Перевстановити попереджувальні знаки перед проєктом Charm Diamond після отримання відгуку

Знову встановіть дошку оголошень

Щодо статті « Біньзионг : Покупцям квартир рекомендується бути обережними щодо законності проекту Charm Diamond », Нгуой Дуа Тін повідомила, що Народний комітет округу Ді Ан (місто Ді Ан, провінція Біньзионг) розмістив дошку оголошень, яка інформує покупців квартир у багатоповерховому житловому комплексі B4, у висотному комплексі Сонг Тхан, комплекс Charm Plaza 1 (комерційно відомий як Charm Diamond).

Згідно з інформацією на дошці оголошень Народного комітету району Ді Ан, «проект Чарм Даймонд» наразі не має права на переказ або мобілізацію капіталу в рамках проєкту, оскільки не виконано необхідні юридичні процедури.

Після статті Нгої Дуа Тін дошка оголошень, встановлена ​​владою перед проєктом, зникла, а також був переміщений великий пеньок, який використовувався перед дошкою для приховування вмісту.

Після статті Нгої Дуа Тін дошка оголошень перед проєктом Charm Diamond «зникла».

Щодо раптового «зникнення» дошки оголошень Народного комітету району Ді Ан, репортер зв’язався з паном Во Туонг Ваном, головою Народного комітету району Ді Ан (місто Ді Ан), щоб уточнити інформацію про переміщення дошки оголошень.

Пан Туонг Ван підтвердив, що Народний комітет округу не переміщував дошку оголошень, розміщену перед багатоповерховим житловим будинком B4, що належить до висотного комплексу Сонг Тхан, комплексу Charm Plaza 1.

«Народний комітет округу перевірить це, і якщо знак буде втрачено, вони встановлять інший знак, щоб продовжувати попереджати людей», – сказав пан Туонг Ван.

За словами голови Народного комітету району Ді Ан, для проектів, які не відповідають законодавчим вимогам, район встановить інформаційні таблички та розмістить оголошення на інформаційному табличці комітету району. Таблички будуть переміщені лише тоді, коли проект відповідатиме всім законодавчим вимогам.

Нову дошку оголошень було встановлено повторно після того, як Народний комітет округу Ді Ан отримав відгук від преси.

Після роздумів Нгої Дуа Тін , нещодавно Народний комітет району Ді Ан (місто Ді Ан) повторно встановив дошку оголошень перед проєктом «Шарм-діамант».

Згідно з інформацією від органів влади, інвестору проєкту буде повідомлено про встановлення знака, а також буде надано акт прийому-передачі для спільного зберігання. Якщо інвестор самовільно перемістить знак, його необхідно встановити знову. Якщо він буде втрачено, органи влади продовжать його встановлення знову.

Не має кваліфікації для залучення капіталу

Щодо інформації про вищезгаданий проект, у відповіді на запит Нгуой Дуа Тін , пан Хьюїнь Фам Туан Ань, заступник директора Департаменту будівництва провінції Бінь Дуонг, повідомив, що після отримання інформації про зниклу дошку оголошень через пресу, Департамент будівництва доручив Інспекції Департаменту зв'язатися з місцевою владою для перевірки інциденту.

Відповідаючи на запитання про те, чи має вищезгаданий проект право на залучення капіталу та купівлю-продаж майбутнього житла, пан Туан Ань підтвердив: «Проект багатоповерхових квартир у блоці B4, що є частиною висотного комплексу Song Than, комплексу Charm Plaza 1, інвестований DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group), не має права на залучення капіталу».

«До цього часу Департамент будівництва не видав документа, що підтверджує право на мобілізацію капіталу або продаж майбутнього житла для багатоповерхового житлового комплексу B4, що є частиною висотного комплексу Song Than, комплексу Charm Plaza 1, оскільки вищезгаданий проект не завершив передбачені юридичні процедури», – повідомив пан Туан Ань.

Проєкт Charm Diamond оточений щільно гофрованим залізом.

Щодо того факту, що деякі брокерські майданчики організували мобілізацію капіталу від клієнтів через різні форми в рамках вищезгаданого проекту, пан Туан Ань сказав, що він звернеться до інспекції Департаменту з проханням провести перевірку, і якщо будуть виявлені порушення, вони будуть розглянуті відповідно до правил.

Заступник директора Департаменту будівництва провінції Біньзионг також поділився інформацією, що наразі багато інвесторів, компаній з розвитку проектів та брокерських підрозділів «обходять закон», організовуючи продажі мобілізації капіталу у таких формах, як «Форми пріоритетних запитів, форми депозитів, форми реєстрації побажань...».

Однак, за словами влади, це цивільні угоди між людьми та компаніями, тому ризик виникнення спорів можливий.

Департамент будівництва рекомендує людям завжди бути обережними, маючи справу з брокерськими об'єктами, та не купувати, продавати та не переказувати гроші в проекти, які не відповідають вимогам законодавства. Для отримання інформаційної підтримки слід звернутися до місцевих органів влади та ретельно з'ясувати це питання.

«Форма заявки», яка вимагає від клієнтів переказу грошей, щоб отримати пріоритет у транзакціях та закупівлях проектів.

Проєкт Charm Diamond – це складовий проєкт, розташований у районі Charm City, з юридичною назвою Song Than Building Complex, що належить до Charm Plaza 1 Complex, інвестований DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) у складі Charm Group.

На деяких веб-сайтах, що рекламують вищезгаданий проект, зазначалося, що Charm Diamond є частиною проекту Charm City загальною площею понад 5,8 гектара, масштаб проекту включає 35-поверхову вежу та 1 підвал, що забезпечує ринок 564 квартирами, 17 двоповерховими комерційними магазинами та 12 таунхаусами.

Згідно з даними репортерів, проєкт наразі оточений гофрованим залізом інвестором, а всередині працюють деякі машини та крани. Крім того, деякі торгові зали демонструють ознаки організації мобілізації капіталу, отримання депозитів від клієнтів через різні форми, зокрема збір коштів через «Форму заявки на побажання; проєкт Charm Diamond»...

Втретє втратив знак

Щодо розміщення знаків сповіщення перед проєктом для попередження людей, Народний комітет району Ань Бінь (місто Ді Ан) також встановив знаки сповіщення для проєкту «Висотний житловий комплекс у поєднанні з комерційними офісними послугами (комерційна назва Picity Sky Park)», оскільки проєкт не підлягає передачі.

Проєкт Picity Sky Park інвестовано акціонерною компанією Kim Son Hotel Investment, а розробником є ​​інвестиційно-девелоперська компанія Pi Group.

Народний комітет округу Ань Бінь також залишив номер телефону та попросив людей, яким потрібна інформація про проєкт, зв’язатися з Народним комітетом телефоном або безпосередньо зустрітися з компетентними посадовцями округу, щоб дізнатися про це перед покупкою вищезгаданого проєкту. Однак, вивіска, розміщена перед проєктом, також багато разів зникала.

Пан Фам Ван Нго, голова Народного комітету округу Ан Бінь, підтвердив, що «Народний комітет округу встановлює попереджувальні знаки на вищезгаданому проєкті з 2023 року, щоб попередити людей про відсутність правових умов для проєкту. Попереджувальні знаки встановлені не лише на проєкті компанії «Кім Сон», а й на багатьох інших проєктах округу».

«Ми вже третій раз розмістили дошку оголошень на проєкті компанії «Кім Сон», і голова відсутній, але Народний комітет округу не забрав її назад. Окрім встановлення вивіски, Народний комітет округу також розмістив оголошення в районі, поширював інформацію через райони або гучномовці, щоб місцеві жителі знали, що проєкт не відповідає юридичним умовам, і уникали угод купівлі-продажу», – повідомив пан Нго.

За словами пана Нго, Народний комітет округу також багато разів наказував функціональним силам патрулювати та стежити за відсутніми знаками сповіщень, але їх досі не було виявлено.

Джерело: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html