Вранці 29 серпня Центр розвитку земельного фонду округу Фук Тхо ( Ханой ) організував аукціон на 39 земельних ділянок у комунах Трачмі Лок та Тхо Лок. З них 30 земельних ділянок у комуні Трачмі Лок мають площу 96-148 м², початкова ціна 23 мільйони донгів/м², що еквівалентно завдатку в розмірі 450-700 мільйонів донгів/ділянку.
Решта 9 ділянок у комуні Тхо Лок мають площу близько 134 м²/ділянка, початкова ціна 19,8 млн. донгів/м², що еквівалентно завдатку майже 535 млн. донгів/ділянка.
Наприкінці аукціону найвища ціна виграшного лота становила 60 мільйонів донгів/м2, що у 2,6 раза вище за стартову ціну. Найнижча ціна виграшного лота становила 33,6 мільйона донгів/м2, що на 60% вище за стартову ціну. Ціни решти лотів коливалися від 33,6 до 52,8 мільйона донгів/м2.
Відразу після аукціону деякі переможці виставляли кожен лот на продаж на сотні мільйонів донгів дорожче. Наприклад, лот з виграшною ціною 40,4 мільйона донгів виставляється на продаж брокером з різницею в ціні 500 мільйонів донгів.
Видаючи себе за потенційного покупця, репортер Dan Tri зв'язався з брокером на ім'я Доан. Ця людина сказала, що має 5 лотів на продаж, але вже продала 4 лоти з різницею в 400 мільйонів донгів за лот. Єдиний лот, що залишився, якщо його запропонують з доброю волею, також буде продано з різницею в 400 мільйонів донгів.
Багато людей одразу ж продали аукціон за вищою ціною після виграшу (скріншот).
У розмові з журналістом Dan Tri пан Нгуєн Ань Туан, директор Центру розвитку земельного фонду округу Фук Тхо, повідомив, що в аукціоні взяло участь понад 600 заявок, серед яких багато місцевих жителів. Поточна ціна, що виграла, вища за початкову оцінку.
Щодо питання продажу інвесторами за вищою ціною одразу після аукціону, пан Туан зазначив, що аукціон був проведений публічно відповідно до закону. Переможець, який одразу продав за вищою ціною, керувався особистими потребами.
Нещодавно акціонерна аукціонна компанія Lac також оголосила про проведення аукціону 10 вересня, на якому буде виставлено на продаж 30 земельних ділянок у районах TT01, TT03, TT04, TT06, TT07 Док Транх, комуна Трач Мі Лок; 9 земельних ділянок у районі TT08 Донг Фуонг, комуна Тхо Лок; 11 ділянок у районі Хыонг Нам, комуна Суан Дінь, район Фук Тхо, місто Ханой. Загальна кількість земельних ділянок, що будуть виставлені на аукціон, становить 50 ділянок.
Зокрема, в районі Док Транх площа земельних ділянок становить близько 96-148 м2, початкова ціна земельних ділянок становить 23,4 млн. донгів/м2. У районі Донг Фуонг площа земельних ділянок коливається близько 134 м2, початкова ціна земельних ділянок становить 19,8 млн. донгів/м2. У районі Хийонг Нам площа земельних ділянок становить близько 99,3-196,8 м2, початкова ціна земельних ділянок становить 25 млн. донгів/м2.
Раніше, 10 серпня, район Тхань Оай успішно організував аукціон 68 земельних ділянок у районі Нго Ба, село Тхань Тхань, комуна Тхань Као (Тхань Оай, Ханой), площею 60-85 м² зі стартовими цінами від 8,6 млн. донгів/м² до 12,5 млн. донгів/м². На аукціон було подано 4600 заявок, але лише 4201 кваліфікована заявка від 1545 осіб.
Примітно, що наприкінці аукціону кутовий лот з найвищою виграшною ціною становив майже 100,5 мільйонів донгів/м2, що у 8 разів вище за стартову ціну. Звичайні лоти мали виграшні ціни від 63 до 80 мільйонів донгів/м2, що у 5–6,4 раза вище за стартову ціну.
Зовсім недавно, 19 серпня, відбувся аукціон 19 земельних ділянок у LK03 та LK04, село Лонг Кхук, комуна Тьєн Єн, район Хоай Дик (Ханой). 19 земельних ділянок, виставлених на аукціон, мали площу від 74 до 118 м². Початкова ціна аукціону становила 7,3 млн/м². Застава коливалася від 109 до 172 млн донгів за ділянку. На аукціон було подано 700 заявок.
Після 20-годинного аукціону було успішно продано 19 земельних ділянок. Найвища ціна, що виграла, становила 133,3 мільйона донгів/м2, що більш ніж у 18 разів перевищує початкову ціну, тоді як найнижча ціна ділянки становила 91,3 мільйона донгів/м2, що у 12,5 раза перевищує початкову ціну.
Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-gia-len-60-trieu-dongm2-trung-ban-chenh-ngay-20240829115232583.htm
Коментар (0)