Проєкт боротьби з повенями вартістю 10 000 мільярдів донгів ось-ось буде "відроджено"

Щодо проекту вирішення проблеми повеней, спричинених припливами, в районі Хошиміна з урахуванням факторів зміни клімату – фаза 1 (проект боротьби з повенями вартістю 10 000 мільярдів донгів), нещодавно Департамент фінансів Хошиміна надіслав звіт до Народного комітету Хошиміна, в якому запропонував багато пунктів для усунення «вузького місця» використання земельного фонду для фінансування проекту.

Проєкт боротьби з повенями вартістю 10 000 мільярдів донгів ось-ось буде «відроджено». Фото: QUOC HUNG

Проєкт запобігання повеням вартістю 10 000 мільярдів донгів було розпочато у 2016 році у формі державно-приватного партнерства (ДПП) – контракт BT (будівництво-передача), оплата земельним фондом.

Мета проєкту — контролювати повені, спричинені високими припливами, на площі 570 км² з населенням близько 6,5 мільйона осіб на правому березі річки Сайгон та в центрі міста Хошимін. Однак з кінця 2020 року проєкт було призупинено через проблеми з оплатою земельного фонду та коригуванням контракту BT.

Згідно з вказівками голови Народного комітету міста Хошимін, було створено Робочу групу для перегляду земельних фондів для оплати та коригування контрактів BT з метою усунення перешкод для проекту.

Згідно зі звітом, Департамент фінансів міста Хошимін вважає, що земельна ділянка за адресою 420 Но Транг Лонг, район Бінь Лой Чунг, має достатні підстави для включення до переговорів щодо контракту з BT.

У випадку, якщо місто погодиться використовувати цю землю за оплату, Центр розвитку земельного фонду просить інвестора взяти на себе зобов'язання покрити компенсацію, витрати на переселення та відсотки. Цей зміст був узгоджений інвестором, члени Робочої групи також погодилися використовувати землю для оплати контракту BT відповідно до документа Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища міста Хошимін від 16 вересня.

Земельна ділянка за адресою Тран Хунг Дао, 257, район Кау Онг Лань, тепер також достатня для укладення контракту з BT.

Раніше місто затвердило політику оплати за цю землю для іншого проекту BT, який зараз завершено. Тому члени Робочої групи погодилися використати її для оплати проекту боротьби з повенями вартістю 10 000 мільярдів донгів. Крім того, Робоча група рекомендувала Народному комітету міста Хошимін доручити Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища координувати дії з іншими департаментами та відділеннями для встановлення процедур рекультивації цієї землі відповідно до нормативних актів.

Шлюз Бананового каналу завершено, але не може бути введений в експлуатацію. Фото: QUOC HUNG

Згідно з Департаментом фінансів міста Хошимін, Робоча група вважає, що проект запобігання повеням вартістю 10 000 мільярдів донгів має бути оплачений із земельних фондів за принципом паритету. У разі, якщо на момент розрахунку існує різниця між вартістю проекту BT та вартістю земельного фонду, то різниця буде виплачена готівкою.

Таким чином, Робоча група запропонувала ще 3 земельні ділянки, включаючи земельну ділянку за адресами 232 Do Xuan Hop, 762 Binh Quoi та земельну ділянку на ділянці C8A, зона A - Нова міська зона на південь від Хошиміна, район Тан Ми, для оплати контракту BT вищезгаданого проекту.

За даними Центру Розвиток земельного фонду, загальна вартість 5 земельних ділянок, що пропонується виплатити інвесторам проекту запобігання повеням вартістю 10 000 мільярдів донгів, становить близько 8 099 мільярдів донгів, що становить 81,1% вартості проекту BT без урахування коригування загального обсягу інвестицій та без урахування коригування планових показників для цих земельних ділянок.

Крім того, Робоча група також вважає, що коригування щодо заміни невідповідних земельних фондів для оплати, згідно з вказівками Народного комітету міста Хошимін, іншими земельними фондами, зокрема земельною ділянкою за адресою 420 Но Транг Лонг та земельною ділянкою за адресою 257 Тран Хунг Дао, відповідає Постанові Уряду 40/NQ-CP від ​​1 квітня 2021 року та думкам відповідних міністерств та галузей, вказівці Віце-прем'єр-міністра Нгуєн Хоа Бінь , а також Постанові Уряду 212/NQ-CP від ​​21 липня 2025 року. Водночас це відповідає принципу визначення вартості земельного фонду, який очікується до оплати за проект BT, як це передбачено Постановою Уряду № 257/2025/ND-CP від ​​8 жовтня 2025 року. У разі виникнення пов'язаних питань Робоча група проведе переговори з інвестором.

Департамент фінансів повідомив, що для повного вирішення проблем, що виникли під час переговорного процесу, члени Робочої групи звернулися до Народного комітету міста Хошимін із проханням схвалити додавання двох земельних ділянок за адресами Но Транг Лонг, 420 та Тран Хунг Дао, 257, до додатку до контракту BT. Водночас Робочій групі було доручено провести переговори з інвестором щодо завершення змісту додатку та подати його до Народного комітету міста Хошимін для отримання думки Постійного комітету партійного комітету Народного комітету міста Хошимін перед підписанням.

З цього приводу 24 жовтня представник підприємства-учасника проекту надіслав документ до Народного комітету міста Хошимін, в якому підтвердив збереження запропонованих земельних фондів, включених до додатку до контракту BT.

З них 5 земельних ділянок було підписано контрактами BT з містом. Інвестор також погодився додати 4 земельні ділянки, щодо яких отримали коментарі від Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища міста Хошимін. Крім того, інвестор також погодився отримати землю за адресою 420 Но Транг Лонг та землю за адресою 257 Тран Хунг Дао.

Якщо нещодавно узгоджений план буде незабаром схвалено Народним комітетом Хошиміна, це стане останнім кроком для «відродження» проекту боротьби з повенями вартістю 10 000 мільярдів донгів після більш ніж 5-річної перерви, що дасть надію на фундаментальне вирішення ситуації з припливними повенями, яка триває вже багато років у Хошиміні. Саме це вузьке місце призвело до «відкладення» проекту, що останнім часом спричинило марнотратство та соціальне обурення.

КУОК ХУНГ

Джерело: https://www.sggp.org.vn/du-an-chong-ngap-10000-ty-dong-sap-duoc-hoi-sinh-post820068.html