16 Mart sabahı sosyal konutlardaki zorlukların çözümü konulu bir konferansta konuşan Vingroup Başkan Yardımcısı Nguyen Viet Quang, grubun yakın zamanda Hai Phong, Thanh Hoa, Quang Tri ve Khanh Hoa'da yaklaşık 10.000 konutluk dört sosyal konut projesinin inşaatına başladığını söyledi.
Bay Nguyen Viet Quang, Vingroup Başkan Yardımcısı
Vingroup ayrıca Hanoi , Hung Yen, Ha Tinh, Ho Chi Minh City ve diğer il ve şehirlerde sosyal konut projelerinin inşaatına yakında başlamak için yasal işlemleri yürütüyor.
Sayın Quang'a göre, hükümet son yıllarda sosyal konut geliştirmek için birçok mekanizma ve politika uygulamaya koymuştur. Bununla birlikte, sosyal konut projelerinin uygulanmasına yönelik prosedürler, ticari konut projelerine kıyasla daha karmaşık ve çok sayıdadır. Bir sosyal konut projesinin uygulanmasının başlangıcından inşaatın başlamasına kadar geçen süre yaklaşık iki yıldır.
Sosyal konutların kalitesini iyileştirmenin yanı sıra, özellikle büyük ölçekli sosyal konut projeleri için, teknik altyapı, sosyal altyapı ve ticari hizmetlerin eş zamanlı olarak inşa edilmesi de şarttır. Ancak Vingroup yöneticileri, bu projelerin inşasına yönelik yatırım destek politikalarının belirsiz olduğunu belirtti. Yatırımcıların bu projeleri eş zamanlı olarak inşa etmesi, maliyetlerin artmasına ve sosyal konut fiyatlarının yükselmesine kolayca yol açabilir.
Özellikle gerçekte, kredi sermayesine erişim hâlâ elverişsizdir. İnşaat yatırımları için olduğu kadar sosyal konut kiralama veya satın alma için de tercihli faiz oranları şu anda yüksektir. Geliştiriciler için faiz oranı yıllık %8 iken, sosyal konut satın alan müşteriler için yıllık %7,5'tir.
Bu nedenle, şirket sosyal konut projelerinin yatırım ve inşaatıyla ilgili prosedürleri en aza indirmeyi öneriyor. Ayrıca, yatırım sermayesi üzerindeki faiz oranlarının ayarlanmasını ve inşaat yatırımları ile sosyal konut satın alma veya kiralama için kredi faiz oranlarında düzenlemeler yapılmasını da öneriyorlar.
Hem işçi konutları hem de sosyal konut olarak hizmet veren 45.000'den fazla daireyi tamamlayan Becamex Şirketi Genel Müdür Yardımcısı Bay Nguyen Van Thanh Huy, işçiler için faiz oranlarının hala yüksek ve kredi vadelerinin kısa olduğunu değerlendirdi.
[reklam_2]
Kaynak bağlantısı
Yorum (0)