Hastaneler, okullar inşa etmek için kamu arazilerini geri almak... zorluklarla karşı karşıya

Hastane inşaatı için arsa: 10 kurumun teklifi henüz tamamlanmadı

Le Van Duyet Caddesi 132 numaradaki Binh Thanh Bölge Hastanesi'nde sadece 100 yataklı hasta bulunuyor ve tedavi ihtiyacı artıyor. Bu yılki 300 yataklı hasta yatağı çıkarma planı, yer yetersizliği nedeniyle hayata geçirilemedi. Tam karşısında, 7.200 ^metrekareyi aşkın genişliğiyle 129 Le Van Duyet adresindeki (Binh Thanh Bölgesi, 3. Koğuş) arsa bulunuyor. Bu arsa, uzun yıllardır boş ve hastanenin yatak eksikliğine çözüm olmalı. Ancak işler... basit değil. Binh Thanh Bölge Hastanesi Müdür Yardımcısı Yüksek Lisans Doktoru Nguyen Trung Kien, hastanenin 2021 yılında karşıdaki arsayı ikinci bir tesis olarak kullanmayı proaktif olarak önerdiğini söyledi. Ancak, 4 yıl ve birçok toplantıya rağmen, başvuru henüz onaylanmadı.

780A Nguyen Kiem (Go Vap bölgesi, Ho Chi Minh Şehri) arsası uzun yıllardır boş bırakılmış olup okul olarak kullanılması önerilmektedir.

Araştırmalara göre, bu arazi ve konut alanı Ho Chi Minh Şehri Memurlar Akademisi'nin eski tesisiydi. Bu birim Chu Van An Caddesi'ndeki (Binh Thanh Bölgesi) yeni bir tesise taşındıktan sonra, şehir 2016 yılından itibaren burayı Tarım ve Çevre Bakanlığı'nın yönetimine verdi. SGGP muhabirlerine konuşan Binh Thanh Bölgesi Halk Komitesi temsilcisi, 129 Le Van Duyet Caddesi'ndeki arazinin daha önce şehir tarafından Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'ne devredildiğini ve BT sözleşmesini (inşa-devret) ödemek üzere yatırımcıya devredildiğini, ancak şehrin 2020 yılında BT sözleşmesini ödemek üzere bu araziyi konut ve arazi fonuna dahil etmediğini söyledi. Ho Chi Minh Şehri Maliye Bakanlığı, 16 Nisan'da, 10 ilgili kurumun görüşlerini içeren bir belge yayınlayarak, 129 Le Van Duyet Caddesi adresindeki ev ve arazinin Binh Thanh Bölge Hastanesi'ne devredilmesi ve ikinci bir tesis olarak kullanılması önerisini Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne sunmayı kabul etti. Ancak, arazinin hastane olarak işlev görebilmesi için planlamanın gözden geçirilmesi ve düzenlenmesi, kira sözleşmesinin feshedilmesi, varlıkların taşınması ve alanın orijinal haline getirilmesi gibi birçok aşamadan geçmesi gerekiyor.

Okullar da... arazi bekliyor.

Ho Chi Minh Şehri'nin en yüksek nüfus yoğunluğuna sahip bölgelerinden biri olan Go Vap bölgesinde, daha fazla okul inşa etme ihtiyacı her zaman gündemde. Bu arada, 21.200 ^metrekareyi aşkın bir alanı kaplayan 780A Nguyen Kiem (3. Bölge, Go Vap bölgesi) adresindeki arsa uzun yıllardır terk edilmiş durumda. Çimler vahşice büyüyor, fabrika terk edilmiş durumda, ancak arazi, plana göre okullara ve kamu hizmetlerine yatırım yapmak için dönüştürülemiyor.

Bu arazi daha önce Sangor VN Co., Ltd. tarafından fabrika olarak kullanılmış, 2012 yılına kadar Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi tarafından geri alınmıştır. 2019 yılında 780A Nguyen Kiem arazisi, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin talimatı beklenirken geçici yönetim için Konut Yönetimi ve İnşaat Değerlendirme Merkezi'ne (İnşaat Departmanı) tahsis edilmiştir. Go Vap Bölgesi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bay Nguyen Ngoc Anh, 1/2000 planlama projesine göre 780A Nguyen Kiem arazisinin konumunun kısmen trafik alanı olduğunu, kalan kısmının ise karma arazi, yeşil alan - spor ve eğitim alanı olarak planlandığını belirtmiştir. Bölge Halk Komitesi, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne okullar, yeşil parklar - spor ve trafik yolları için planlanan araziyi bölgenin planlamaya göre okul ve diğer yapılar inşa etmesine yatırım yapması için tahsis etmesini önermiş ancak bu öneri onaylanmamıştır.

Sadece Go Vap bölgesinde değil, 12. Bölge'de de 20 yılı aşkın süredir devam eden bir hikaye var: Nguyen Anh Thu Ortaokulu'nun inşası projesi 20 yılı aşkın süredir hâlâ kağıt üzerinde, çünkü... okulun inşası için gereken arazi henüz bulunamadı. Okulun inşası için planlanan arazi, Ho Chi Minh Şehri Ginseng ve Tıbbi Malzemeler Merkezi tarafından yönetilen 75/4 Phan Van Hon Caddesi'nde (Tan Thoi Nhat Mahallesi, 12. Bölge) yaklaşık 11.000 m2'lik bir alana sahip.

2002 yılında Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, okul inşa etmek için araziyi geri alma kararı aldı. 14 Şubat 2025'te, 12. Bölge Tazminat ve Saha Temizleme Kurulu, arazinin mevcut durumunu incelemek için ilgili birimlerle koordinasyon sağladı. Ancak, Ho Chi Minh Şehri Ginseng ve Tıbbi Malzemeler Merkezi, çalışma grubunun görevlerini yerine getirmesi için kapılarını açmadı. Şu anda, ilgili kurumlar ve yerel yetkililer arazinin geri alınmasını sağlamak için adımlar atıyor. Ho Chi Minh Şehri Ginseng ve Tıbbi Malzemeler Merkezi'ne göre, yukarıdaki arazi Sağlık Bakanlığı tarafından Güney bölgesinde 300'den fazla tıbbi bitki gen kaynağını korumak ve muhafaza etmek üzere merkeze tahsis edildi. Ho Chi Minh Şehri Ginseng ve Tıbbi Malzemeler Merkezi bugüne kadar Sağlık Bakanlığı ve Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nden taşınma ile ilgili herhangi bir politika almadı.

Birçok yönetim birimi, bir dizi prosedür ve koordinasyon eksikliğinin birçok "altın araziyi" boş bıraktığı görülüyor. Okul ve hastane inşa etmek için arazi "açlığı" çekerken, yukarıda bahsi geçen kamu arazilerinin daha uzun yıllar boş kalmasına izin vermeye devam mı edelim?

Mart 2025'te Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, ilgili departmanlara, şubelere ve kurumlara, devlet işletmelerindeki ev ve arazilerin yönetimini ve kullanımını güçlendirmeleri talimatını veren bir belge yayınladı. Ho Chi Minh Şehri Tarım ve Çevre Bakanlığı, devletin tahsis ettiği, kiraladığı veya arazi kullanım haklarını tanıdığı amaçlar dışında arazi kullanan devlet işletmelerinden arazileri geri almasını inceleyerek tavsiyede bulundu.

Hastane inşaatı için arsa: 10 kurumun teklifi henüz tamamlanmadı

Okullar da... arazi bekliyor.

Yorum (0)