Крупний план земельної ділянки в передмісті Ханоя щойно виставленої на аукціон, брокери повідомляють про різницю в 600 мільйонів донгів за ділянку

TPO – Земля, що виставлена ​​на аукціон у місті Док Транх (комуна Трачмі Лок, район Фук Тхо), щойно завершила будівництво інфраструктури та розташована вздовж провінційної дороги 82, тому вона високо цінується інвесторами в нерухомість. Після аукціону ріелтори повідомили про різницю в цінах на землю від 200 до 600 мільйонів донгів.

Земельна ділянка Донг Фуонг (комуна Трачмі Лок, район Фук Тхо), що була виставлена ​​на аукціон, розташована поруч із провінційною дорогою 82, з нещодавно завершеною технічною інфраструктурою, тому вона високо цінується інвесторами в нерухомість. На цій ділянці вранці 29 серпня Центр розвитку земельного фонду району Фук Тхо виставив на аукціон 30 земельних ділянок під житлову забудову.

30 лотів, виставлених на аукціон в районі Донг Фуонг, мають початкову ціну 23,5 мільйона донгів/м2. Після 1 раунду виграшні ставки лотів коливаються від 30 до 60 мільйонів донгів/м2. Примітно, що багато клієнтів виграли багато лотів і виграли за дуже високими цінами. Наприклад, для лотів DG03, DG04, DG05, DG07 виграшна ставка була від одного клієнта; лоти DG08, DG09, DG14 також мали виграшні ставки від одного клієнта.

На земельній ділянці є багато торгових площ, де висять вивіски та встановлені парасольки для зустрічі клієнтів. Зокрема, ціни на площах коливаються від 200 до 600 мільйонів донгів за ділянку.

Пані Хоанг Кім Нгок, яка проживає в районі Фук Тхо, розповіла, що на цьому аукціоні вона взяла участь в аукціоні 3 земельних ділянок і виграла 2. З них 1 ділянка мала виграшну ціну 40,8 мільйона донгів/м2, а 1 ділянка мала виграшну ціну 41,8 мільйона донгів/м2. Крім того, її чоловік також взяв участь в аукціоні та виграв 1 ділянку. Відразу після того, як пані Нгок виграла аукціон, один із покупців попросив про перепродаж. Пані Нгок сказала, що вона інвестор, тому продасть усе, але вони з чоловіком обговорять різницю в ціні, перш ніж приймати рішення.

На аукціонному майданчику Донг Фуонг багато інвесторів прийшли ознайомитися з інфраструктурою ділянок після аукціону. Один із покупців зазначив, що через дуже гарне розташування землі ціна становила близько 60-70 мільйонів донгів/м2. Однак, оскільки аукціон проводився лише в один раунд, а початкова ціна була високою, інвестори також були «боязкими», не наважуючись платити занадто високу ціну, а потім «зірвати» завдаток. Тому ціна, що виграла на цій земельній ділянці, не мала значних коливань, як у Тхань Оай та Хоай Дик.

Відомо, що найближчим часом район Фук Тхо продовжить виставляти на аукціон багато інших житлових земельних ділянок у комунах цього району.

Інвестори дізнаються про земельні ділянки та різницю в цінах після аукціону.

Тхань Х'єу

Джерело: https://tienphong.vn/can-canh-khu-dat-huyen-vung-ven-ha-noi-vua-dau-gia-co-bao-chenh-600-trieu-donglo-post1668193.tpo