Dong Anh bölgesine arazi kullanım hakları açık artırması için 11.342,1 m2'lik arazi teslimi

Arazinin konumu, sınırı ve alanı, Ngoc Minh İnşaat Yatırım Danışmanlık Anonim Şirketi tarafından kurulan ve 2024 yılında tamamlanan, Dong Anh İlçesi, Xuan Canh komünündeki Van Loc 2 köyünde arazi kullanım hakları ihale alanını inşa etmek için yapılan projenin 1/500 ölçekli Ana Planında belirlenmiş olup, Dong Anh İlçe Arazi Fonu Geliştirme Merkezi tarafından 4 Eylül 2024 tarihli 1579/TTQD-QL&PTQD belge numarası ile onaylanmış, Dong Anh İlçe Kentsel Yönetim Departmanı tarafından 4 Kasım 2024 tarihli 176/BC-QLDT değerleme raporu ile değerlendirilmiş ve Dong Anh İlçe Halk Komitesi tarafından 29 Haziran tarihli 7772/QD-UBND karar numarası ile onaylanan Xuan Canh komünündeki Van Loc köyünün yerleşim alanının 1/500 ölçekli Ayrıntılı Planlaması ile tutarlı olduğu teyit edilmiştir. 2022, Dong Anh İlçe Halk Komitesi tarafından 11 Kasım 2024 tarihli 3151/UBND-QLDT Belge No ile onaylanmıştır.

İllüstrasyon

Toplam 11.342,1 m2 arazinin 5.106 m2'si konut arazisi (LK13 ile LK16 arasında sembollere sahip parseller dahil) arazi kullanım hakları için açık artırmaya ayrılmıştır. Arazi kullanım şekli: Dong Anh bölgesi Halk Komitesi'ne, arazi kullanım ücreti alınmadan devlet tarafından arazi tahsis edilir. Arazi kullanım süresi, öngörülen yatırım projesi uygulama süresine göredir. Arazi tahsis yöntemi, 2024 Arazi Kanunu'nun 125. maddesinde öngörülen arazileri kullanarak projeleri uygulamak için arazi kullanım haklarının açık artırması yoluyla arazi tahsisidir. Trafik, ağaçlandırma ve bağlantı teknik altyapısı için 6.236,1 m2 arazi (CXNO, GT sembollerine sahip parseller dahil). Arazi kullanım şekli: Devlet, arazi kullanım ücreti alınmadan arazi tahsis eder; Dong Anh bölgesi Halk Komitesi, onaylı planlamaya göre bölgenin genel altyapısıyla uyumlu bir şekilde teknik altyapı inşa etmeye yatırım yapar ve öngörülen şekilde yönetim birimine atar.

Şehir Halk Komitesi, Dong Anh Bölge Halk Komitesi'nden, teknik altyapı ile bölgesel altyapının genel planlamasını ve eş zamanlı bağlantısını sağlamak için onaylı yatırım projesine göre teknik altyapının inşasını düzenlemesini talep etmektedir. Dong Anh Bölge Halk Komitesi, arazi alanlarının iç içe geçmemesini ve arazinin ekonomik ve etkili bir şekilde kullanılmasını sağlamak için Ana Plan Çizimini hazırlamak ve onaylamaktan sorumludur. Yetkili makamların onayına sunulmak üzere arazi kullanım haklarının açık artırma ile satışına ilişkin bir plan hazırlamak ve 2024 Arazi Kanunu, 2016 Emlak Müzayede Kanunu, kararnameler, uygulamaya rehberlik eden genelgeler ve Hanoi'de arazi kullanım ücreti ödenerek arazi tahsisi veya arazi kiralamak için mevcut Arazi Kullanım Hakları Müzayede Yönetmeliği'nde belirtilen sıra ve prosedürlere uygun olarak arazi kullanım haklarının açık artırmalarını düzenlemek, yasal düzenlemelere uyumu, tanıtımı, şeffaflığı ve verimliliği sağlamak.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/giao-11-342-1m2-dat-cho-huyen-dong-anh-de-dau-gia-quyen-su-dung-dat.html