Дананг: прорив у сфері промислової нерухомості

Завдяки Зоні вільної торгівлі, Міжнародному фінансовому центру Дананга та новим просторам після об'єднання, місто Дананг стало динамічним, безпечним та потенційним стратегічним інвестиційним напрямком для вітчизняних та міжнародних підприємств.

Куточок міста Дананг . Фото: XUAN LAN

Промисловий «важіль впливу»

Народний комітет міста Дананг у рішенні № 1317/QD-UBND схвалив планування високотехнологічної зони загальною площею 3656 гектарів (без урахування площі 1128 гектарів для розвитку проекту високотехнологічного парку Дананга).

Згідно з планом, високотехнологічна зона розвиватиметься разом із функціональними зонами, включаючи нові та існуючі промислові парки, створюючи імпульс для соціально -економічного розвитку міста в період 2021-2030 років з перспективою до 2050 року.

Тим часом, у провінції Куангнам (старій) діє Генеральний план будівництва Відкритої економічної зони Чулай, яка до 2035 року має стати динамічною економічною зоною регіону та всієї країни; з центром автомобільної промисловості Чулай - Чионг Хай, розвитком аеропорту та системи морських портів Чулай, пов'язаної з безмитними зонами, екологічними промисловими зонами, високотехнологічною промисловістю та розвитком торгівлі, послуг та туризму; формуванням логістичного центру, мультимодальних перевезень.

Зокрема, після об'єднання в місті Дананг функціонує ще 14 промислових парків та 55 промислових кластерів Куангнам (старий), що доводить загальну кількість до 36 промислових парків та 126 промислових кластерів з відносно повною системою інфраструктури. Простір для промислового розвитку в місті багаторазово збільшився завдяки розширенню планування та фонду чистих земель для промисловості, що, як очікується, створить сильну інвестиційну привабливість для промислової нерухомості.

Згідно зі статистикою міста Дананг, з початку року до 20 серпня 2025 року місто залучило 140 470 мільярдів донгів загального внутрішнього інвестиційного капіталу (з яких 72 проекти було нещодавно ліцензовано з капіталом 46 023 мільярди донгів); залучило 307,3 мільйона доларів США прямих іноземних інвестицій, що на 4,6% більше, ніж за аналогічний період 2024 року (з яких 65 проектів було нещодавно ліцензовано з зареєстрованим капіталом понад 200 мільйонів доларів США)... Загалом, нове місто Дананг наразі має 1263 проекти прямих іноземних інвестицій із загальним інвестиційним капіталом понад 10,9 мільярда доларів США.

Розкриття майбутнього

28 серпня Truong Hai Group (THACO) провела церемонію закладання фундаменту для розширення автомобільно-механічного промислового парку Чу Лай, запланованого на площі 115 гектарів, із загальним обсягом інвестицій майже 8 000 мільярдів донгів (з яких 1 433 мільярди донгів призначені для будівництва інфраструктури), об'єднавши механічну продукцію та запасні частини з існуючих заводів THACO в Чу Лай.

Раніше в Данангу запущено інвестиційний та бізнес-проект в інфраструктуру промислового парку Хоанінь площею 421 гектар, інвестований акціонерною компанією Thanh Binh Phu My із загальним капіталом 6,204 мільярда донгів.

Промисловий парк Хоанінь прискорюється, і його будівництво має бути завершено не більше ніж за 42 місяці (з дати передачі землі). Метою є створення спеціалізованого, екологічно чистого промислового парку, який повною мірою використовує його розташування поблизу порту Льєн Т'єу, міжнародного аеропорту Дананг та зони вільної торгівлі (ЗВТ) Дананг.

Минулого серпня місто організувало конференцію з питань заохочення інвестицій на тему «Створення простору для розвитку з зоною вільної торгівлі Дананга» після того, як прем'єр-міністр видав рішення № 1142/QD-TTg про створення вільної торгової зони Дананга. Це не лише ключове завдання, а й стратегічний крок, що створює сталий імпульс для економіки міста.

Водночас, коли Національні збори схвалили будівництво Міжнародного фінансового центру Дананга, місто просунуло реалізацію інвестицій у три етапи, в рамках яких було збудовано 22-поверхову вежу як офіс у програмному парку ^№2 (площею понад 27 000 м²).

Очікується, що проєкт буде завершено та введено в експлуатацію до кінця 2025 року, що створить основу для залучення зеленого фінансування, застосування фінансових технологій, цифрових послуг, механізмів цифрової «пісочниці» активів та стратегічних інвесторів.

З 2025 по 2027 рік будуть забудовані ключові райони, такі як перехрестя Во Нгуєн Зяп та Во Ван Кіет (6,2 га), зона фінтех (9,7 га) та земля площею 1,9 га поблизу парку програмного забезпечення № 2. До 2030 року промисловий парк Дананг буде перетворено на міжнародний фінансовий район Андон, сформувавши сучасну міську зону та ставши новим економічним центром міста; перетворивши промисловий парк Хоакхань відповідно до критеріїв моделі екологічного промислового парку В'єтнаму.

Завдяки створенню та рішучому впровадженню унікальних, видатних механізмів і політик, новаторській економічній моделі та зобов'язанням уряду, Дананг поступово утверджує свій імідж динамічного, безпечного та потенційного інвестиційного середовища.

Джерело: https://baodanang.vn/da-nang-but-pha-bat-dong-san-cong-nghiep-3303237.html