"Mucize Etkisi" ve "değerli mücevher" Vinhomes Green Paradise'ın değerindeki sıçrama

Yeni bir dönüm noktası, Vietnam'ı gayrimenkul harikaları sunan "sınırlı ülkeler listesine" dahil ediyor .

Dünyanın dört bir yanında, Marina Bay Sands (Singapur), Burj Khalifa (Dubai), Hudson Yards (New York), Palm Jumeirah (Dubai) gibi "insan yapımı harikalar" olarak adlandırılan ünlü gayrimenkul projeleri, uluslararası turistleri ve büyük yatırım akışlarını kendine çeken "mıknatıslar" konumundadır.

2010'da açılmasının ardından Marina Bay Sands, Singapur'un uluslararası turist sayısını 9,6 milyondan (2009) 13,2 milyona (2011) çıkarmasına yardımcı oldu. Benzer şekilde, Dubai 2009'da 7,6 milyon uluslararası turisti ağırlarken, sadece beş yıl sonra (2014), ikonik Burj Khalifa ve Palm Jumeirah sayesinde bu sayı 13,2 milyona yükseldi.

Sayın Jean-Paul de la Fuente, Vinhomes Green Paradise için "İlk Resmi Aday" sertifikasını Vingroup temsilcisine takdim ediyor (Fotoğraf: Vinhomes).

"Mucize etkisi", bu şehirlerdeki konut ve ticari gayrimenkul değerlerinin de önemli ölçüde artmasına neden oldu. Örneğin, Dubai'de Palm Jumeirah'daki villaların fiyatı on yıldan biraz fazla bir sürede dört katına çıktı.

Benzer bir durumun Vietnam'da da tekrarlanması bekleniyor; Vinhomes Green Paradise, küresel "Geleceğin Kentsel Alanlarının 7 Harikası" kampanyasının ilk resmi adayı oldu.

"Bu, doğanın, insanların ve teknolojinin bir araya gelerek, nadir görülen bir şekilde birbirlerini kutladığı olağanüstü bir metropol. 'Geleceğin 7 Harikası' için her adayın da hedeflemesi gereken ruh budur," dedi New7Wonders Direktörü ve "Geleceğin 7 Harikası" seçim kampanyasının başkanı Jean-Paul de la Fuente.

Uzmanlara göre, öncü bir proje olarak Vietnamlı bir firmanın seçilmesi, gayrimenkul piyasası için tarihi bir dönüm noktası olmakla kalmayıp, Vietnam'ı olağanüstü gayrimenkule sahip ülkelerin "sınırlı listesine" de yerleştiriyor; bu segment özellikle küresel süper zenginler tarafından rağbet görüyor. Bu durum aynı zamanda Vietnamlı geliştirici Vingroup'un küresel vizyonunu, sürdürülebilir kalkınma yönelimini ve en yüksek uluslararası standartları karşılayan projeler yaratma yeteneğini de güçlü bir şekilde teyit ediyor.

Yüzyılda bir elde edilebilen lüks varlıklar , sahiplerinin küresel statüsünü belirler.

Knight Frank 2024 Servet Raporu'na göre, dünyanın ultra zenginleri, ikonik statüye ve yüzyıllar boyunca kalıcı değere sahip lüks mülkler olan "koleksiyonluk gayrimenkullere" doğru güçlü bir yönelim gösteriyor. Bu özel varlık sınıfı, kıtlığı ve sembolik değeri sayesinde geleneksel yatırım kanallarını çok aşan, yılda ortalama %8-12'lik bir fiyat artışı kaydediyor.

Vinhomes Green Paradise, Can Gio'nun milyon yıllık ekosistemi içinde zamansız ve yeri doldurulamaz miraslar yaratıyor (Görsel: Vinhomes)

Vietnam'da Vinhomes Green Paradise, lüks gayrimenkulde yeni bir standart belirlemekle kalmayıp, aynı zamanda "yüzyılda bir rastlanan" bir varlık olarak kabul ediliyor. Projenin, milyon yıllık Can Gio ekosistemi içindeki benzersiz coğrafi yapısı, bu istisnai gayrimenkulün kıtlığını daha da artırarak, gelecekte kopyalanmasını neredeyse imkansız hale getiriyor.

Özellikle uzmanlara göre, Vinhomes Green Paradise, önümüzdeki 10-20 yıl içinde küresel olarak, ESG++ modelini planlamadan inşaata ve işletmeye kadar uygulayan, yani ESG++ modelini tamamlanmış projelerin çoğunda olduğu gibi tamamlandıktan sonra iyileştirmek yerine baştan sona uygulayan mega kentlerin en alt %1'lik diliminde yer alacaktır. Bu sayede Vinhomes Green Paradise, eşsiz bir lüks yaşam standardı belirleyerek, yalnızca çok küçük bir elit topluluğun sahip olabileceği bir statü göstergesi haline gelecektir.

Vietnam ve Dünya Ekonomi Enstitüsü Müdür Yardımcısı Dr. Le Xuan Sang, "Arz son derece sınırlı iken, küresel orta ve üst sınıflardan gelen talep artıyor; bu da ESG++ gayrimenkulü, her ekonomik döngüde kıt, değerli ve son derece savunmacı bir varlık sınıfı haline getiriyor" yorumunu yaptı.

" Kâr üreten makinenin turbo versiyonu", sınırsız değer için bir sıçrama tahtası oluşturuyor.

New7Wonders'a göre, "Harikalar Etkisi" ekonomi, toplum, pazarlama, marka oluşturma ve eğitim açısından muazzam bir değer yaratıyor ve katılımcı destinasyonlara ve ülkelere yüz milyarlarca dolar katkı sağladığı tahmin ediliyor.

Machu Picchu'yu (Peru) ziyaret eden turist sayısı, New7Wonders'ın 2007'de başlattığı kampanya sonucunda "Dünyanın Yeni Harikası" seçilmesinin ardından ilk yılında %70'ten fazla arttı.

Vinhomes Green Paradise ile bu faktör daha da güçleniyor çünkü "Mucize Etkisi"ne ek olarak, Can Gio, eş zamanlı olarak hayata geçirilen bir dizi milyar dolarlık projeyle bir altyapı devrimine giriyor.

Örneğin, Ben Thanh - Can Gio yüksek hızlı demiryolu hattının inşaatına 19 Aralık 2025'te başlanacak ve 2028'in üçüncü çeyreğinde faaliyete geçmesi bekleniyor; Can Gio köprüsünün inşaatına Ocak 2026'da başlanması ve 2028'in ilk çeyreğinde tamamlanması bekleniyor; Ben Luc - Long Thanh otoyolunun Rung Sac yoluyla bağlantı noktasının inşaatına 2026'nın ikinci çeyreğinde başlanacak ve 2028'in ilk çeyreğinde faaliyete geçmesi planlanıyor; Can Gio - Vung Tau deniz geçiş yolunun inşaatına 2026'nın ikinci çeyreğinde başlanması ve 2029'un ilk çeyreğinde hizmete açılması hedefleniyor…

Altyapı geliştirme çalışmaları, Vinhomes Green Paradise'ın hayata geçmesinin önünü açacak (Görsel: Vinspeed)

Yeşil Kentsel Bilim ve Teknoloji Enstitüsü Başkanı ve planlama ve mimari uzmanı Doçent Doktor Hoang Manh Nguyen, "Şehir merkezini birbirine bağlayan bu 'pistler' sayesinde Can Gio artık uzak bir bölge olmaktan çıkacak, Phuket, Bali veya Jeju gibi ünlü sahil şehirleriyle rekabet edebilecek uluslararası bir destinasyon haline gelecek" dedi.

"Hayranlık Etkisi" altyapı etkisiyle birleştiğinde, Vinhomes Green Paradise, yılda 40 milyon ziyaretçi çeken ve muazzam bir nakit akışı yaratan "turbo motorlu bir kâr makinesine" dönüşüyor.

Aynı zamanda, oldukça rağbet gören ve nadir bulunan bir gayrimenkul yelpazesine sahip olan Can Gio, doğrudan yabancı yatırımlarda ve özel sermayede bir artışa tanık olacak; bu da konut ve ticari gayrimenkul değerlerinde uzun vadeli artışlara ve ultra zengin sakinlerden ve seçkin uluslararası yatırımcılardan oluşan bir topluluğun oluşmasına yol açacaktır.

Turist akınlarından sermaye akışlarına, sembollerden varlıklara kadar bu, Vietnam gayrimenkul sektörünü kendi saygınlığıyla dünya sahnesine taşıyacak, nesiller arası bir dönüm noktası olacak.

Kaynak: https://daibieunhandan.vn/hieu-ung-ky-quan-va-cu-nhay-vot-ve-gia-tri-cua-vien-ngoc-quy-vinhomes-green-paradise-10400163.html