Yabancı doğrudan yatırım sermayesi artıyor, Vietnam gelişmekte olan IFM pazarları grubunda iz bırakıyor

VTV.vn - Maliye Bakanlığı Genel İstatistik Ofisi verilerine göre, 2025 yılının 11 ayında yabancı yatırım çekimi olumlu rakamlar kaydetmeye devam etti ve kayıtlı sermaye yaklaşık 33,7 milyar ABD dolarına ulaştı.

Vietnam, yükselen IFM pazar grubunda iz bırakıyor

Savills Vietnam Şirketi uzmanları, doğrudan yabancı yatırım (FDI) sermaye akışının son 5 yılın en yüksek seviyesine ulaştığını ve Vietnam'daki entegre tesis yönetimi (FYM) pazarında yeni bir büyüme dalgası yarattığını belirterek, Vietnam'ı gelişmekte olan FYM pazar grubunda parlak bir nokta haline getirdiğini belirtti. FYM, teknik operasyonları, ekipman bakımını, enerji yönetimini, güvenliği, temizliği ve diğer destek hizmetlerini bir araya getiren kapsamlı bir tesis yönetimi modelidir ve işletmelerin operasyonel verimliliğini artırmalarına, maliyetlerini optimize etmelerine ve uluslararası ESG (çevre - sosyal - yönetişim) standartlarına uymalarına yardımcı olur.

Maliye Bakanlığı Genel İstatistik Ofisi verilerine göre, 2025 yılının 11 ayında yabancı yatırım çekiciliği olumlu rakamlar kaydetmeye devam etti; kayıtlı sermaye yaklaşık 33,7 milyar ABD dolarına, gerçekleşen sermaye ise 23,6 milyar ABD dolarına ulaşarak son 5 yılın en yüksek seviyesine ulaştı.

Bu sermaye, özellikle yabancı yatırımcıların Vietnam'da üretimi genişletmeye devam etmesi bağlamında, fabrikalarda, lojistik merkezlerinde ve ofis binalarında IFM hizmetlerine yönelik talebin sağlam bir temelini oluşturuyor.

Uluslararası pazar araştırma ve danışmanlık şirketi Mordor Intelligence'a göre, küresel IFM pazarı güçlü bir büyüme trendinde olup, 2030 yılına kadar %7 bileşik yıllık büyüme oranıyla (CAGR) 270 milyar dolara ulaşması bekleniyor. Bu durum, operasyonları optimize etme, maliyetleri düşürme ve üretim ve ticari tesislerde güvenlik standartlarını iyileştirme ihtiyacını yansıtıyor.

Asya- Pasifik bölgesi, endüstriyel büyüme, hızlı kentleşme ve güçlü dijital dönüşüm sayesinde önemli bir büyüme merkezi olmaya devam ediyor.

Bu bağlamda, Vietnam, Güneydoğu Asya (ASEAN) bölgesinin gelişmekte olan IFM pazarında, küresel ortalamanın üzerinde, ticari ve endüstriyel segmentte yıllık %7-9'luk tahmini büyüme oranıyla parlak bir nokta haline geliyor.

Büyümenin temel itici güçleri sürdürülebilir doğrudan yabancı yatırım girişleri, “Çin+1” üretim kayması trendi ve giderek hızlanan kentleşmedir.

Savills Vietnam uzmanları, iç pazarın, işletme giderlerini (OPEX) optimize etme, dijital yönetim platformlarını uygulama ve uluslararası güvenlik ve ESG standartlarına uyumu sağlama ihtiyacıyla, tek hizmet sözleşmelerinden daha kapsamlı ve verimli IFM çözümlerine hızla geçtiğini belirtti.

İşletmeler operasyonel verimliliği ve kaliteyi artırmak için uzmanlaşmış birimlerle iş birliğine öncelik verdiğinden, dış kaynaklı IFM segmenti en hızlı büyümeyi kaydetti (%7,8 bileşik yıllık büyüme oranı).

Savills Vietnam'daki IFM hizmetleri Ulusal İş Geliştirme Direktörü Sayın Luca Vadala, pazar trendleri hakkında paylaşımda bulunarak, doğrudan yabancı yatırım sermayesindeki güçlü artışın, endüstriyel temelin gelişmesinin ve hızlı kentleşmenin, Vietnam'daki IFM segmentinde fabrikalardan, lojistik merkezlerine ve şirket ofislerine kadar her türlü alana uygulanan yeni bir büyüme dalgası yarattığını belirtti.

Bu dinamik bağlamda, Vietnam'ın IFM pazarının 2030 yılına kadar iki katına çıkarak yaklaşık 662 milyar ABD doları büyüklüğe ulaşmasının tahmin edildiğini belirten Luca Vadala, şunları kaydetti:

Kaynak: https://vtv.vn/von-fdi-tang-viet-nam-tao-an-tuong-trong-nhom-thi-truong-ifm-moi-noi-100251208175820728.htm