Компенсація за землю для кільцевої дороги 2 міста Хошимін є найвищою і становить понад 111 мільйонів донгів/м2.

Сьогодні вдень (28 жовтня) Народний комітет міста Тху Дик провів конференцію, на якій було оголошено про проект плану компенсації, підтримки та переселення для двох складових проектів, що обслуговують інвестиції в будівництво кільцевої дороги №2 міста Хошимін через місто Тху Дик.

Проєкт має 2 ділянки: Ділянка 1, від мосту Фу Хю до вулиці Во Нгуєн Зяп, довжиною понад 3,5 км, та Ділянка 2, від вулиці Во Нгуєн Зяп до Фам Ван Донг, довжиною майже 2,5 км. Проєкт охоплює 1166 домогосподарств, осіб та організацій, відновлена ​​площа становить близько 61 гектара, загальний обсяг компенсації та допоміжного капіталу становить близько 7 600 мільярдів донгів.

На сьогоднішній день незалежна консалтингова група запропонувала понад 122 місця для визначення ціни на землю в рамках проекту, які були розглянуті та оцінені спеціалізованими відділами та управліннями Народного комітету міста Тху Дик та Компенсаційної ради проекту...

Місто Тху Дик планує розпочати виплату земельної компенсації людям за будівництво кільцевої дороги Хошиміну 2 до грудня 2024 року. Фото: Нгуєн Хюе .

Проектна ціна на землю в місті Тху Дик буде вищою за прайс-лист на землю, оголошений містом Хошимін, у багатьох місцях вона вища на 30-97%, в середньому на 50%. Зокрема, компенсаційна ціна за житлову землю (земельні ділянки) має найвищий рівень понад 111 мільйонів донгів/м2 на передній частині вулиці Фам Ван Донг. Місця на провулку цієї дороги також коливаються від 46,9 до 78,5 мільйонів донгів/м2.

Вартість компенсації за землю на головних дорогах, таких як Кха Ван Кан, До Суан Хоп, Нгуєн Ван Ба ​​та Данг Ван Бі, становить понад 100 мільйонів донгів/м2.

Район з найнижчою компенсаційною ціною, що перевищує 26 мільйонів донгів/м2, – це невеликі провулки, такі як дорога 22 (район Фуок Лонг Б) та алея 147 (райони Фуок Лонг Б та Танг Нхон Фу).

Для сільськогосподарських угідь найвищий рівень компенсації становить понад 9,4 мільйона донгів/м2 для земель під багаторічними культурами на основних дорогах, таких як Фам Ван Донг, Кха Ван Кан, паралельно до Ханойського шосе, Дуонг Дінь Хой, Танг Нхон Фу, До Суан Хоп, Данг Ван Бі та Нгуєн Ван Ба.

Для земель під однорічні культури або аквакультуру на цих маршрутах компенсаційна ціна становить понад 7,78 мільйона донгів за квадратний метр.

Найнижча ціна на сільськогосподарські угіддя для багаторічних культур становить понад 6,7 мільйона донгів/м2, що застосовується до місць, не прилеглих до доріг № 2, № 8 та № 11, тоді як найнижча ціна на землі для однорічних культур та аквакультури тут становить понад 6,4 мільйона донгів за м2.

За даними Народного комітету міста Тху Дик, вищевказана ціна на землю не включає архітектурні та будівельні роботи та в основному відповідає ринковій ціні.

Проект плану компенсації буде опубліковано в штаб-квартирах народних комітетів районів та радах управління житлових районів у рамках проекту з 28 жовтня по 27 листопада.

Голова народного комітету міста Тху Дик Хоанг Тунг виступає на конференції. Фото: TK

Компенсацію буде виплачено з початку грудня 2024 року

Виступаючи на конференції, голова народного комітету міста Тху Дик Хоанг Тунг заявив, що місто ставить законні інтереси постраждалих людей та підприємств понад усе.

Він запропонував районам вислухати коментарі та врахувати побажання людей, які беруть участь у проекті, виходячи з потреб людей, щоб створити відповідні умови для проживання та роботи. Після цього місто також підтримуватиме людей у ​​проходження процедур отримання сертифікатів на право користування землею; процедури завершення...

«Постарайтеся виплатити компенсаційні кошти до початку грудня 2024 року, а ділянку для реалізації проєкту передати у червні 2025 року», – наголосив пан Тунг.

Хошимін завершує розробку плану будівництва перехрестя Кільцевої дороги 2 – Фам Ван Донг

Згідно з планом, щойно обраним Народним комітетом Хошиміна, перехрестя Кільцевої дороги 2 з вулицею Фам Ван Донг матиме 3-рівневу конструкцію з 3 естакадами та 1 підземним переходом.

Чому 2,7-кілометрова ділянка кільцевої дороги №2 у Хошиміні все ще відстає від графіка, незважаючи на витрати понад 2 000 мільярдів донгів?

Хоча люди передали землю, проєкт кільцевої дороги 2 протяжністю 2,7 км, вартість якого перевищила 2 000 мільярдів донгів, все ще відстає від графіка через процедури, що їх виконують департаменти та відділення міста Хошимін.

Хошиміну потрібно понад 30 000 мільярдів донгів для закриття кільцевої дороги 2

Для розвитку решти 3 ділянок довжиною 11,3 км для завершення всієї кільцевої дороги 2, за оцінками Хошиміна, йому знадобиться понад 30 000 мільярдів донгів.

Джерело: https://vietnamnet.vn/den-bu-dat-lam-duong-vanh-dai-2-tphcm-cao-nhat-hon-111-trieu-dong-m2-2336550.html