Ho Chi Minh şehri, ekonomik kaynakları sınırlı bölgelerdeki arazi fiyatlarını yeniden değerlendiriyor.

Ho Chi Minh şehri, ekonomik kaynakları sınırlı bölgelerdeki arazi fiyatlarını yeniden değerlendiriyor.

Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, ekonomik koşulları ve altyapısı sınırlı olan bazı bölgelerdeki arazi fiyatlarına ilişkin geri bildirimleri dikkate alarak, bu bilgileri araştırma ve değerlendirme için bir danışma birimine iletmiştir.

Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, geçtiğimiz günlerde şehrin düzenli basın toplantısında (29 Ağustos) arazi fiyat listesinin geliştirilmesindeki ilerleme ve istişare sürecinin sonuçları hakkında bilgi verdi.

Bakanlık, istişare sürecini basitleştirilmiş bir prosedür (7 gün içinde duyuru yapma ve görüş alma) kullanarak organize etmenin yanı sıra, şehrin ayrıca 4 ek istişare toplantısı düzenlediğini belirtti. Bu toplantılarda, tartışmalar öncelikle üç konuya odaklandı.

Birçok görüşe göre, revize edilmiş arazi fiyat listesini hazırlayan kurum, altyapısı, ekonomik ve sosyal koşulları sınırlı olan belirli bölgelerdeki arazi fiyatlarını da dikkate almalıdır. Fotoğraf: Le Toan.

Konferans organizasyon sürecinde en çok geri bildirim alan konular arasında, hane halkları ve bireyler tarafından arazi kullanımının dönüştürülmesine odaklanarak, etkilenen çeşitli gruplar üzerinde etki değerlendirmeleri yapılması gerekliliği yer aldı.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na göre, prensip olarak, arazi fiyat listesindeki arazi fiyatları, Partinin 18-NQ/TW sayılı Kararı ve 2024 Arazi Kanunu hükümleri uyarınca, normal koşullar altında piyasadaki gerçek arazi fiyatlarını yansıtmalıdır.

Bu yükümlülüğün miktarı ve tahsilat oranı, merkezi otorite tarafından yayınlanacak belgelerde belirtilecektir.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, Şehir Halk Komitesine, ilgili bakanlık ve kurumların, yerel bölgedeki gerçek arazi fiyat durumunu yansıtacak şekilde arazi fiyat listesi güncellendiğinde, tahsilat oranları ve yüzdelerinin uygunluğunu sağlamak amacıyla politikalar geliştirmeleri, yayınlamaları ve bu konuda tavsiyelerde bulunmaları için Başbakana rapor sunmasını ve öneride bulunmasını tavsiye etmiştir.

Danışma toplantılarında, birçok görüş, taslak hazırlama kurumunun altyapı, ekonomik ve sosyal koşulların yetersiz olduğu belirli bölgelerdeki arazi fiyatlarını da dikkate almasını talep etti.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, bu geri bildirimi dikkate aldığını ve sınırlı kaynaklara sahip bölgelerdeki altyapı, ekonomik ve sosyal koşulların yanı sıra gerçek arazi fiyatı durumuyla tutarlı arazi fiyatı belirleme yönteminin araştırılması, değerlendirilmesi ve uygulanması için danışma birimine ilettiğini belirtti.

Gelen geri bildirimlerin dikkate alınması ve arazi fiyat listesinde arazi fiyatlarının ayarlanmasının sonuçları, belirlenmiş prosedürlere göre Şehrin Arazi Fiyat Listesi Değerlendirme Konseyi tarafından incelenecek ve değerlendirilecektir.

Arazi fiyat ayarlama yol haritasına ilişkin daha fazla bilgi için, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, 2024 Arazi Kanunu hükümlerine göre arazi fiyat ayarlama yol haritasının 3 aşamadan oluştuğunu belirtti.

Özellikle, bugünden 2025 yılının sonuna kadar, arsa fiyat listesi şehirdeki gerçek arsa fiyatlarını yansıtacak şekilde güncellenecektir.

İkinci aşama, 1 Ocak 2026 ile 31 Aralık 2026 tarihleri ​​arasında, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nın, 2024 Arazi Kanunu hükümlerine uygun olarak, 1 Ocak 2026'dan itibaren ilk kez uygulanacak Arazi Fiyat Tablosu'nun oluşturulmasına ilişkin Projenin uygulama politikasını yetkili makama onay için sunma işlemlerini yürütmesini içerir. Bu dönemde Arazi Fiyat Tablosu'nu onaylama yetkisi Şehir Halk Konseyi'ne aittir.

1 Ocak 2027'den itibaren, Arazi Fiyat Tablosunda düzenlemeler, değişiklikler ve eklemeler yapılacak ve yayınlanacak olup, bunlar bir sonraki yılın 1 Ocak tarihinden itibaren uygulanacaktır.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-can-nhac-lai-gia-dat-tai-khu-vuc-con-han-che-dieu-kien-kinh-te-d223656.html