Nha Trang'daki Dokuz Virajlı Dağ için planlama yönü nedir?

(NLĐO) - Khanh Hoa eyaletine bağlı Nha Trang şehri, Dokuz Virajlı Dağ bölgesi için detaylı bir imar planı (1/2000 ölçekli) geliştirme görevi konusunda kamuoyunun görüşünü istedi.

Buna göre, Dokuz Virajlı Dağ bölgesi yaklaşık 972,9 hektarlık toplam bir alan olarak planlanmıştır; bunun yaklaşık 740,94 hektarı Nha Trang şehrine, yaklaşık 231,96 hektarı ise Dien Khanh ilçesine aittir .

Khanh Hoa ili, Nine Bends Dağı bölgesi için ayrıntılı bir imar planı oluşturma çalışmalarını sürdürüyor. Bu plan, eş zamanlı koordinasyonu sağlamayı ve komşu bölgelerle sınır çakışmalarını önlemeyi amaçlıyor.

Bugüne kadar, danışmanlık birimi olan Vietnam Mimarlık Anonim Şirketi, kamuoyu görüşüne sunulmak üzere bir proje önerisi hazırladı. Gelen geri bildirimler derlendikten sonra, Nha Trang Şehir Halk Komitesi Aralık 2024'te İnşaat Dairesine rapor sunacak.

Açıklama belgesine göre, Hanh Hoa ili Halk Komitesi, 8789/UBND-XDNĐ sayılı belge (8 Ağustos 2024 tarihli) ile ilgili departman ve kurumlarla, Chín Khúc dağlık bölgesi, Nha Trang şehri ve Diên Khánh ilçesi için imar planının (1/2000 ölçekli) uygulanması konusunda anlaşmaya varmıştır.

Nui Chin Khuc bölgesi için 1/2000 ölçekli imar planının temel amacı, sürdürülebilir ekoturizm ve tatil turizmini geliştirmek, çevreyi ve doğal manzarayı korumak, eş zamanlı teknik altyapıyı geliştirmek, ulusal savunma ve güvenliği sağlamak, kültürel mirası korumak ve bölgenin sosyo -ekonomik kalkınmasını teşvik etmektir.

Planlama, etkili bir şekilde uygulanabilmesi için yasal düzenlemelere uygun olmalı ve uygulanabilirliğini sağlamalıdır. Özellikle aşağıdaki hususlar dikkate alınmalıdır:

Ekoturizm ve tatil beldeleri açısından önemli bir kentsel alan olup, tatil kompleksleri geliştirilmektedir.

Doğa koruma alanları ve su havzası ormanları, benzersiz ekosistemlerin, doğal ormanların ve su havzası ormanlarının korunması ve yönetimi için ayrılmış alanlardır; amaç, bölgedeki çevreyi korumak ve ekolojik dengeyi sağlamaktır.

Tema parkı alanı; Khanh Hoa İl Manevi ve Kültürel Merkezi, kültürel etkinlikler, dini inançlar veya festivaller düzenlemek için bir yer olup, yerel halkın ve turistlerin manevi yaşamını zenginleştirmeye katkıda bulunur.

Bu ekolojik tarım geliştirme bölgesi, turistlerin ekim ve hasat gibi tarımsal faaliyetlere katılmalarına olanak tanıyan deneyimsel turizmi bir araya getiriyor.

Nha Trang şehrinden görünen Dokuz Virajlı Dağ bölgesi.

Bu bölgede azami bina yüksekliği 13 kat olup, yapı yoğunluğu %25'ten azdır.

Planlanan işlevler arasında kentsel gelişim alanları, örneğin: hizmet alanları, temalı parklar, golf sahaları; dini yapılar, tarihi yerler; savunma alanları; ulaşım alanları, yeşil alanlar; ormanlık alanlar…

Khanh Hoa ili Halk Komitesi, Nha Trang şehri ve Dien Khanh ilçesindeki Dokuz Virajlı Dağ bölgesinin detaylı imar planı (1/2000 ölçekli) için Planlama Görevini onaylayan bir Karar yayınladı.

Buna göre, planlama hedefi, Başbakan tarafından onaylanan 2040 yılına kadar Nha Trang Şehir Ana Planı ve İl Halk Komitesi tarafından onaylanan 2040 yılına kadar Dien Khanh Kentsel Ana Planı'nı somutlaştırmak; sosyo-ekonomik kalkınmaya katkıda bulunmak ve bölgedeki teknik ve sosyal altyapı ağını kademeli olarak iyileştirmektir.

Dokuz Virajlı Dağ bölgesini, kendine özgü tepelik manzarasıyla kültürel ve manevi bir bölgeye dönüştürmek; yeşil alanlar oluşturmaya, Dokuz Virajlı Dağ silsilesinin ekosistemini ve manzarasını korumaya ve birbirine bağlamaya odaklanarak hizmet ve turizm alanları geliştirmek.

Nine Bends Mountain bölgesi için imar planı, komşu bölgelerin planlarıyla eş zamanlı koordinasyonu sağlamak ve planlamanın devlet yönetimi için bir araç görevi görmek üzere geliştirilmiştir…

Planın amacı, doğayı korurken ve benzersiz ekosistemlere sahip alanları yönetirken, aynı zamanda ilin mimari manzarasını, kültürünü ve maneviyatını öne çıkarmaktır; bu kapsamda, kendine özgü tepelik manzaralara sahip temalı parklar, ekoturizm ve tatil bölgeleri ile çevreyi ve doğal manzarayı koruyan alanlar yer almaktadır.

Planlama alanı yerleşim alanlarını içermemekte olup, burada ikamet eden kimse bulunmamaktadır. İnşaat alanı yaklaşık 280 hektardır (bu, planlama projesi aşamasında kesin olarak belirlenecektir).

Genel yapı yoğunluğu şu şekilde belirlenmiştir: tema parkı alanları için maksimum %25 ve turistik hizmet alanları için maksimum %10.

Chín Khúc dağındaki 2 projede ihlaller tespit edildi.

Nisan 2022'de Khanh Hoa İl Halk Mahkemesi, aralarında Khanh Hoa İl Halk Komitesi eski Başkanı Nguyen Chien Thang'ın da bulunduğu yedi sanığı 4 yıl 6 ay hapis cezasına çarptırdı. İl Halk Komitesi eski Başkanı Le Duc Vinh ve İl Halk Komitesi eski Başkan Yardımcısı Dao Cong Thien de 4 yıl 6 ay hapis cezası aldı.

Eski Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Müdürü sanık Le Mong Diep 3 yıl 6 ay hapis cezasına çarptırıldı; eski İnşaat Dairesi Müdürü sanık Le Van De ve eski Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Müdürü sanık Vo Tan Thai'ye ise her birine 3 yıl hapis cezası verildi. Eski Arazi Yönetimi Alt Dairesi (Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi) Başkanı sanık Tran Van Hung ise 2 yıl 6 ay hapis cezasına çarptırıldı.

Sanıkların tamamı, Nha Trang şehrindeki Chin Khuc dağlık bölgesinde bulunan Cuu Long Son Tu ruhani ve ekolojik tatil köyü ile Vinh Trung nehir kenarı villa projesi olmak üzere iki projede "arazi yönetimi düzenlemelerini ihlal etmekle" suçlanıyor. Bu, Khanh Hoa eyaletinin eski liderlerinin arazi tahsisinde usulsüzlük yaptığı birçok davadan sadece biri.

Kaynak: https://nld.com.vn/nui-chin-khuc-o-nha-trang-dinh-huong-quy-hoach-ra-sao-196250105161246117.htm