3 milyar VND'm varsa daire mi yoksa ev mi almalıyım?

3 milyar VND tutarında para biriktirip borç alan Bay Nam ( Nam Dinh ), Hanoi'de bir daire mi yoksa bir ev mi satın alacağını düşünüyor.

Hem evlerin hem de dairelerin kendine göre avantajları olduğunu düşünüyor. 3 milyar VND değerindeki bir daire, yüksek bir yaşam kalitesi sunacaktır. Ancak bu miktarda parayla, ara sokaklarda bir ev satın almak alıcıya "güvenli bir bahis" sunacaktır.

Hoang Mai bölgesinde ( Hanoi ) 3,1 milyar VND'ye bir daire satın alan Pham Thi Oanh, daire satın alma kararının zor olduğunu söyledi. Satın almadan önce birçok gayrimenkulü inceledikten sonra, iyice düşündükten sonra daire satın almaya karar verdiğini belirtti.

"Satın aldığım daire 70 metrekarelik ve 2 yatak odalı. Dairede ve çevresinde çocukların okula gitmesi için olanaklar mevcut," dedi Bayan Oanh. Bayan Oanh'a göre, gayrimenkul alıcıların yüksek bir sahiplik duygusuna sahip olmasına yardımcı olsa da, 3 milyar VND bütçesiyle ancak ara sokaklarda bir ev satın alabiliyor. Bayan Oanh, "Arka sokaklardaki evler genellikle ışıktan yoksun ve nemli oluyor," diye paylaştı.

Le Van Thiem Caddesi'ndeki bir apartman (Thanh Xuan, Hanoi) (Fotoğraf: Ha Phong).

Aslında, bir ev veya daire seçmek her zaman cevaplanması zor bir sorudur. Çünkü her iki konut tipinin de kendine özgü avantajları ve dezavantajları vardır. Bu nedenle uzmanlar, ev alıcısının ihtiyaçlarına ve amaçlarına göre seçim yapılması gerektiğini söylüyor.

Hanoi'de gayrimenkul danışmanlık direktörü olan Bay Nguyen Duc Vinh, günümüzde apartmanlarda yaşamanın, yaşama ve çalışma kolaylığı nedeniyle bir trend haline geldiğini söyledi.

Çoğu apartman projesi, sakinlerinin yaşamlarını iyileştirecek birçok olanağa sahip, okullara, hastanelere vb. yakın, elverişli konumlarda yer almaktadır. Ayrıca, apartmanlarda güvenlik ekibi ve güvenlik görevlileri bulunduğundan güvenlik seviyesi yüksektir.

Bu arada, arsa ve evler genellikle dairelerden çok daha pahalıdır. 3 milyar VND ile müşteriler yalnızca ara sokakların derinliklerinde bulunan küçük bir arsa veya ev ve arsa satın alabilirler. Uygun fiyata ev satın almak isteseniz bile, evin merkezden uzak ve ulaşımın zor olduğu bir konumda olmasını kabullenmeniz gerekir.

Ayrıca Bay Vinh, apartmanlarla karşılaştırıldığında özel evlerin daha az güvenli olduğunu, çünkü genellikle bir güvenlik veya yönetim kurulu bulunmadığını söyledi...

Bir diğer bakış açısına göre, gayrimenkul danışmanlık şirketinin Bölge Satış Direktörü olan uzman Do Ngoc Thang, Vietnamlıların zihniyetinin "iyi yemek ve iyi giyinmek" olduğunu, ancak birçok insanın hala yer seviyesindeki evlerde yaşamayı tercih ettiğini söyledi.

Hanoi'nin merkezindeki arz neredeyse hiç büyük dalgalanma göstermiyor. Arsa fonu genişleyemiyor. Şehir içi konut alım satımları talebe göre değişecek. Ancak, genel emlak piyasasındaki dalgalanmalara rağmen arz ve talep her zaman dengelidir. Bir kişi satmak istediğinde, satın almak isteyen biri olacaktır ve bunun tersi de geçerlidir.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-3-ty-dong-thi-nen-mua-chung-cu-hay-nha-mat-dat-20240108132418768.htm