Чи стикається Khai Hoan Land (KHG) з дефіцитом капіталу, погоджуючись на процентну ставку 13,5% для залучення додаткових 80 мільярдів донгів шляхом випуску облігацій?

Успішний випуск облігацій на суму 80 мільярдів донгів (лот KHG12502) з 5-річним терміном обігу компанією Khai Hoan Land, після попереднього випуску на 80 мільярдів донгів, демонструє нагальну потребу в капіталі для підтримки операцій та проектів.

Ханойська фондова біржа (HNX) щойно оголосила про результати розміщення облігацій акціонерною компанією Khai Hoan Land Group. Відповідно, 3 грудня 2025 року ця компанія з нерухомості успішно розмістила на внутрішньому ринку 800 облігацій з кодом KHG12502.

Номінальна вартість випуску облігацій становить 100 мільйонів донгів за одиницю, загальна вартість випуску – 80 мільярдів донгів. Термін облігацій становить 60 місяців, а очікувана дата погашення – 3 грудня 2030 року. Хоча детальна інформація про список власників облігацій або заставні активи не була конкретно розкрита, дані HNX показують, що цей випуск облігацій має відносно високу процентну ставку – 13,5% річних.

Це другий раунд залучення коштів для Khai Hoan Land з початку 2025 року. Раніше, 2 жовтня, компанія також успішно випустила облігації з кодом KHG12501 на загальну суму 80 мільярдів донгів та терміном погашення 5 років.

Захід зі збору коштів відбувався на тлі значних коливань у фінансовому стані компанії. За перші дев'ять місяців 2025 року Khai Hoan Land зафіксувала чистий дохід понад 382,4 млрд донгів, що на 95,1% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Чистий прибуток після оподаткування досяг майже 54,1 млрд донгів, що на 23,8% більше.

Станом на 30 вересня 2025 року загальні активи компанії досягли майже 6 884,3 млрд донгів, що на 4,4% більше, ніж на початок року. Примітно, що довгострокова дебіторська заборгованість становила найбільшу частку – 70% від загальних активів, що еквівалентно понад 4 815,6 млрд донгів. Що стосується структури капіталу, то загальні зобов'язання зросли на 17,4% до 1 610,4 млрд донгів (з яких кредити та фінансовий лізинг становили 1 199,9 млрд донгів), тому фінансові витрати KHG у найближчі роки стануть значним тягарем, який потребує ретельного контролю.

Окрім фінансової діяльності, увагу також привернули інсайдерські операції з акціями на Khai Hoan Land. Наприкінці торгового періоду з 24 жовтня 2025 року по 7 листопада 2025 року голова ради директорів пан Нгуєн Кхай Хоан завершив придбання майже 13,58 мільйона акцій KHG.

Після угоди частка акцій пана Хоана збільшилася зі 143,7 мільйона акцій до понад 157,2 мільйона акцій. Відповідно, частка власності Голови правління в компанії зросла з 31,97% до 34,99% статутного капіталу.

І навпаки, пані Тран Тхі Тху Хьонг, дружина пана Нгуєна Кхая Хоана, повідомила про продаж кількості акцій, що рівно дорівнює сумі, яку придбав пан Хоан. Транзакцію було здійснено в ті ж терміни на основі угоди.

Ця передача зменшила частку власності пані Хьонг з 58,1 мільйона акцій (12,92%) до 44,5 мільйона акцій (9,9%). Характер угоди вказує на внутрішню передачу права власності між членами родини керівника компанії, що допомагає консолідувати пряму частку власності Голови правління в компанії.

Джерело: https://daibieunhandan.vn/chap-nhan-lai-suat-13-5-de-hut-them-80-ty-dong-trai-phieu-khai-hoan-land-khg-lieu-co-khat-von-10399895.html