Lam Dong başkanının tutuklanmasıyla ilgili 25.000 milyar VND'lik projenin arkasındaki şirket

2 Ocak öğleden sonra Dan Tri gazetesi muhabirlerine bilgi veren Kamu Güvenliği Bakanlığı Sözcüsü Korgeneral To An Xo, Soruşturma Polis Teşkilatı'nın Bay Tran Van Hiep'i (Lam Dong İl Halk Komitesi Başkanı) rüşvet alma suçundan yargıladığını ve geçici olarak gözaltına aldığını söyledi.

Soruşturma sırasında yetkililer, Bay Tran Van Hiep'in Lam Dong eyaletindeki Dai Ninh Kentsel Ticaret, Turizm ve Ekolojik Tatil Köyü projesiyle ilgili rüşvet aldığını tespit etti.

Daha önce, yine bu projeyle ilgili olarak, Polis Yolsuzluk, Ekonomi ve Kaçakçılık Suçlarını Araştırma Dairesi (C03, Kamu Güvenliği Bakanlığı), Rüşvet Alma suçunu soruşturmak üzere Lam Dong Eyaleti Başmüfettişi Bay Nguyen Ngoc Anh'ı tutuklamıştı.

Ayrıca, Hükümet Ofisi'nin İzleme, Teftiş, Şikayet ve İhbarların Ele Alınması, Yolsuzluk, Kaçakçılık, Ticari Dolandırıcılık ve Sahte Malların Önlenmesi ve Kontrolü Dairesi (Bölüm I) Müdürü Bayan Tran Bich Ngoc tutuklandı. Resmi görevlerini yerine getirirken konumunu ve yetkisini kötüye kullanmakla suçlandı.

Saigon - Dai Ninh projesi, Lam Dong Başkanı'nın tutuklanmasıyla ilgilidir (Fotoğraf Temmuz 2023'te çekilmiştir: Khong Chiem).

Saigon Dai Ninh Şirketi'nin mülkiyetinin değiştirilmesi süreci

Lam Dong eyaletinin Duc Trong ilçesinde bulunan Dai Ninh ticari, turizm ve ekolojik tatil kentsel alanı (Saygon - Dai Ninh projesi olarak adlandırılır), Duc Trong ilçesinde Phu Hoi, Ninh Gia, Ta Hine ve Ninh Loan olmak üzere 4 komünü kapsayan yaklaşık 3.600 hektarlık bir alana sahip olacak ve yaklaşık 25.000 milyar VND yatırım sermayesine sahip olacak. Bu proje, Duc Trong ilçesinde minyatür Ha Long Körfezi olarak bilinen Dai Ninh gölünün tamamını kapsıyor.

Saigon Dai Ninh Turizm Yatırım Anonim Şirketi (Saigon Dai Ninh Şirketi), bu projenin yatırımcısıdır. Van Thinh Phat Grubu'nda, Bay Nguyen Cao Tri ile Bayan Truong My Lan'ın mallarına el koyma eylemiyle ilgili olarak meydana gelen güveni kötüye kullanma eylemiyle ilgili soruşturmanın sonucunda, bu işletme ve mülkiyet değişikliği süreci hakkında ayrıntılı bilgi Soruşturma Polis Teşkilatı (Kamu Güvenliği Bakanlığı) tarafından verilmiştir.

Buna göre, Saigon Dai Ninh Şirketi, 7 Ocak 2010 tarihinde verilen İşletme Kayıt Belgesi uyarınca kurulmuş ve faaliyet göstermektedir ve merkezi Lam Dong Eyaleti, Da Lat Şehri, 3. Bölge, 9 Dong Da Caddesi'nde bulunmaktadır. Bayan Phan Thi Hoa, Yönetim Kurulu Başkanı, Direktör ve Yasal Temsilcidir.

Şirketin kuruluş sermayesi 300 milyar VND idi ve Phuong Nam Trading Company Limited'in 273 milyar VND'lik katkısı, geri kalanı ise diğer şahıslardan sağlandı. 10 Ekim 2017'de şirket, 7. kez işletme kaydını değiştirerek, kuruluş sermayesini 2.000 milyar VND'ye çıkardı.

Saigon Dai Ninh, kurulduğu günden bu yana yalnızca bir proje için Yatırım Sertifikası aldı: Lam Dong ili, Duc Trong ilçesindeki Saigon - Dai Ninh projesi.

Bay Tri ve Bayan Hoa arasındaki anlaşmaya göre, Saigon - Dai Ninh, 2 Aralık 2020 tarihinde, tüzük sermayesinin %100'ünü Bay Tri'nin sahibi olduğu Capella Group'un bir iştiraki olan Ben Thanh Holdings Group Joint Stock Company'ye 5.000 milyar VND karşılığında satmak üzere bir sözleşme imzaladı. Ardından Bay Tri, Capella Hospitality Company Limited'i (Capella Group'un bir iştiraki) kullanarak şirketi geri satın aldı.

Capella Hospitality Company, 28 Aralık 2020 ve 5 Şubat 2021 tarihlerinde Saigon Dai Ninh Company'nin tüzük sermayesinin %51'ini satın almak için 1,530 milyar VND ödedi.

30 Eylül 2022'de Bay Tri, küçük kardeşi Nguyen Cao Duc'tan Bayan Hoa'nın tüzük sermayesinin %7'sini daha satın almasını istedi ve 700 milyar VND ödedi.

Bay Tri, şirketin toplam sermayesinin %58'ine sahipti ve Bayan Hoa'ya 2.230 milyar VND ödedi. Ödemenin kaynağı Capella Şirketi'nin iç kaynaklarıydı ve Sacombank'tan borç alınıyordu.

Tüzük sermayesinin %58'ini ödedikten sonra, 28 Ocak 2021'de Saigon Dai Ninh 8. değişikliğe kaydoldu, yasal temsilci Bayan Hoa'dan Bay Tri'ye değişti.

Truong My Lan ile İlişki

Saigon Dai Ninh Şirketi hisselerini satın aldıktan sonra, Bay Tri, şirketin tüzük sermayesinin tamamını 3.000 milyar VND karşılığında Bayan Truong My Lan'a satmayı kabul etti. Bayan Lan, Bay Tri'ye 5 kez toplam 20 milyon ABD Doları (463,5 milyar VND'ye eşdeğer) tutarında para yatırdı ve transfer etti.

Aslında Bay Tri, 1 milyon ABD Doları (23,2 milyar VND'ye eşdeğer) ve 127 milyar VND'yi kabul etti ve 19 milyon ABD Doları'nın sadece ödeme ilerlemesi kaydettiğini ancak parayı almadığını söyledi.

Ancak Bayan Lan daha sonra Saigon Dai Ninh Şirketi'nin hisselerini satın almadı ve Bay Tri ile Van Lang Şirketi'nin tüzük sermayesinin %10'unu satın almak için 1 milyon ABD Doları (23,2 milyar VND) ve 127 milyar VND tutarındaki depozitoyu diğer bazı miktarlarla birlikte eklemeyi kabul etti.

Saigon - Dai Ninh projesi etrafındaki tartışmalar

Yatırım Belgesi 2010 yılı sonunda alınmış olmasına rağmen, aradan geçen 13 yıla rağmen proje hâlâ tamamlanamadı.

2020 yılında, Devlet Müfettişliği projenin faaliyetlerinin durdurulmasını ve arazinin geri alınmasını talep etti. İptalin gerekçesi, yatırımcının arazi kullanım amacını değiştirdikten sonra mali yükümlülüklerini yerine getirmemesi, orman ürünlerini toplamak için dosya hazırlamaması, dönüştürülen orman kullanım alanı için yedek orman dikme ve orman kaynaklarını telafi etme yükümlülüğünü yerine getirmemesi, ancak yolları inşa etmiş olmasıydı.

Saigon - Dai Ninh projesi 13 yıldır hala tamamlanmadı (Temmuz 2023'te çekilen fotoğraf: Khong Chiem).

Temmuz 2021'de, Hükümet Müfettişliği bu iptal talebini geri çekti. İl Halk Komitesi, yatırımcıya proje takvimini uzatma, projeyi 2014 Yatırım Kanunu'na göre düzenleme ve arazi kullanımını 2013 Arazi Kanunu'na göre genişletme talimatı verdi. Hükümet Müfettişliği, yatırımcıdan projeyi taahhüt edildiği şekilde tamamlamasını ve yatırımı onaylanan ölçeğe göre uygulamasını talep etti.

Bunun ardından Saigon Dai Ninh Şirketi, Lam Dong İl Hükümeti'nden projenin uygulama ilerlemesini ve toplam yatırımını yeniden değerlendirmesini talep etti. Yatırımcı, toplam yatırımı 25.000 milyar VND'nin üzerindeki miktardan 30.200 milyar VND'nin üzerine çıkarmayı önerdi. Aynı zamanda, arazi kullanım ölçeği değişmeden kaldı.

Ayrıca, proje birçok hukuki anlaşmazlığa da yol açmıştır. Ekim 2021'de Lam Dong Maliye Bakanlığı, projenin kaybedilen orman alanının 257 hektardan fazla olduğunu bildirmiştir. Bu alanın 140 hektardan fazlası 2016 yılında Tarım ve Kırsal Kalkınma Bakanlığı tarafından tespit edilmiştir. Maliye Bakanlığı, Saigon - Dai Ninh Şirketi'nin tamamını ödediği 6,6 milyar VND'yi aşan orman kaynağı tazminatını onaylamıştır.

Geriye kalan 117 hektarlık orman alanının 3.449 m3 rezerve sahip olduğu tespit edilmiş olup, Bakanlık tarafından tazminat bedeli 12 milyar VND'nin üzerinde olarak belirlenmiştir.

Kaynak: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/cong-ty-dung-sau-du-an-25000-ty-dong-lien-quan-vu-chu-tich-lam-dong-bi-bat-20240103085447209.htm