Усунення перешкод, пов'язаних із землею, для проекту індустріального парку Тьєн Тхань.

Хоча будівництво розпочалося у квітні, за словами представника інвестора, проєкт індустріального парку Тьєн Тхань неможливо прискорити через недостатню кількість земельних ділянок.

Інвестор індустріального парку Тьєн Тхань прискорює будівництво об'єктів інфраструктури.

Проєкт індустріального парку Тьєн Тхань прискорює будівництво інфраструктури, яке має бути завершено до четвертого кварталу 2026 року та прийматиме інвесторів з початку 2027 року, але прогрес все ще стикається з труднощами через проблеми з придбанням землі.

Прискорити процес.

Проект будівництва та експлуатації інфраструктури індустріального парку Тьєн Тхань, що охоплює 410,4 гектара із загальним обсягом інвестицій понад 4 600 мільярдів донгів, реалізується в комунах Тьєн Ланг та Тан Мінь. Інвестором проекту є акціонерна компанія Tien Thanh Industrial Park Investment Joint Stock Company, а його реалізація розпочалася 18 квітня 2025 року.

В останні дні 2025 року прискорилося вирівнювання земельної ділянки та будівництво інфраструктури на проєкті. На будівельному майданчику інженерів та робітників мобілізували для розкопок фундаментів дороги. За словами Хоанг Мінь Ханя, директора Ради управління проєктом Індустріального парку Тьєн Тхань (Інвестиційне акціонерне товариство Індустріального парку Тьєн Тхань), підрозділ одночасно реалізує різні проекти на понад 119 гектарах землі, виділеної Міським народним комітетом. Внутрішня бригада дорожнього будівництва виконує розкопки фундаменту, засипку земляних робіт та гідроізоляційні покриття; 2,6-кілометровий з'єднувальний маршрут від Національної автомагістралі 10 (комуна Вінь Тхуан) до Провінційної дороги 354 (комуна Тьєн Ланг) ущільнюється для підготовки до укладання базового шару.

«Інвестор визначив, що завершення будівництва дороги, яка з’єднує Національну автомагістраль 10 у комуні Вінь Тхуан з провінційною дорогою 354 у комуні Тьєн Ланг, відкриє стратегічну транспортну вісь, не лише скоротивши час транспортування товарів, але й підвищивши привабливість промислового парку. Це важливий фактор у створенні «привабливої» точки для внутрішніх та іноземних інвестицій», – наголосив пан Хань.

Щодо очищення земель для проекту, то після двох етапів придбання комуни Тьєн Ланг та Тан Мінь завершили очищення 119,5/410,4 гектарів (що еквівалентно майже 30%). Через велику площу землі, що потребує очищення, місцева влада та інвестор домовилися здійснювати процес у чотири етапи.

Сподіваємося, що незабаром отримаємо повний розподіл місць.

Проєкт розпочався у квітні, але не зміг пришвидшити його реалізацію через брак вільної землі.

Хоча будівництво розпочалося у квітні, за словами представника інвестора, прискорення ходу проекту неможливе через недостатню кількість земельних ділянок. Окрім 86 гектарів, очищених та переданих на першому етапі, на другому етапі наразі очищається 32 з 51,6 гектарів. Фази 3 та 4 перебувають у процесі інвентаризації та розробки планів компенсації та підтримки.

Зокрема, решта 19,6 гектарів землі з другої фази, яку ще не передано, – це місце, обране інвестором для будівництва кількох ключових об’єктів технічної інфраструктури індустріального парку, таких як очисна споруда та термінал для внутрішніх водних шляхів. Тому інвестор просить комуну Тянь Ланг та Раду управління проектом району Тянь Ланг пришвидшити розчищення земельних ділянок у цій зоні, щоб не вплинути на хід будівництва та залучення вторинних інвесторів.

Згідно з планом, будівництво інфраструктури індустріального парку Тьєн Тхань розділене на 3 фази. Фаза 1, яку планується завершити не пізніше четвертого кварталу 2026 року, включатиме інвестиції в інфраструктуру на площі 150 гектарів, щоб на початку 2027 року прийняти вторинних інвесторів.

Щоб забезпечити наявність земельних ділянок для проекту, особливо для будівництва технічної інфраструктури, пан Нгуєн Хой, директор Акціонерного товариства з інвестиційного будівництва промислового парку Тьєн Тхань, заявив, що наприкінці серпня 2025 року інвестор надіслав документ із проханням до Народних комітетів комун Тьєн Ланг та Тан Мінь, Ради управління проектом району Тьєн Ланг та відповідних підрозділів пришвидшити завершення придбання земельних ділянок, що залишилися на 19,6 гектарах з фаз 2 та 3, щоб інвестор міг мати землю для одночасного здійснення будівництва технічної інфраструктури. На сьогоднішній день вся територія не передана. Тому інвестор просить уряд комуни Тьєн Ланг пришвидшити очищення земельних ділянок та передати землю інвестору у першому кварталі 2026 року.

Однією з перешкод, що впливають на будівництво проєкту, є транспортування матеріалів. Дорога, що з'єднує Національну автомагістраль 10 у комуні Вінь Тхуан з Провінційною дорогою 354 у комуні Тьєн Ланг, наразі закрита для руху та перебуває на стадії подальшого розширення. Тим часом головні дороги в комуні Тьєн Ланг вузькі та непридатні для транспортних засобів, що перевозять матеріали для проєкту. Тому інвестор просить дозволу у Міського народного комітету, Департаменту будівництва та Міської поліції на використання річкового маршруту та дороги, що з'єднує Національну автомагістраль 10 у комуні Вінь Тхуан з Провінційною дорогою 354 у комуні Тьєн Ланг, для транспортування техніки, обладнання та будівельних матеріалів для проєкту.

Проект будівництва та експлуатації інфраструктури індустріального парку Тьєн Тхань є першим проектом індустріального парку в колишньому районі Тьєн Ланг і, як очікується, сприятиме економічному розвитку та зростанню міста Хайфон. Однак на сьогоднішній день прогрес проекту не відповідає встановленим вимогам. Для пришвидшення прогресу проекту народні комітети комун Тьєн Ланг і Тан Мінь терміново завершують перевірку власності на землю, прискорюють роботи з компенсації та очищення земель, а також передають землю інвестору та будівельній групі для здійснення будівництва та якнайшвидшого введення проекту в експлуатацію.

Проект будівництва інфраструктури та інвестицій у бізнес індустріального парку Тянь Тхань має на меті створити комплексний та завершений індустріальний парк відповідно до зелених, розумних, сучасних та екологічно чистих критеріїв із синхронізованою технічною інфраструктурою, що відповідає міжнародним стандартам та якості.

Індустріальний парк Тянь Тхань зосереджується на залученні інвесторів, які працюють у таких галузях: чиста промисловість, підприємства з прямими іноземними інвестиціями, високотехнологічні галузі, допоміжні галузі промисловості, виробництво тощо. Очікується, що індустріальний парк створить приблизно 30 000 робочих місць, сприяючи соціально-економічному розвитку та покращуючи життя місцевого населення.

МІНЬ ХОЙ

Джерело: https://baohaiphong.vn/go-vuong-mat-bang-cho-du-an-khu-cong-nghiep-tien-thanh-529249.html