Проєкт боротьби з повенями вартістю 10 трильйонів донгів було розпочато у 2016 році за моделлю державно-приватного партнерства (ДПП) – зокрема, за контрактом BT (будівництво-передача) з оплатою через земельні фонди.
Проект мав на меті контролювати припливні повені на площі 570 км² з населенням приблизно 6,5 мільйона осіб у правобережній частині річки Сайгон та центральній частині міста Хошимін. Однак проект був призупинений з кінця 2020 року через труднощі з оплатою земельного фонду та коригуванням контракту BT.
Згідно з вказівкою голови Народного комітету міста Хошимін, було створено робочу групу для перегляду земельного фонду на предмет оплати та коригування контракту BT з метою усунення перешкод для проекту.
Згідно з повідомленням, Департамент фінансів міста Хошимін вважає, що земельна ділянка за адресою вулиця Но Транг Лонг, 420, район Бінь Лой Чунг, має право на включення до переговорів щодо контракту BT (будівництво-передача).
У випадку, якщо місто схвалить використання цієї землі за оплату, Центр розвитку земельного фонду пропонує інвестору взяти на себе зобов'язання покрити витрати на компенсацію, переселення та відсотки, понесені за оплату. Це було погоджено з інвестором, а члени Робочої групи також погодилися використовувати землю для оплати контракту BT відповідно до документа від 16 вересня Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища міста Хошимін.
Земельна ділянка за адресою вулиця Тран Хунг Дао, 257, район Кау Онг Лань, тепер має достатні підстави для включення до переговорів щодо контракту з BT.
Раніше ця земля була схвалена містом для оплати іншого проекту BT (будівництво-передача), який зараз завершився. Тому члени Робочої групи одноголосно погодилися використати її для оплати проекту боротьби з повенями вартістю 10 000 мільярдів донгів. Крім того, Робоча група рекомендувала Народному комітету міста Хошимін доручити Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища координувати дії з іншими департаментами та відомствами для підготовки процедур повернення цієї землі відповідно до нормативних актів.
За даними Департаменту фінансів міста Хошимін, Робоча група вважає, що проект боротьби з повенями вартістю 10 000 мільярдів донгів має бути оплачений із земельних фондів на основі принципу рівної вартості. Тільки якщо на момент остаточного розрахунку буде різниця між вартістю проекту BT та вартістю земельного фонду, різниця буде виплачена готівкою.
Таким чином, Робоча група запропонувала три додаткові земельні ділянки, включаючи землю за адресами вулиці До Суан Хоп, 232, вулиця Бінь Куой, 762, та земельну ділянку на ділянці C8A, Зона A - Новий міський район Південного Хошиміна, район Тан Мі, які будуть використані як оплата за контрактом BT проекту.
За даними Центру Щодо забудови, загальна вартість 5 земельних ділянок, запропонованих до виплати інвестору проекту боротьби з повенями вартістю 10 000 мільярдів донгів, становить приблизно 8 099 мільярдів донгів, що становить 81,1% від вартості проекту BT до коригування загальних інвестицій та до коригування планових показників для цих земельних ділянок.
Крім того, Робоча група також заявила, що коригування щодо заміни земельних ділянок, які не відповідають вимогам для оплати, згідно з вказівками Народного комітету міста Хошимін, іншими земельними ділянками, зокрема земельною ділянкою за адресою 420 Но Транг Лонг та земельною ділянкою за адресою 257 Тран Хунг Дао, відповідає Постанові Уряду 40/NQ-CP від 1 квітня 2021 року, висновкам відповідних міністерств та відомств, директивам заступника прем'єр-міністра Нгуєн Хоа Бінь та Постанові Уряду 212/NQ-CP від 21 липня 2025 року. Водночас це відповідає принципам визначення вартості земельних ділянок, призначених для оплати в проектах BT, як це передбачено Постановою Уряду № 257/2025/ND-CP від 8 жовтня 2025 року. У разі виникнення будь-яких пов'язаних з цим питань Робоча група проведе переговори з інвестором.
Департамент фінансів заявив, що для остаточного вирішення перешкод, що виникли під час переговорного процесу, члени Робочої групи запропонували Народному комітету міста Хошимін схвалити додавання двох земельних ділянок за адресами Но Транг Лонг, 420 та Тран Хунг Дао, 257, до додатку до контракту BT. Водночас Робочій групі було доручено провести переговори з інвестором щодо остаточного узгодження змісту додатку та подати його Народному комітету міста Хошимін на затвердження Постійним комітетом партійного комітету Народного комітету перед підписанням.
Щодо цього питання, 24 жовтня представник підприємства проекту надіслав документ до Народного комітету міста Хошимін, підтверджуючи, що вони підтримуватимуть свою раніше висловлену пропозицію щодо земельних фондів, які мають бути включені до додатку до контракту BT.
З них п'ять земельних ділянок вже включено до контрактів BT (будівництво-передача) з містом. Інвестор також погодився додати ще чотири земельні ділянки після отримання відгуку від Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища міста Хошимін. Крім того, інвестор також погодився отримати земельну ділянку за адресою Но Транг Лонг, 420 та земельну ділянку за адресою Тран Хунг Дао, 257.
Якщо нещодавно узгоджений план буде незабаром схвалено Народним комітетом Хошиміна, це стане останнім кроком до відродження проекту боротьби з повенями вартістю 10 000 мільярдів донгів після більш ніж 5 років перерви, що дасть надію на фундаментальне вирішення давньої проблеми припливних повеней у Хошиміні. Це вузьке місце, яке стримує реалізацію проекту, спричиняючи марнотратство та соціальні заворушення останнім часом.
Джерело: https://www.sggp.org.vn/du-an-chong-ngap-10000-ty-dong-sap-duoc-hoi-sinh-post820068.html
![[Фото] Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь провів телефонну розмову з генеральним директором російської корпорації "Росатом".](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F11%2F1765464552365_dsc-5295-jpg.webp&w=3840&q=75)
Коментар (0)