Ho Chi Minh şehrinde sosyal konut geliştirme için 88 proje ve arsa izleniyor.

İnşaat Dairesi'nin raporuna göre, Ho Chi Minh Şehri, 2021-2025 döneminde 7 bin kiralık konut ve 45 bin işçi konaklama birimi olmak üzere 35 bin sosyal konut birimi geliştirmeyi planlıyor.

Ancak 2023 yılı üçüncü çeyreği itibarıyla, 2021-2025 dönemi planına göre, 623 dairelik ölçekte sadece iki sosyal konut projesi tamamlanarak kullanıma açılmış olup, belirlenen hedefin %2,39'una ulaşılmıştır. Altı sosyal konut projesi ve bir işçi lojmanı projesi olmak üzere toplam 4.996 dairelik ölçekte yedi sosyal konut projesi daha inşaatı devam etmektedir.

2021-2025 döneminde proje yatırımı için arazi fonlarıyla ilgili olarak, Şehir Halk Komitesi 9 Aralık 2021 tarihinde, 2021-2025 ve 2021, 2022 dönemleri için Ho Chi Minh Şehri Konut Geliştirme Planı'nı, 68 projenin bir listesi, uygulama aşamasındaki arsalar, sosyal konut geliştirme, işçi konutları ve işçi konut projeleri geliştirilmesi planlanan alanlarla birlikte onaylayan 4151 sayılı Kararı yayınladı.

Bu listede 2016-2020 dönemine ait 32 adet proje ve arsanın yer aldığı, sosyal konut projelerinin yatırım ve inşasının gerçekleştirilmesine yönelik 36 adet yeni arsanın eklendiği biliniyor.

Ho Chi Minh şehrinde sosyal konut geliştirme çalışmaları henüz beklentileri karşılamadı.

Şehir Halk Komitesi, 18 Eylül 2023 tarihli 262 sayılı Raporda, Şehir Halk Komitesi tarafından onaylanan her aşamadaki konut geliştirme programının uygunluğuna dayanarak, yatırım politikalarının değerlendirilmesi ve onaylanması ve aynı zamanda yönetmeliklere göre yatırımların tanınması için bir temel olarak sosyal konut geliştirme planında izlenen 88 proje ve arsayı listeledi.

İnşaat Dairesi, yatırımcıların konut geliştirme programı için uygun arazi konumlarını, inşaat planlaması ve arazi kullanım amaçlarını gözden geçirme önerilerini almak üzere ilçe, kasaba ve Thu Duc Şehri Halk Komiteleriyle koordinasyon halinde çalışmakta ve şehre 2021-2025 dönemi için Konut Geliştirme Planı'nın yönetmeliklere uygun olarak yeniden düzenlenmesini onaylaması yönünde tavsiyelerde bulunmaktadır. Bu nedenle, yukarıda belirtilen 88 proje ve arsa sayısı, Şehir Halk Komitesi konut geliştirme planının yeniden düzenlenmesini onayladıktan sonra değişecektir.

Ayrıca bu raporda İnşaat Dairesi, Ho Chi Minh Şehri'nin Kasım 2022'den bu yana sosyal konut konusunda ilgili daire ve birimlerle 11 toplantı düzenlediğini ve başkanlık ettiğini belirterek, çözülmesi gereken 5 grup soruna işaret etti: Sosyal konut projelerinin zorluklarının ve engellerinin kaldırılması; Sosyal konut inşaatı için yatırım sürecinin uygulanmasına ilişkin prosedürler; 10 hektardan az arazi kullanım ölçeğine sahip ticari konut projelerinde sosyal konut yükümlülüklerinin tamamlandığının teyit edilmesine ilişkin prosedürler; Devlet bütçe sermayesi kullanılarak sosyal konut projelerine kamu yatırımının teşvik edilmesi ve son olarak sosyal konut projelerine ilişkin yatırım prosedürlerinin izlenmesi ve çözülmesi sorumluluğunun ilgili kurum ve birimlere devredilmesi.

Kaynak: https://www.congluan.vn/tp-hcm-hien-co-88-du-an-khu-dat-duoc-theo-doi-trong-ke-hoach-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post273815.html