Phuc Tho bölgesinde arazi müzayedesi: Metrekare fiyatı 60 milyon VND'ye kadar, kazanın ve hemen satın

29 Ağustos sabahı, Phuc Tho Bölgesi ( Hanoi ) Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, Trach My Loc ve Tho Loc komünlerindeki 39 arsa için bir açık artırma düzenledi. Bunlardan Trach My Loc komünündeki 30 arsanın alanı 96-148 m2 olup, başlangıç fiyatı 23 milyon VND/m2 olup, arsa başına 450-700 milyon VND tutarında bir depozitoya denk gelmektedir.

Tho Loc belediyesindeki kalan 9 arsanın alanı yaklaşık 134m2/arsa olup, başlangıç fiyatı 19,8 milyon VND/m2 olup, bu da arsa başına yaklaşık 535 milyon VND tutarında bir depozitoya denk gelmektedir.

Müzayede sonunda en yüksek kazanan lot, başlangıç fiyatının 2,6 katı olan 60 milyon VND/m2 oldu. En düşük kazanan lot ise başlangıç fiyatının %60'ı olan 33,6 milyon VND/m2 oldu. Diğer lotların kazanan fiyatları ise 33,6 ila 52,8 milyon VND/m2 arasında değişti.

Müzayedenin hemen ardından, bazı kazananlar her lotu yüz milyonlarca dong daha fazlasına satışa çıkardı. Örneğin, 40,4 milyon dongluk kazanan bir lot, bir komisyoncu tarafından 500 milyon dongluk bir fiyat farkına satışa çıkarılıyor.

Dan Tri muhabiri, potansiyel bir alıcı gibi davranarak Doan adlı bir emlakçıyla iletişime geçti. Bu kişi, satılık 5 arsası olduğunu, ancak 4 arsayı arsa başına 400 milyon VND farkla sattığını söyledi. Geriye kalan tek arsa ise, iyi niyetle teklif edilirse 400 milyon VND farkla satılacaktı.

Đấu giá đất huyện Phúc Thọ: Giá lên 60 triệu đồng/m2, trúng bán chênh ngay - 1 — Birçok kişi açık artırmayı kazandıktan sonra hemen daha yüksek bir fiyata sattı (ekran görüntüsü).

Phuc Tho Bölgesi Arazi Fonu Geliştirme Merkezi Müdürü Bay Nguyen Anh Tuan , Dan Tri muhabirine yaptığı açıklamada, müzayedeye çok sayıda yerel sakinin de aralarında bulunduğu 600'den fazla başvurunun katıldığını söyledi. Mevcut kazanan fiyat, birimin ilk tahmininden daha yüksek.

Yatırımcıların müzayededen hemen sonra daha yüksek bir fiyattan satış yapmaları konusuna gelince, Bay Tuan, müzayedenin yasalara uygun olarak kamuya açık olarak düzenlendiğini, kazanan yatırımcının ise kişisel ihtiyaçları nedeniyle hemen daha yüksek bir fiyattan satış yaptığını söyledi.

Lac Joint Stock Auction Company, yakın zamanda 10 Eylül'de Trach My Loc komünündeki TT01, TT03, TT04, TT06, TT07 Doc Tranh bölgesinde 30 arsa; Tho Loc komünündeki TT08 Dong Phuong bölgesinde 9 arsa; Hanoi şehri, Phuc Tho ilçesindeki Xuan Dinh komünündeki Huong Nam bölgesinde 11 arsa için bir açık artırma düzenleyeceğini duyurdu. Açık artırmaya çıkarılacak toplam arsa sayısı 50'dir.

Doc Tranh bölgesinde arsaların alanı yaklaşık 96-148 m2 olup, arsaların başlangıç fiyatı 23,4 milyon VND/m2'dir. Dong Phuong bölgesinde arsaların alanı yaklaşık 134 m2 olup, arsaların başlangıç fiyatı 19,8 milyon VND/m2'dir. Huong Nam bölgesinde arsaların alanı yaklaşık 99,3-196,8 m2 olup, arsaların başlangıç fiyatı 25 milyon VND/m2'dir.

Daha önce, 10 Ağustos'ta Thanh Oai ilçesi, Thanh Cao komününe (Thanh Oai, Hanoi) bağlı Thanh Than köyü, Ngo Ba bölgesinde 60-85 m2 büyüklüğünde 68 arsa için 8,6 milyon VND/m2'den 12,5 milyon VND/m2'ye kadar başlangıç fiyatlarıyla başarılı bir açık artırma düzenlemişti. Açık artırmaya 4.600 başvuru yapılmış, ancak 1.545 kişiden yalnızca 4.201 nitelikli başvuru alınabilmişti.

Müzayede sonunda en yüksek kazanan fiyatın yaklaşık 100,5 milyon VND/m2 olduğu, yani başlangıç fiyatının 8 katı olduğu dikkat çekti. Normal lotların kazanan fiyatları ise 63-80 milyon VND/m2 olarak belirlendi ve bu da başlangıç fiyatının 5 ila 6,4 katı oldu.

En son 19 Ağustos'ta, Hoai Duc ilçesi, Tien Yen komünü, Long Khuc köyü, LK03 ve LK04'te 19 arsa için bir açık artırma gerçekleştirildi. Açık artırmaya çıkarılan 19 arsanın büyüklükleri 74 ila 118 m² arasında değişiyordu. Açık artırmanın başlangıç fiyatı metrekare başına 7,3 milyondu. Depozito ise arsa başına 109 ila 172 milyon VND arasında değişiyordu. Açık artırmaya 700 başvuru yapıldı.

20 saat süren açık artırmanın ardından 19 arsa başarıyla satıldı. En yüksek kazanan fiyat, başlangıç fiyatının 18 katından fazla olan 133,3 milyon VND/m2 olurken, en düşük arsa ise başlangıç fiyatının 12,5 katından fazla olan 91,3 milyon VND/m2 oldu.

Yorum (0)