Yurtdışında yaşayan Vietnamlılar için Vietnam'a yerleşme ve yatırım yapma konusunda yeni fırsatlar.

Birçok uzman ve yurtdışında yaşayan Vietnamlılar, konut ve yatırım politikalarının giderek daha açık hale geldiğine inanıyor. Bu, yurtdışında yaşayan Vietnamlıların geri dönüp yerleşmeleri, yatırım yapmaları ve Vietnam'ın kalkınmasına katkıda bulunmaları için tam zamanı.

Açık politikalar, yurt dışında yaşayan Vietnamlıların anavatanlarına yerleşmeleri için elverişli koşullar yaratıyor - Fotoğraf: DIEU LINH

'Yalnızlığın hüznü' ve geri dönüp katkıda bulunma arzusu.

Aralık ayı başlarında düzenlenen "Yurtdışındaki Vietnamlılar İçin Vietnam'a Yerleşme ve Yatırım Yapma Konusunda Yeni Fırsatlar" adlı televizyon programında, Japonya'da yaşayan yurtdışındaki bir Vietnamlı olan Dr. Le Hoang The, memleket özleminin, Tet bayramı atmosferinin ve köklerini koruma arzusunun, yurtdışındaki birçok Vietnamlının geri dönme motivasyonunun en büyük nedenleri olduğunu paylaştı.

Anavatanına döndükten sonra, döngüsel tarıma, FSC sertifikalı ağaçlandırmaya ve karbon kredisi geliştirmeye yatırım yaptı; bu alan, yeşil ekonomiye geçiş sayesinde küresel fırsatlar sunuyor.

Ho Chi Minh Şehri Gayrimenkul Derneği Başkanı Le Hoang Chau'ya göre, Ho Chi Minh Şehrine yapılan havaleler hızla artmaya devam ediyor ve yalnızca 2025 yılının ikinci çeyreğinde 5,3 milyar ABD dolarını aşacağı tahmin ediliyor. Bu miktarın yaklaşık %20-21'i gayrimenkule yatırılıyor.

Sayın Chau şunları vurguladı: "Yurt dışında yaşayan Vietnamlılar veya Vietnam kökenli olduklarını kanıtlayabilen yabancılar, şu anda yerli vatandaşlarla aynı arazi, yatırım ve konut sahipliği politikalarından yararlanmaktadır. Sadece bireysel yabancıların belirli ticari projelerde alım yapmaları kısıtlanmıştır."

Ancak, başvuru sürecinde yurtdışındaki Vietnamlılar için hâlâ zorluklara neden olan "küçük sorunlar" olduğunu da açıkça kabul etti.

Ho Chi Minh Şehri Yurtdışındaki Vietnamlılara Destek Merkezi Direktörü Avukat Lam Quang Quy, yurtdışındaki Vietnamlıların eve dönmekte tereddüt etmelerinin en büyük engellerinin hukuki bilgi eksikliği ve idari prosedürler olduğunu söyledi.

"Birçok kişinin Vietnam pasaportu var ancak banka hesabı açarken veya kimlik kartı alırken hâlâ engellerle karşılaşıyor. Politikalar iyi, ancak uygulamaları tutarsız, bu da yurt dışındaki Vietnamlıların güvenini kaybetmesine neden oluyor," dedi.

Nam A Bank'tan bir yetkili, ulusal kimlik kartı olmayan yurtdışındaki Vietnamlıların hesap açabileceğini ancak ulusal nüfus veri tabanıyla senkronizasyon gerekliliği nedeniyle geçici olarak çevrimiçi işlem yapamayacaklarını belirtti.

Yurtdışındaki Vietnamlı İş İnsanları Derneği Başkan Yardımcısı Bay Vo Thanh Dang şunları ekledi: Yurtdışındaki birçok genç Vietnamlı, iş kurmak için Vietnam'a dönmek istiyor ancak yaşam ortamı, iş fırsatları ve entegrasyonu destekleyecek mekanizmalar konusunda hala endişeli.

Yeşil gayrimenkul, mega şehirler ve tatil köyleriyle ilgileniyorum.

Gerçekte, yurtdışında yaşayan Vietnamlılar, sürdürülebilir yaşam değerleriyle bağlantılı, iyi planlanmış ve kapsamlı kentsel alanlara özellikle önem veriyorlar; bu da birçok yurtdışında yaşayan Vietnamlının arzuladığı "iki yerde yaşama" trendiyle örtüşüyor.

Yurtdışında yaşayan birçok Vietnamlı girişimci de, yaşlıların dinlenebileceği, tedavi görebileceği ve uluslararası standartları karşılarken kültürel açıdan uygun bir Vietnam ortamında yaşayabileceği tatil ve emeklilik gayrimenkul sektörüne ilgi gösterdi.

Genişleyen Ho Chi Minh Şehri bölgesinde ortaya çıkan uydu mega kentler modeli, bu seçeneklerden biridir. Nam Long Grubu'nun Waterpoint mega kenti, bazı yurtdışı Vietnamlılar ve akrabaları tarafından bu modern kalkınma tarzının en önemli örneklerinden biri olarak gösterilmektedir; 355 hektarlık planlı alanı, uygun bir yaşam ortamı yaratmak için yeşil alanlara ve su yollarına sahiptir.

Waterpoint, Vam Co Dong Nehri'nin alüvyal ovasında yer alıyor ve Vietnam kimliğini korurken modern bir tasarıma sahip. - Fotoğraf: DNCC

Ayrıca, Ho Chi Minh Şehri ile Long An arasındaki ulaşım bağlantıları önemli ölçüde gelişmektedir; bölge, eğitim, sağlık, spor ve ticari tesislerin yanı sıra, ticari konutlardan uygun fiyatlı konutlara kadar çeşitli konut seçenekleri sunarak, yurtdışındaki Vietnamlıların uzun vadeli yerleşim ihtiyaçlarına uygun eksiksiz bir sistem sunmaktadır.

Ho Chi Minh şehrine sadece 40 dakika uzaklıktaki Waterpoint'te ideal bir yeşil yaşam alanı - Fotoğraf: DNCC

Bütünleşik kentsel alanlar, kullanıma hazır bir ürün sunmaya dayalı, pratik bir çözüm olarak görülüyor ve yurtdışında yaşayan birçok Vietnamlının "gerçek değere sahip gayrimenkul" arzusunu karşılıyor.

Waterpoint, sakinlerinin yaşam ihtiyaçlarını eksiksiz karşılayan çok çeşitli olanaklara sahiptir - Fotoğraf: DNCC

Nam Long ayrıca yasal şeffaflığı sağlamaya ve yurt dışında yaşayan Vietnamlılara azami desteği sağlayan bir alım satım süreci oluşturmaya odaklanmaktadır. Bu, yurtdışında yaşayan Vietnamlıların anavatanlarında gayrimenkul sahibi olmaya karar verirken karşılaştıkları prosedürlerle ilgili en büyük endişelerini gidermeye yardımcı olur.

Yurtdışında yaşayan birçok Vietnamlı, Waterpoint gibi uluslararası standartlardaki mega kent modellerinin, şeffaflık, net yasal çerçeveler ve medeni bir yerleşim topluluğu oluşturma potansiyeli sayesinde, ev satın alırken yasal prosedür baskısını azaltacağına ve yurtdışında yaşayan Vietnamlıların iç huzurunu artıracağına inanıyor.

Politikalardaki esneklik ve Nam Long gibi Vietnamlı işletmelerin öncülük ettiği modern kentsel modellerin geliştirilmesi, yeni bir dönemin başlangıcını müjdeleyecek: Yurtdışındaki Vietnamlıların daha büyük sayılarda geri döneceği, daha fazla katkıda bulunacağı ve ülke için sürdürülebilir bir gelecek inşa edeceği bir dönem.

Vietnam, yenilik için bol fırsatlar sunan, güvenli ve çekici bir destinasyon olarak konumunu güçlendiriyor; bu da yurtdışındaki Vietnamlılar ile anavatanları arasındaki bağlantı ihtiyacını her zamankinden daha güçlü kılıyor.

Tuoi Tre gazetesi ve Ho Chi Minh Şehrindeki Yurtdışındaki Vietnamlılarla İletişim Derneği'nin ortaklaşa düzenlediği "Güçlenme Çağı - Yurtdışındaki Vietnamlılar Vatanla Birlikte" programı çerçevesinde gerçekleştirilecek etkinlikler dizisine yurtdışında yaşayan Vietnamlıları kayıt olmaya ve katılmaya davet ediyoruz.

Bu, yurtdışındaki Vietnamlı topluluğun bir araya gelmesi, bakış açılarını genişletmesi ve anavatanlarına geri dönerek orada yaşamak, çalışmak veya yatırım yapmak için pratik bilgilere erişmesi için bir fırsattır.

Program, 14 Aralık 2025 Pazar günü, saat 13:30 ile 19:00 arasında Waterpoint Kentsel Alanı'nda (Ben Luc, Tay Ninh ) gerçekleşecektir. Kayıt linki: burada.

TDV

Kaynak: https://tuoitre.vn/co-hoi-moi-cho-kieu-bao-an-cu-va-dau-tu-tai-viet-nam-20251212091152589.htm