Nho Quan: Doğu-Batı güzergahında saha temizliğindeki zorluklar çözüldü.

Doğu-Batı Yol İnşaat Projesi, genel olarak ilin ve özellikle de dağlık Nho Quan bölgesinin ekonomik kalkınması açısından büyük önem taşımaktadır. Projenin hayata geçirilmesinden bu yana, Bölge Halk Komitesi arazi temizleme çalışmalarında büyük çaba sarf etse de, mekanizma ve politikalardaki bazı zorluklar nedeniyle, yüklenicinin inşaat süreci az çok etkilenmiştir. Bu zorlukların ve sorunların üstesinden gelmek için, eyalet, toprakları geri alındığında halkın meşru ve yasal haklarını güvence altına almak için birçok çözüm uygulamıştır.

Tam Diep'ten (Dong Giao kavşağı, Quang Son komünü) Nho Quan'a (Van Phong komünü, Ulusal Karayolu 12 ile kavşak) kadar toplam 23 km uzunluğundaki Doğu-Batı güzergâhı inşaat yatırım projesi. Nho Quan bölgesindeki proje, 16,32 km uzunluğunda olup, Cuc Phuong, Ky Phu, Phu Long, Van Phuong ve Van Phong olmak üzere 5 komünden geçmekte olup, etkilenen arazi alanı 121,44 hektardır; etkilenen hane sayısı 812 olup, bunlardan 131 hanenin yeniden yerleştirilmesi gerekmektedir.

Yatırımcı sınır işaretlerini teslim ettikten hemen sonra, Nho Quan bölgesi yönetmeliklere uygun olarak saha temizleme çalışmalarını yürütmek için gerekli prosedürleri uyguladı ve adımları attı. Nho Quan bölgesi bugüne kadar 13,64/16,3 km tarım arazisini teslim etti (temizlenen alanın yaklaşık %83,66'sına denk geliyor). Şu anda 2,66 km teslim edilmemiş konut arazisi ve teknik altyapı çalışmaları bulunmaktadır.

Özellikle, arazi edinimi ve temizleme alanındaki tarım arazilerinin %100'ü için arazi edinimi ve temizleme işlemlerinin sayımı, tazmin edilmesi ve desteklenmesi çalışmaları tamamlanmıştır. Konut arazileri için ise arazi ve arazi üzerindeki varlıkların sayımı %100 oranında tamamlanmış ve sayım sonuçları yayınlanmıştır. Aynı zamanda, arazi ve arazi üzerindeki varlıklar için tazmin ve destekleme planı taslağı da tamamlanmış ve yayınlanmıştır. İlçe Arazi Edinimi ve Temizleme Konseyi, tazmin ve destek planını tamamlamak için her hanenin yorumlarıyla birlikte sorularını yanıtlamaya devam etmektedir.

Nho Quan: Doğu-Batı güzergahında saha temizliğindeki zorluklar çözüldü. — Yüklenici, Doğu-Batı güzergah projesinin ilerlemesini hızlandırmaya odaklanıyor.

Bununla birlikte, Nho Quan bölgesi, arazi edinimi ve temizliği konusunda fikir birliği oluşturmak için yeniden yerleşim alanlarının inşasına dikkat edilmesi gerektiğini belirlemiştir. Bu nedenle bölge, 4 yeniden yerleşim alanı ve 2 yerinde yeniden yerleşim alanının düzenlemesini tamamlamıştır. Şu anda Cuc Phuong belediyesi, hanelere arazi devrini gerçekleştirmiştir. Diğer yeniden yerleşim alanları için ise altyapı inşaat projelerinin uygulanmasına yönelik prosedürler temel olarak tamamlanmıştır.

Ancak Nho Quan bölgesinde arazi edinimi ve temizleme çalışmalarının uygulanması sürecinde hala birçok zorluk yaşandı. Bölge Halk Komitesi Başkan Yardımcısı ve Arazi Edinimi ve Temizleme Konseyi Başkanı Yoldaş Tran Viet Hung şunları söyledi: Bölgedeki hanelerin ve bireylerin arazi kullanımına ilişkin kayıt ve belgeleri incelediğimizde, projeyi hayata geçirmek için arazi edinimi ve temizleme çalışmalarında tazminat ve destek politikaları ve arazideki varlıklar ve yapılar için tazminat fiyatları konusunda bazı önerilerle ilgili hala bazı sorunlar olduğunu gördük.

Ancak, İl Halk Meclisi'nin 12 Temmuz 2023 tarihli ve 91/NQ-HDND sayılı Kararı ile Projenin yatırım politikasında, merkezi bütçeden (500 milyar VND) ve il bütçesinden (1.413,7 milyar VND) toplam 1.913,7 milyar VND yatırım yapılmasıyla yukarıda belirtilen zorluklar ortadan kalkmıştır. Ayrıca, İl Halk Komitesi, devletin Ninh Binh ilinde arazi geri alması durumunda uygulanacak bir dizi tazminat, destek ve yeniden yerleşim politikasını düzenleyen 19 Temmuz 2023 tarihli ve 46/2023/QD-UBND sayılı Kararı yayınlamıştır.

Yatırımcıyı temsil eden Ninh Binh Eyalet Trafik İnşaat Yatırım Projesi Yönetim Kurulu Müdürü Yoldaş Pham Quoc Chinh, şunları açıkladı: Projenin toplam yatırım maliyetleri gözden geçirilip güncellendiğinde, 427.754 milyar VND artışla 1.913.754 milyar VND'ye ulaşmıştır. Bunun 500 milyar VND'si merkezi bütçe, 1.413.754 milyar VND'si ise il bütçesidir.

Artışın nedeni, arazi edinimi ve tasfiyesi için tazminat fiyatlarındaki farktan (fiili fiyatlar ve onaylı yatırım politikasında belirlenen ilin birim fiyatlarına göre fiyatlar) kaynaklanmaktadır. Ayrıca, İl Halk Konseyi'nin 23 Şubat 2021 tarihli 09/2021/NQ-HDND sayılı Kararı uyarınca konut arazisi olmayan bitişik bahçe ve gölet arazileri için tazminat destek politikalarının uygulanması ve yatırım politikası hazırlama aşamasında detaylı olarak hesaplanmamış bazı hacimli arazi edinimi ve tasfiye çalışmaları nedeniyle... toplam yatırımı artırmaktadır.

Projenin yatırım politikası, toplam tutarı 1.913.754 milyar TL olan A grubu bir projeye uyarlanmış olsa da, A grubu için Kamu Yatırımları Kanunu hükümlerine uyumun sağlanması amacıyla uygulama süresinin 2026 yılına kadar uzatılması gerekmektedir. Ancak, projenin uyarlanması yalnızca saha temizleme maliyetleri nedeniyle gerçekleşmiş olup, proje ölçeği açısından saha temizleme ölçeği değişmediğinden, projenin A grubuna uyarlanması süreci projenin inşaat sürecini önemli ölçüde etkilememektedir. Bu nedenle yatırımcı, saha müsait olur olmaz inşaatı tamamlama hedefiyle paralel olarak yükleniciler ve yerel yönetimlerle koordinasyon sağlayarak teknik trafiği bu yıl açmayı hedeflemektedir.

Nho Quan Bölge Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Yoldaş Tran Viet Hung, arazi ediniminde insanların haklarını güvence altına almak için toplam yatırımdaki artışı değerlendirerek şunları söyledi: Projenin toplam yatırımındaki artış, arazi edinim çalışmalarını yürütmek için gerekli finansman kaynağını sağladı. Mevcut rejim ve politikalara zamanında yanıt vererek, arazi edinimi yapılan insanların haklarını güvence altına aldı. Bununla birlikte, arazi ve arazi üzerindeki mimari varlıklar için tazminat birim fiyatına ilişkin yeni Yönetmelik, bölgenin Doğu-Batı Yol Projesi'nin arazi edinimindeki darboğazı ortadan kaldırmasına yardımcı oldu.

Toplam yatırım ve konut ve yapıların tazminat fiyatlarına ilişkin yeni düzenlemelerin ardından, Nho Quan bölgesi, Plan Değerlendirme Ekibi'ne sunmak, Planın onaylanması için yetkili makama sunmak ve onaylanan planı yayınlamak, Plan onay kararlarını her haneye göndermek üzere Tazminat ve Destek Planı'nı tamamladı. Nho Quan Bölgesi Arazi Edinimi ve Tasfiye Konseyi şu anda hanelere ödemeler yapıyor. Aynı zamanda, yeni konutların eskilerinden daha iyi olması gerektiği ilkesiyle, konutlarını kısa sürede istikrara kavuşturmak için yeniden yerleşim alanlarının hayata geçirilmesi hızlandırılıyor.

Projeyi kısa sürede hayata geçirmek ve İl Halk Komitesi'nin yönetimi altında projenin etkinliğini artırmak amacıyla Yatırımcı, ilgili birimlerle koordinasyon sağlayarak saha temizleme ve inşaat çalışmalarını yönlendirmekte ve hızlandırmakta olup, projenin teknik trafiğini 2023 yılı sonuna kadar tamamlamayı hedeflemektedir. Bu amaçla, projenin hızlı bir şekilde tamamlanabilmesi ve Ninh Binh'in 2030 yılına kadar Kızıl Nehir Deltası bölgesinde oldukça gelişmiş bir il haline gelmesine katkıda bulunabilmesi için yerel yönetimlerin fikir birliği ve iş birliği ile halkın katılımının sağlanması gerekmektedir.

Nguyen Thom - Anh Tuan

Kaynak