Birçok gayrimenkul şirketi, önemli projelerin teslimi sayesinde rekor kar açıkladı.

Ay Yeni Yılı tatilinin ardından, gayrimenkul şirketleri 2024 yılı iş sonuçlarını açıkladı ve güçlü bir büyüme yılı kaydetti. Birçok şirket rekor kar açıkladı.

Birçok gayrimenkul şirketi, önemli projelerin teslimi sayesinde rekor kar açıkladı.

Ay Yeni Yılı tatilinin ardından, gayrimenkul şirketleri 2024 yılı iş sonuçlarını açıkladı ve güçlü bir büyüme yılı kaydetti. Birçok şirket rekor kar açıkladı.

Vingroup (VIC): Büyük projelerin hızlı teslimi sayesinde rekor gelir elde etti.

Vingroup (VIC), 2024 yılını etkileyici iş sonuçlarıyla geride bıraktı. 2024 yılının dördüncü çeyreğine ait konsolide finansal rapora göre, net gelir 65.243 milyar VND'ye ulaşarak geçen yılın aynı dönemine göre %139 artış gösterdi ve şirketin tarihindeki en yüksek gelir seviyesine ulaştı.

Bu önemli büyüme, özellikle Vinhomes Royal Island (Vu Yen Adası, Hai Phong) gibi büyük projelerdeki mülklerin hızlı tesliminden kaynaklanmaktadır. Buna ek olarak, VinFast elektrikli araç segmenti de genel büyümeye önemli ölçüde katkıda bulunmuştur.

2025 yılında birçok gayrimenkul projesinin hayata geçirilmesi bekleniyor. Fotoğraf: Le Toan

Vingroup'un 2024 yılındaki toplam geliri, bir önceki yıla göre %19 artışla 192.159 milyar VND'ye (yaklaşık 7,5 milyar ABD doları) ulaştı. Vergi öncesi kar 16.720 milyar VND, vergi sonrası kar ise 5.251 milyar VND olarak gerçekleşti; bu rakamlar 2023 yılına kıyasla sırasıyla %21,5 ve %155,4'lük bir artışı temsil ediyor.

Vinhomes (VHM): Gelir ve kârda lider.

Vinhomes Anonim Şirketi (VHM), 2024 yılının dördüncü çeyreğinde 33.000 milyar VND'nin üzerinde net gelir elde ederek gayrimenkul sektöründeki lider konumunu korumaya devam etti; bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre neredeyse dört kat daha yüksek. Dördüncü çeyrekteki net kar ise 14.000 milyar VND'yi aşarak 2023 yılının dördüncü çeyreğine göre yedi kattan fazla artış gösterdi.

2024 yılında, konsolide vergi sonrası kar toplamda 35.052 milyar VND'ye (yaklaşık 1,4 milyar ABD doları) ulaşarak %4,5'lik bir artış gösterdi. Bu güçlü büyümenin en önemli etkeni, özellikle Vinhomes Royal Island olmak üzere büyük projelerin zamanında teslim edilmesi oldu.

Khang Dien (KDH) ve Nam Long (NLG): İstikrarlı Büyüme

Khang Dien Yatırım ve İşletme Şirketi (KDH), 2024 yılının dördüncü çeyreğinde 2.048 milyar VND net gelir ve 398 milyar VND net kar elde ederek son üç yılın en yüksek seviyesine ulaştı. 2024 yılının tamamı için ise KDH, 2023 yılına kıyasla %57 artışla 3.279 milyar VND gelir ve %13 artışla 810 milyar VND net kar kaydetti.

Nam Long Yatırım Şirketi (hisse kodu NLG), Ho Chi Minh Şehri, Long An ve Dong Nai'deki birçok önemli projenin tesliminden kaynaklanan, 2024 yılının son çeyreğinde 6.368 milyar VND'nin üzerinde net gelirle olumlu iş sonuçları kaydetti; bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre neredeyse dört kat daha yüksek.

Nam Long, 2024 yılının tamamı için 7.196 milyar VND net gelir elde ederek bir önceki yıla göre 2,2 kat artış kaydetti. Öne çıkan gayrimenkul projeleri arasında Izumi, Waterpoint 1. ve 2. aşamaları ve Can Tho projesi yer alıyor...

Phat Dat (Doğu Almanya): Büyük projeleri genişletiyor

Phat Dat Gayrimenkul Geliştirme Anonim Şirketi (hisse kodu PDR), etkileyici rakamlarla 2024 yılının 4. çeyrek mali raporunu açıkladı. Net gelir 1.844 milyar VND'ye ulaşırken, vergi öncesi ve vergi sonrası kârlar sırasıyla yaklaşık 478 milyar VND ve 370 milyar VND oldu. 2024 yılının tamamı için net gelir 2.017 milyar VND'ye ulaşarak, 2023 yılındaki 617,5 milyar VND'ye kıyasla önemli bir artış gösterdi.

Bu sonuç özellikle Quy Nhon Iconic Phase 1 projesi (Bac Ha Thanh kentsel alanının ticari adı) sayesinde elde edilmiştir. Bu proje, %37'lik çok yüksek bir net kar marjına (vergi öncesi kar marjı %24) sahip olup, dördüncü çeyrekte uzun yıllardan beri görülen en yüksek net kara katkıda bulunmuştur. 2024 yıl sonu itibarıyla toplam varlıklar 24.116 milyar VND olup, 2023 yıl sonundaki 21.068 milyar VND'ye kıyasla %14,5'lik bir artış göstermiştir.

2025 yılına girerken, Phat Dat Şirketi, konumunu güçlendirmek ve yatırım portföyünü çeşitlendirmek amacıyla büyük projelerin hayata geçirilmesini hızlandıracak. Quy Nhon Iconic, Binh Duong'daki Thuan An 1&2 karma kullanımlı konut kompleksi ile birlikte önemli bir proje olmaya devam ediyor; Thuan An 1&2'nin yasal işlemleri de son aşamada tamamlanıyor.

Quy Nhon, Binh Dinh'deki Q1 Tower; Da Nang'daki Nhu Nguyet Ticaret ve Hizmet Kompleksi; Ba Ria - Vung Tau'daki Serenity Phuoc Hai ve Con Dao'daki tatil kompleksi projesi gibi stratejik projelerin yakın gelecekte gelire önemli katkı sağlaması bekleniyor. Phat Dat, bu projelerin 2027 yılına kadar 50.000 milyar VND gelir yaratacağını öngörüyor.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-bao-lai-ky-luc-nho-ban-giao-cac-du-an-trong-diem-d243972.html