Інвестування 3,403 млрд донгів у будівництво індустріального парку Кім Тхань 2 у провінції Хайзионг

Проєкт реалізується в комунах Дай Дик та Там Кьі, район Кім Тхань, провінція Хай Дуонг , площею 234,63 гектара.

Інвестування 3,403 млрд донгів у будівництво індустріального парку Кім Тхань 2 у провінції Хайзионг

Проєкт реалізується в комунах Дай Дик та Там Кьі, район Кім Тхань, провінція Хай Дуонг, площею 234,63 гектара.

Віце- прем'єр-міністр Чан Хонг Ха щойно підписав Рішення № 211/QD-TTg від 22 січня 2025 року щодо інвестиційної політики проекту інвестування в будівництво та бізнес-інфраструктуру індустріального парку Кім Тхань 2 (фаза 1) у провінції Хайзионг.

Інвестиційний капітал 3 403 млрд. донгів

Відповідно, віце-прем'єр-міністр схвалив інвестиційну політику будівництва та бізнес-інфраструктури індустріального парку Кім Тхань 2 (фаза 1), а також одночасно схвалив інвестора – акціонерну компанію Hung Yen Investment and Development Group.

Проєкт реалізується в комунах Дай Дик та Там Кьі, район Кім Тхань, провінція Хай Дуонг, площею 234,63 гектара (включаючи річкову площу 18,68 гектара, збережену в первісному стані).

Інвестиційний капітал проекту: 3 403 млрд. донгів, з яких внесок інвестора становить 513,85 млрд. донгів.

Тривалість проекту: 50 років з дати затвердження інвестиційної політики.

Віце-прем'єр-міністр доручив Міністерству планування та інвестицій відповідати за визначений зміст оцінки інвестиційної політики проектів та здійснювати державне управління індустріальними парками відповідно до положень закону про інвестиції та відповідних законів.

Відповідні міністерства несуть відповідальність за зміст оцінки інвестиційної політики проекту в межах своїх функцій та обов'язків згідно з положеннями закону про інвестиції та відповідних законів.

Забезпечити відсутність суперечок або скарг щодо права користування проектною ділянкою.

Народний комітет провінції Хайзионг забезпечує включення проекту до плану розподілу земель та зонування в рамках Планування провінції Хайзионг на період 2021-2030 років з перспективою до 2050 року, затвердженого компетентними органами відповідно до положень закону про планування та земельного законодавства; виділення достатньої кількості землі промислового парку для реалізації проекту відповідно до затвердженого графіка; несе відповідальність за інспектування та нагляд за Інвестором під час процесу реалізації проекту; забезпечує відповідність місця реалізації проекту визначеному в плані будівництва промислового парку Кім Тхань 2 (фаза 1) та плануванні провінції Хайзионг, відповідно до національного генерального плану, національних галузевих планів, регіональних планів та планування провінції Хайзионг, затверджених компетентними органами; переглядає межі проекту на предмет дотримання положень закону про дорожній рух, закону про зрошення, закону про водні ресурси.

Народний комітет провінції Хайзионг відповідає за перевірку земельної площі річок, канав, каналів та струмків у межах реалізації Проекту, як це визначено у затвердженому плані зонування будівництва, щоб забезпечити відповідність інвестиційно-будівельного плану та перетворення земельних ділянок для реалізації Проекту положенням пункту 5 статті 8 Закону про водні ресурси, іншим відповідним нормативним актам, а також за нагляд за інвесторами відповідно до положень законодавства. У разі порушень Народний комітет провінції Хайзионг зобов'язаний розглянути їх та врегулювати відповідно до положень законодавства.

Крім того, Народний комітет провінції Хайзионг організовує розробку та реалізацію планів відновлення земель, компенсації, підтримки переселення, конверсії цілей землекористування та оренди землі для реалізації проектів відповідно до документів, затверджених компетентними органами, щодо масштабу території, місця розташування та стану реалізації проектів; забезпечує відсутність суперечок або скарг щодо права користування ділянкою проекту; доповнює втрачену площу земель для вирощування рису або підвищує ефективність використання рисових земель відповідно до положень пункту b пункту 4 статті 182 Закону про землю.

Взяти на себе повну відповідальність перед Урядом та законом за переобладнання цільового призначення рисових угідь та інших видів сільськогосподарських угідь у зоні реалізації Проекту відповідно до положень закону про землю та правил управління та використання рисових угідь.

Зберігайте річкову територію недоторканою, не зазіхайте на річку та не засипайте її.

Акціонерне товариство «Інвестиційно-девелоперська група «Хун Єн» (інвестор) несе відповідальність перед законом за законність, точність та чесність змісту проектної документації та документів, надісланих до компетентних державних органів; дотримується положень законодавства під час реалізації проекту відповідно до цього Рішення; інвестує у будівництво інфраструктурної системи відповідно до плану будівництва індустріального парку «Кім Тхань 2» (фаза 1), затвердженого компетентними органами; підтримує статус-кво річкової зони, не заглиблюється та не засипає річку, суворо дотримується положень Закону про водні ресурси; несе всі ризики, витрати та несе повну відповідальність відповідно до положень статті 47 та статті 48 Закону про інвестиції у разі порушення положень закону про інвестиції, закону про землю та закону про індустріальні парки.

Використовувати власний капітал для реалізації проекту відповідно до зобов'язань та мати план стягнення короткострокової дебіторської заборгованості для реалізації проекту. Інвестор несе відповідальність за мобілізацію інших джерел капіталу для реалізації проекту індустріального парку Кім Тхань 2 (фаза 1), коли він не може мобілізувати достатньо очікуваного капіталу від кредитних установ; дотримуватися положень закону про інвестиції, закону про землю, закону про ріелторську діяльність та інших відповідних законодавчих положень; повністю дотримуватися умов для організацій під час ведення бізнесу у сфері нерухомості, як це передбачено пунктом b, пунктом c, пунктом 2 статті 9 Закону про ріелторську діяльність та пунктом 1 статті 5 Декрету № 96/2024/ND-CP під час ведення бізнесу в інфраструктурі індустріального парку.

Повністю впроваджувати процедури охорони навколишнього середовища відповідно до положень законодавства та дотримуватися положень законодавства про водні ресурси.

Внести депозит або мати банківську гарантію щодо зобов'язання щодо депозиту для забезпечення реалізації проекту; мати план стягнення короткострокової дебіторської заборгованості фізичних осіб, які беруть позики для реалізації Проекту...

Джерело: https://baodautu.vn/dau-tu-3403-ty-dong-xay-dung-khu-cong-nghiep-kim-thanh-2-tinh-hai-duong-d242176.html