У Данангу остаточно визначено ціни на оренду соціального житла та житла для працівників у промислових зонах.

Дананг спеціально регулює ціни на оренду соціального житла та житла для працівників у промислових парках для кожного типу житла.

Дананг спеціально регулює ціни на оренду соціального житла та житла для працівників у промислових парках для кожного типу житла.

Проєкт соціального житла в зеленій міській зоні Бау Трам на березі озера в районі Хоа Хіеп Нам, район Ліен Тієу, Дананг. Фото: Лінь Дан

Народний комітет міста Дананг щойно опублікував цінову рамку на оренду соціального житла та житла для працівників у промислових парках міста.

Відповідно, для проектів соціального житла, що інвестуються в будівництво без використання державного інвестиційного капіталу чи фінансових ресурсів профспілок, найнижчий діапазон орендної плати становить для квартир менше 5 поверхів (без підвалу) з максимальною орендною платою 88 000 донгів/м2/місяць, мінімальною 57 000 донгів/м2/місяць; найвищий діапазон орендної плати становить для квартир від 24 поверхів до 30 поверхів (2 підвали) з максимальною орендною платою 165 000 донгів/м2/місяць, мінімальною 104 000 донгів/м2/місяць.

Щодо рамкової ціни оренди соціального житла, інвестованого та побудованого фізичними особами, Дананг передбачає, що максимальна орендна плата для індивідуальних будинків (1 поверх, окрема квартира, несуча цегляна стіна, залізобетонний дах, залитий на місці) становить 58 000 донгів/м2/місяць, мінімальна – 39 000 донгів/м2/місяць; для індивідуальних будинків (від 2 до 3 поверхів, залізобетонна несуча конструкція; цегляні стіни навколо; підлога, залізобетонний дах, залитий на місці, без підвалу) – максимальна орендна плата 88 000 донгів/м2/місяць, мінімальна – 61 000 донгів/м2/місяць; Для односімейних будинків (від 4 до 5 поверхів, залізобетонна конструкція; цегляні стіни; монолітні залізобетонні перекриття та дахи, без підвалу) максимальна орендна плата становить 96 000 донгів/м2/місяць, мінімальна – 66 000 донгів/м2/місяць (для площі забудови менше 50 м2) та максимальна – 75 000 донгів/м2/місяць, мінімальна – 51 000 донгів/м2/місяць (для площі забудови від 180 м2 і більше).

Щодо діапазону цін на оренду житла для працівників в індустріальних парках, найнижчий діапазон цін на оренду – для квартир менше 5 поверхів (без підвалу) з максимальною ціною оренди 84 000 донгів/м2/місяць, мінімальною 54 000 донгів/м2/місяць; найвища ціна оренди – для квартир від 24 до 30 поверхів і більше (2 підвали) з максимальною ціною оренди 158 000 донгів/м2/місяць, мінімальною – 100 000 донгів/м2/місяць.

Народний комітет міста Дананг доручає Департаменту будівництва відповідати за керівництво та контроль впровадження цінової бази на оренду соціального житла відповідно до проектів, що інвестуються в будівництво без використання державного інвестиційного капіталу чи фінансових джерел профспілок, відповідно до положень законодавства та цього Рішення.

«У разі змін у правових нормах, соціально- економічних умовах або рамках орендної плати за соціальне житло та житло для працівників в промислових парках, які збільшуються/зменшуються на 10% або більше порівняно з рамкою цін, виданою цим рішенням, Департамент будівництва має переглянути та повідомити Міський народний комітет щодо відповідного коригування цієї рамки», – звернувся до Міського народного комітету Дананга.

Рада директорів високотехнологічних парків та індустріальних парків відповідає за керівництво та контроль за впровадженням цінової рамки на оренду житла для працівників в індустріальних парках міста Дананг відповідно до положень законодавства та цього Рішення.

Народні комітети районів відповідають за керівництво та контроль за впровадженням системи орендної плати за соціальне житло, інвестоване та побудоване фізичними особами в їхніх районах відповідно до положень законодавства та цього Рішення.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-chot-gia-thue-nha-o-xa-hoi-nha-luu-tru-cong-nhan-trong-khu-cong-nghiep-d228423.html