Необхідно суворо розглядати випадки будівництва на сільськогосподарських землях у комуні Нам Кат Тьєн.

Серія будівельних робіт на сільськогосподарських угіддях

Раніше, Нгуой Дуа Тін опублікував статтю «Донг Най: Багато туристичних закладів було побудовано без дозволу», що стосується змісту багатьох туристичних закладів, що будуються без дозволу в провінції Донг Най, включаючи комуну Нам Кат Тьєн (район Тан Фу).

Після цього, Народний комітет округу Тан Фу видав документ № 2335/UBND-KT щодо координації інспекції та управління будівельними роботами в комуні Нам Кат Тьєн. Водночас, районний департамент природних ресурсів та навколишнього середовища координував з відповідними установами інспекцію туристичних об'єктів розміщення, про які повідомила Нгої Дуа Тін .

Частина будівництва в пташиному заповіднику Green Bamboo Lodge.

Результати перевірки показують, що курортна зона Rice Straw Green Lodge з торговою назвою Lava Rock Viet Nam Ladge розташована на ділянці номер 232 на аркуші карти номер 6, площа 2352,1 ^м² (400 ^м² онтаріо, 1952,1 ^м² квартира/будинок) у комуні Намкаттьєн, власником якої є пані Лам Тхі Май Нгуєт.

Курортний готель Rice Straw Green Lodge працює як готельно-ресторанний бізнес, що належить пані Нгуєт, з площею понад ^{600 м²} . На момент перевірки пан Ву Ван Нгуєн (представник) не зміг надати юридичні документи, пов'язані з будівельними роботами на сільськогосподарських землях.

Еко-лодж «Лісове дихання» з вивіскою «Лісове дихання» розташована на ділянці № 261, аркуш карти № ²⁴⁸ , загальна площа 3859,7 м² (BHK) у комуні Нам Кат Тьєн, власником є ​​пан Нгуєн Ван Зунг.

Частина будівництва в еко-лоджі «Лісове дихання» з вивіскою назв «Лісове дихання».

«Лісове дихання Еко Лодж» працює як мотель та ресторан, що належить пану Дунгу. Він збудував об'єкт на ділянці 261, аркуш карти 6, площею близько 364 ^м² (включаючи 12 номерів та їдальню) та близько 238 ^м² (3 м x 42 м²) бетонного покриття для внутрішніх доріг; на ділянці 248, аркуш карти 6, збудований об'єкт загальною площею близько 160 ^м² (4 об'єкти x 40 ^м² ), який буде використовуватися як кімнати для оренди.

На момент перевірки пан Зунг вказав час будівництва приблизно у 2020 році, виходячи з реконструкції будинку, але не зміг надати юридичні документи, пов'язані з будівельними роботами на сільськогосподарських землях.

«Зелений бамбуковий будиночок, Берд», район «Рівер Лодж», земельна ділянка № 276, аркуш карти № 6, загальна площа ^{5801,8 м2} (BHK), комуна Нам Кат Тьєн, власність пана Чионг Конг Вунга та пані Нгуєн Тхі Хюе.

Green Bamboo Lodge Bird, Lodge River Liedge працює як готельний бізнес, що належить пану Вунгу, побудував 2 будівлі площею близько ^{232 м2} (міцна будівля площею близько ^{220 м2} , будівля на палях площею близько ^{12 м2 з} залізним каркасом); будівля ^{площею 86 м2} (5 будинків на палях площею близько ^{12,2 м2} /квартира, один будинок на палях площею близько ^{25 м2} ); ландшафтний дизайн, включаючи озеро площею 153 м2, газон...

Частина будівництва в Rice Straw Green Lodge – курорті під брендом Lava Rock Viet Nam Ladge.

На момент перевірки пані Тран Тхі Ван (представник) не змогла надати правові документи, пов'язані з будівельними роботами на сільськогосподарських землях.

Курортна зона Orchard Home з вивіскою Orchard Home, розташована на земельних ділянках № 4, 7, 18, 28, 36, 53, 54, 65, 66 на аркуші карти № 4, загальною площею 82 322,4 м², комуна Нам Кат Тьєн ^, належить пану Тран Вінь Хай, наразі працює як готельний бізнес, представником компанії є пані Данг Ле Туї.

Частина будівництва в Orchard Home Resort з вивіскою Orchard Home.

Тут інвестор збудував такі об'єкти: 2 монолітні будинки загальною площею 1188 квадратних ^метрів (на сільськогосподарських угіддях) на ділянках 65 та 66, аркуш 4; 1 монолітний будинок загальною площею 190 квадратних ^метрів (на сільськогосподарських угіддях) на ділянці 53, аркуш 4; 2 монолітні будинки загальною площею близько 380 квадратних ^метрів (на рисових угіддях) на ділянці 36, аркуш 4; 2 монолітні будинки загальною площею близько 380 квадратних ^метрів (на рисових угіддях) на ділянці 28, аркуш 4; 19 об'єктів (на сільських житлових угіддях) на ділянці 7, аркуш 4.

На момент перевірки пані Данг Ле Туй (представник) не змогла надати юридичні документи, пов'язані з будівництвом об'єктів.

Територія з вивіскою «В'ЄТНАМСЬКА КАВА», розташована на ділянці карти № 124, аркуші карти № 139 та частині алювіальної зони вздовж річки Донг Най , функціонує як готельно-кавовий бізнес, а пані Нгуєн Тхі Тху Хуєн є представником бізнесу.

Тут на ділянці № 139, аркуш № 13, збудовано 2 споруди загальною площею близько ^{280 м2} (на землі під багаторічні культури) (1 збірний будинок, облицьований черепицею, площею близько ^{240 м2} ; 1 монолітний будинок площею близько ^{40 м2} ); 1 монолітний будинок площею близько ^{500 м2} на ділянці № 124, аркуш № 13 (включаючи ^{300 м2} відновленої землі, 3952,40 м2 ^землі під багаторічні культури).

Споруди, що належать до зони захисту вододжерела річки Донгнай, мають загальну площу близько ^{454 м2} (2 збірні будинки з черепичною обшивкою (на палях) загальною площею близько ^{48 м2} ; 1 масивний будинок площею близько ^{70 м2} ; 1 бетонна підлога площею близько ^{336 м2,} приблизно за 5 м від існуючої поверхні води).

Частина будівництва на ділянці зі знаком «В'ЄТНАМСЬКА КАВА», розташованою на ділянці карти № 124, аркуші карти № 139.

На момент перевірки пані Нгуєн Тхі Тху Хієн не змогла надати юридичні документи, пов'язані з будівництвом об'єктів.

Крім того, інспекційна група виявила, що на ділянках 305 та 309 на аркуші карти 6 розташовані споруди, але оскільки ці споруди були огороджені (сітки, стіни), доступ до них для реєстрації конкретної площі був неможливим. Водночас, на навколишній території було багато споруд (дерев'яних, мурованих), які мали ознаки порушення законодавства про будівництво та землю.

Є ознаки масштабних порушень законодавства.

Щодо будівельних робіт на сільськогосподарських землях із ознаками порушень, про які повідомлялося вище, Народний комітет округу Тан Фу повідомив, що раніше не отримував жодних повідомлень від Народного комітету комуни Нам Кат Тьєн щодо випадків незаконного будівництва в цьому районі.

Згідно з повідомленням Народного комітету округу Тан Фу, одразу після отримання відгуку, Народний комітет округу видав Документ № 2263/UBNN-NN, а водночас Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища також видав Документ № 259/TNMT про надання інформації, пов'язаної з врегулюванням порушень землекористування в цьому районі. Звертаючись до Народного комітету комуни Нам Кат Тьєн з проханням розглянути та доповісти про надання інформації для перевірки.

Однак, під час перевірки, Народний комітет комуни Нам Кат Тьєн не повністю підготував документи, файли чи звіти, пов'язані з будівництвом та землекористуванням для всієї території, що свідчить про ознаки порушень.

Народний комітет району Тан Фу зазначив, що Народний комітет комуни Нам Кат Тьєн не повністю виконав свої обов'язки щодо управління плануванням, будівництвом та землекористуванням у населеному пункті, такі як: не проведення оглядів, перевірок та врегулювання питань, коли є ознаки порушень, допущення існування та будівництва споруд на сільськогосподарських землях, несвоєчасне звітування та ненадання пропозицій щодо врегулювання питань відповідно до функцій та завдань.

Народний комітет району Тан Фу звернувся до голови Народного комітету комуни Нам Кат Тьєн з проханням роз'яснити відповідальність окремих осіб та груп у кожному періоді, що допускає проведення масштабних будівельних робіт без юридичних документів, що свідчать про ознаки масштабних порушень законодавства в управлінській зоні, з терміном завершення до 5 серпня.

Посланець продовжуватиме інформувати.

Нещодавно Народний комітет округу Вінь Куу (провінція Донг Най) доручив комунам Ма Да та Хієу Ліем просувати рішення, проводити пропаганду, мобілізувати людей на самознищення та боротися з експлуатацією об'єктів екологічного туризму вздовж озера.

Згідно з вказівками районного народного комітету, спонтанні екотуристичні проекти, що порушують землі озера Три Ан у районі, повинні суворо розглядатися для забезпечення місцевої безпеки та порядку.

Останнім часом стихійний туризм домогосподарств розвивався досить швидко, що загрожує безпеці та захищеності місцевості. Хоча влада неодноразово нагадувала та вимагала від закладів демонтувати себе, порушення все ще трапляються.

Джерело: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-can-xu-ly-nghiem-cac-truong-hop-xay-dung-tren-dat-nong-nghiep-204240801105722184.htm