Ulusal Konut Fonu'ndan kiralık konut geliştirilmesi.

Fotoğraf yalnızca örnek amaçlıdır.

Özellikle belirtmek gerekirse, fon tamamen kiralık konut inşaatı ve geliştirilmesine yatırım yapacak, uzun vadeli mülkiyet için satışa yatırım yapmayacaktır. Kiralık konutların sistematik ve istikrarlı bir şekilde geliştirilmesi fikri son yıllarda birçok kez dile getirildi. Ancak gerçekte, büyük şehirlerdeki yabancılar veya ortalama üstü gelire sahip kişiler için üst düzey segment dışında, kiralık konutlar çoğunlukla yeterli altyapı ve hizmetlerden yoksun geçici konaklama yerleri olarak kalmaktadır.

Günümüzde büyük şehirlerde en yaygın kiralık konut türleri, dar ve tenha pansiyonlar veya daha düzgün bir ifadeyle mini dairelerdir; bunlar esasen ara sokaklarda yer alan ve bağımsız odalara bölünmüş evlerdir.

Herkes, ne kadar küçük olursa olsun, güvenli ve istikrarlı bir daire ister. Ancak günümüzde metrekare fiyatlarının yüz milyonlarca VND'ye ulaşmasıyla, birçok insanın hayalleri bir süre ertelenmek zorunda kalıyor.

"Aylık yaklaşık 20 milyon VND maaşla ve mevcut ev fiyatlarıyla ev almak imkansız çünkü fiyatlar çok yüksek. Bu gelirle belki memleketimde normal bir ev inşa edebilirim," diye belirtti kiracı Dinh Cong Dien.

Henüz kendi evini satın alacak kadar para biriktirememiş düşük gelirli bireyler için, istikrarlı bir kiralık konut arzı hayati önem taşımaktadır.

İnşaat Bakanlığı Konut ve Gayrimenkul Piyasası Yönetimi Dairesi Müdürü Bayan Tong Thi Hanh şunları belirtti: "İnşaat Bakanlığı, konut fonunun hızla faaliyete geçmesi ve konut arzı yaratmak için inşaata yatırım yapması amacıyla gerekli organizasyon yapısını oluşturmak üzere ilgili birimlere görevlendirme yapmıştır."

Savills Hanoi Danışmanlık ve Araştırma Departmanı Kıdemli Direktörü Bayan Do Thu Hang, "Büyük ülkeler ulusal konut fonlarını değerlendirdi ve uygulamaya koydu ve biz de konut fiyatları üzerindeki baskıyı azaltmaya yardımcı olmak için doğru adımları atıyoruz" şeklinde değerlendirmede bulundu.

İnşaat Bakanlığı'na göre, Ulusal Konut Fonu kamu konutlarını devralacak ve yeniden işlevlendirecek; %100 devlet mülkiyetindeki işletmelerden konut satın alma, sipariş verme veya konut devri alma yetkisine sahip. Fonun benzersiz amacı sadece kiralamak, satmamak; yani bu konut kaynağı ortadan kaybolmayacak, nesiller boyunca aktarılan uzun vadeli bir kamu varlığı haline gelecek.

Birçok kişi, Ulusal Konut Fonu'nun faaliyete geçmesi ve kiralık daire arzının sağlanmasıyla birlikte en büyük değişimin, insanların ev sahiplerinin kirayı artırmasından veya tahliye edilmekten endişe duymadan, makul fiyatlarla uzun vadeli kiralık dairelerde rahatça yaşayabilmeleri ve sürekli olarak ikametgah değiştirmek zorunda kalmamaları olacağına inanıyor. Birçok kişi ayrıca Ulusal Konut Fonu'nun nasıl uygulanacağı konusunda da bilgi edinmek istiyor.

İnşaat Bakanlığı Konut ve Gayrimenkul Piyasa Yönetimi Dairesi Müdürü Bayan Tong Thi Hanh, "Devlet tarafından kurulan ulusal konut fonu için işletmeler konut inşaatına yatırımcı olarak katılıyor ve ardından satın alma ve sipariş yoluyla Ulusal Konut Fonu'na konut sağlıyor. Fon, sosyal refah politikalarının gerçekleştirilmesine yardımcı olacak ve aynı zamanda sakinler, eksiksiz olanaklara ve altyapıya sahip, tam donanımlı kiralık evlerde uzun süreli ikamet edebilecekler" diye ekledi.

Kaynak: https://vtv.vn/phat-develop-nha-cho-thue-tu-quy-nha-o-quoc-gia-100251212070637916.htm