlarında giderek daha belirgin iyileşmeler kaydetti. Şirketin mali durumu şu anda olumlu olup, 31 Aralık 2024 itibarıyla alacaklılara olan toplam borç miktarı, 31 Aralık 2022'ye kıyasla yaklaşık 29.700 milyar VND'ye düşerek azalmış veya çözüme kavuşturulmuştur.

2024 yılında Novaland'ın birçok projesi önemli yasal atılımlar gerçekleştirdi. Ancak, bu projelerle ilgili yasal sorunların çözümü süreci istenildiği gibi ilerlemedi ve bu durum satışları ve ürünlerin müşterilere teslimini etkiledi. Sonuç olarak, bu projelerden elde edilen nakit akışı hedeflere ulaşamadı ve tahvil sahiplerine yapılan ödemelerde gecikmeler yaşandı.

Şirket şu anda tüm kaynaklarını, önemli projelerdeki engelleri kademeli olarak aşmaya ve yasal prosedürlerin tamamlanmasını hızlandırmaya odaklamıştır.

Özellikle, Aqua City projesinin 1/500 ölçekli detaylı planlamayı tamamlaması ve yeni plana uygun alt bölümler için satış izinlerini Temmuz 2025'e kadar alması bekleniyor.

NovaWorld Phan Thiet projesinin, inşaat, teslimat ve proje ürünlerinin satış gelirlerinin tahsilatına hızla başlayabilmesi için, arazi kullanım ücreti ödeme kararlarını Nisan 2025'ten itibaren kesinleştirmesi bekleniyor.

Novaland, "Bu, tüm paydaşlarımıza karşı yükümlülüklerimizi yerine getirmek için sağlam bir temel oluşturuyor," diye vurguladı.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/chua-the-thanh-toan-lai-goi-trai-phieu-320-trieu-usd-novaland-tiep-tuc-dam-phan-gian-no-d241245.html