Listelerin doğrulanması, emlak arayanların sahte haberlerden korunmasına yardımcı oluyor

Bu durum, ev arayanların kaynaklarını israf ettiği gibi, şeffaflığı da olumsuz etkileyerek piyasa güvenini zedeliyor.

Emlak piyasasında sahte haberlerin ve sanal haberlerin yarattığı zorluklar

Emlak haber kanallarındaki sahte haberler ve sanal haberler, emlak piyasası için birçok olumsuz sonuca yol açıyor. Emlak arayan kişilerin güveni, sık sık yanlış bilgiler, sahte görseller ve hatta karmaşık dolandırıcılıklarla karşılaşmaları nedeniyle azalıyor.

Tipik bir örnek, uzun yıllar kirada oturduktan sonra ev inşa etmek amacıyla arazi satın almak isteyen Bay Dang Dinh Thang'dır (Go Vap Mahallesi, Ho Chi Minh Şehri). 2025 yılının başlarında, bir emlak ilanları sayfasındaki bilgilere göre, Bay Thang, Thanh Loc Mahallesi, eski 12. Bölge'de bir arsayı görmek için randevu almak üzere ilanı yayınlayan kişiyle iletişime geçmiş. Ancak, bir süre danıştıktan ve müşteriyi depozito ödemeye ikna etmek için uygun fiyatlı güzel bir arsa üzerinde anlaştıktan sonra, bu kişi Bay Thang'ı başlangıçta tanıtıldığı gibi 12. Bölge'deki arsa yerine, arabayla eski Long An'daki bir projeyi görmeye götürmüş.

" Banliyölerde arazi aramaya yaptığım o isteksiz yolculuktan sonra, iyi bir lokasyonda ve iyi bir fiyata arazi ilanı gördüğüm her seferinde, bunun sahte haber olup olmadığını merak ettim . İnternette emlak ararken bilgileri filtrelemek ve güvende hissetmek zor ," diye paylaştı Bay Thang.

Sadece gayrimenkul satın almak isteyenler değil, kiracılar da sıklıkla sahte haberlerle karşı karşıya kalıyor. İlanlarda, haber sitelerinde veya sosyal medya gruplarında, ferah, temiz odaların ve cazip fiyatların yer aldığı oda kiralama ilanları görmek alışılmadık bir durum değil. Ancak, kiralamak isteyenler odayı bizzat görmeye geldiklerinde, odanın gerçek alanı, iç mekan durumu ve hacmi tamamen farklı.

Sahte haberler ve sanal haberler, emlak arayanların bilgileri filtrelemek, gerçeğe uygun olmayan mülkleri görmek için seyahat etmek zorunda kalmaları, kafa karışıklığına yol açmaları ve alıcıların doğru bilgilere erişmesini engellemeleri nedeniyle zaman ve emek kaybına neden olur. Daha da kötüsü, alıcılar depozitolarını kaybetme veya yasal sorunları olan "hayalet" bir proje satın alma riskiyle karşı karşıya kalırlar. Sahte haberler aynı zamanda piyasaya olan güvenin sarsılmasına da neden olur ve kullanıcıların haber platformlarında satılık ve kiralık olarak yayınlanan bilgilere olan güvenini giderek kaybetmesine yol açar.

Gerçek haberler – gayrimenkul arayanları koruyan, piyasada şeffaflığı artıran bir kalkan

Sahte haber ve sanal haberleri en aza indirmek amacıyla Batdongsan.com.vn platformu, arama yapanların asılsız gönderilerle zaman kaybetmesini önlemeye yardımcı olurken, aynı zamanda gönderi sahiplerinin itibarlarını artırmalarına da destek olan Gerçek Haberler özelliğini geliştirdi.

Gerçek haberler , Batdongsan.com.vn'nin sansür ekibi tarafından sıkı bir kontrol ve doğrulama sürecinden geçen, bilgilerin doğruluğunu ve şeffaflığını garanti eden gönderilerdir.

Xác thực tin đăng giúp bảo vệ người tìm kiếm bất động sản khỏi tin giả- Ảnh 1.

Batdongsan.com.vn'deki gerçek haberler sahte haberlerin ve sanal haberlerin en aza indirilmesine yardımcı olur.

Listelemeler için doğrulama kriterleri arasında, satıcıların mülkün mülkiyetini ve yasal durumunu doğrulamak için kırmızı kitap/pembe kitap kopyası sunmaları yer alır. Listelemedeki görseller ve açıklamalar, tutarlı ve doğru bilgi sağlamak için kırmızı kitap/pembe kitap ve mülkün gerçek videosuyla , konum ve zamanla karşılaştırılır. Listelemedeki adres, yasal belgelerdeki bilgilerle ve sağlanan görsel ve videoların koordinatlarıyla eşleşmelidir. Son olarak, listelenen fiyatın, Batdongsan.com.vn anket verilerine göre yerel pazarın ortalama fiyat aralığında olduğu kontrol edilir.

Kiralık ilanlar için doğrulama kriterleri, ilanda açıklanan mülk görsellerinin ve özelliklerinin gerçekçi olmasını sağlamaya odaklanır. Kira bedelinin de ortalama piyasa fiyat aralığında olduğu doğrulanır.

İnceleme sürecinin ardından, bilgiler eşleşirse, ilan 45 gün boyunca "Doğrulandı" olarak etiketlenecektir. Bu sürenin sonunda, mülk satılmamışsa, ilan sahibi bilgilerin her zaman güncel olmasını sağlamak için "Doğrulamayı Yenile" seçeneğini kullanabilir.

Özellikle doğrulanmış gönderiler, Batdongsan.com.vn'nin sıkı izleme ve işleme mekanizması aracılığıyla sürekli olarak denetlenmektedir. Herhangi bir gönderinin yönetmeliklere aykırı, yanlış veya anormallik belirtileri gösterdiği bildirilirse, moderasyon departmanı doğrulama etiketini derhal kaldıracak ve yeniden doğrulama yapacaktır. Gönderi sahibi bildirilen bilgileri doğrulayamazsa, gönderi sistemden silinecektir.

Batdongsan.com.vn'deki Gerçek Haberler , yalnızca kullanıcıları destekleyen bir özellik değil, aynı zamanda emlak piyasasının kalitesini ve şeffaflığını artırma taahhüdüdür. Bilgileri doğrulamak için güvenilir bir çözüm sunan Batdongsan.com.vn, Vietnam'ın 1 numaralı emlak teknolojisi platformu konumunu pekiştirmeye, sürekli değer yaratmaya ve kullanıcı haklarını korumaya devam ediyor. Batdongsan.com.vn'nin insan ve teknolojiye yaptığı ciddi yatırım, tüm katılımcılar için daha profesyonel, şeffaf ve güvenli bir emlak piyasası oluşturmaya katkıda bulunan sağlam bir temeldir.

Modern gayrimenkul teknolojisini deneyimlemek ve birçok gerçek bilgiye ulaşmak için kullanıcılar Batdongsan: Al & Sat & Kirala uygulamasını buradan ücretsiz indirebilirler.

Kaynak: https://vtv.vn/xac-thuc-tin-dang-giup-bao-ve-nguoi-tim-kiem-bat-dong-san-khoi-tin-gia-100251107073343993.htm