8 проектів нерухомості повністю завершено.

За словами голови Народного комітету міста Хошимін пана Фан Ван Мая, з 64 проектів у сфері нерухомості, що стикаються з труднощами, 8 проектів повністю врегульовано, 20 проектів частково врегульовано, а решта зосереджена на врегулюванні.

Голова Народного комітету міста Хошимін: 8 проектів нерухомості повністю знесено

За словами голови Народного комітету міста Хошимін пана Фан Ван Мая, з 64 проектів у сфері нерухомості, що стикаються з труднощами, 8 проектів повністю врегульовано, 20 проектів частково врегульовано, а решта зосереджена на врегулюванні.

10 грудня вдень на 20-й сесії 10-го скликання Народної ради міста Хошимін відбулася сесія запитань і відповідей з головою міського народного комітету Фаном Ван Маєм. На початку сесії запитань і відповідей низка делегатів поставили запитання щодо прогресу в усуненні перешкод для проектів у сфері нерухомості та залученні прямих іноземних інвестицій.

Ринок нерухомості в Хошиміні покращився, хоча й повільно.

За словами пана Фан Ван Мая, ринок нерухомості в Хошиміні покращився. Якщо у 2023 році зростання було негативним, то до 2024 року спостерігаються позитивні зміни, з позитивним зростанням, хоча й все ще повільним.

За 11 місяців 2024 року було ліцензовано 12 проектів комерційного житла. Таким чином, у місті є нові проекти, будівництво яких розпочато, та старі проекти, які були призупинені, відновилися. Серед них є деякі проекти соціального житла, що також є позитивним знаком.

Щодо роботи з усунення перешкод, пан Май визнав, що проекти мають багато перешкод. До них належать перешкоди в плануванні, земельних процедурах, фінансових зобов'язаннях, договірних відносинах тощо.

Голова Народного комітету міста Хошимін Фан Ван Май відповідає на запитання.

«Директор Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища багато разів звітував перед міською народною радою про те, що існує до 8 груп проблем, частково відповідальних державними органами, частково відповідальними є інвестори», – сказав він.

За словами пана Мая, місто контролює та вирішує 64 проекти. За 11 місяців 8 проектів було повністю вирішено, 20 проектів – частково, а решта все ще вирішуються.

«Ми зосередимося на вирішенні цих проблем, і це буде одним із рішень для просування ринку нерухомості», – додав пан Май.

Окрім вирішення проблем, місто продовжуватиме впроваджувати інші рішення, такі як планування. Місто вносить корективи до генерального плану міста Хошимін та генерального плану міста Тху Дик. Після затвердження генерального плану буде впроваджено планування зонування та розпочато роботи, які частково вирішать проблеми.

Щодо процедур ліцензування проектів, пан Май зазначив, що Департамент будівництва нещодавно дослідив та представив процедуру скорочення процедур проектів у сфері нерухомості.

«Я також попросив Департамент будівництва координувати свої дії з іншими департаментами для якомога швидшого впровадження плану, допомагаючи інвесторам швидко розгортатися з нагоди відновлення ринку. Крім того, ми також проводитимемо щотижневі зустрічі для вирішення проблеми ринку нерухомості», – сказав пан Май, водночас оцінивши, що ринок нерухомості у 2025 році буде теплішим і демонструватиме більше позитивних ознак.

Найбільший фонд промислових земель, що надаються в оренду, становить трохи більше 100 гектарів

Щодо залучення іноземних інвестицій, то, незважаючи на спад у 2024 році, пан Май визнав, що місто все ще є найбільшим джерелом прямих іноземних інвестицій у країні, а місто все ще є улюбленим та обраним місцем для іноземних інвесторів.

Однак, деякі перешкоди все ще існують. По-перше, це землі індустріальних парків, наразі найбільший земельний фонд становить лише понад 100 гектарів у Високотехнологічному парку, решта знаходиться в інших індустріальних парках, але також стикається з багатьма перешкодами.

«Існує дуже мало чистої землі, доступної для негайної передачі інвесторам», – сказав він.

Голова міського народного комітету заявив, що він співпрацював з Радою управління промислових парків та експортних переробних зон для проведення огляду, і що наразі місто має 1129 гектарів землі, розташованої в промислових парках, які формуються та незабаром будуть завершені.

Тому, якщо ці проблеми будуть вирішені, інвесторам буде виділено велику площу промислових земель.

Найближчим часом, з одного боку, існуючі зони переробки експорту та промислові парки будуть переобладнані під високі технології та логістичні послуги, а з іншого боку, нові промислові парки будуть розвиватися відповідно до генерального плану міста.

Найближчим часом ми зосередимося на завершенні будівництва індустріальних парків Linh Xuan 2, Pham Van Hai 1 та Pham Van Hai 2. З цими трьома парками місто матиме близько 1000 гектарів.

Окрім підготовки земельної інфраструктури, місто продовжуватиме покращувати інвестиційний клімат та інвестиційні процедури, щоб вони були швидкими та простими, швидко вирішуючи проблеми інвесторів.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html