Ханой має першу в країні комуну, яка схвалила планування 1/500 елітної міської зони площею 205 гектарів.

Народний комітет комуни Куангмінь (місто Ханой) щойно видав рішення про затвердження проекту детального планування в масштабі 1/500 елітної міської зони Ме Лінь загальною площею близько 205 гектарів та очікуваним населенням 21 000 осіб.

Згідно з рішенням, міська зона належить до проекту міського планування N1 старого району Ме Лінь. Міська зона межує з існуючими житловими та сільськогосподарськими угіддями на сході та півдні; на заході межує з адміністративним центром комуни та 48-метровою дорогою; на півночі межує з сільськогосподарськими угіддями.

Планування міської території Ме Лінь у масштабі 1/500 загальною площею 205 гектарів.

Мета проєкту — створити зелену, розумну, сучасну та синхронну міську зону, а також конкретизувати Генеральний план розвитку Ханоя до 2045 року, бачення 2065. Структура міського землекористування включає: житлові землі 58,21 га (28,3%), землі соціальної інфраструктури 63,25 га (30,8%), землі дорожнього руху 66,59 га (32,4%), а також зелені насадження, паркувальні майданчики та технічні споруди.

Примітно, що в міській зоні виділено близько 18 гектарів землі під будівництво соціального житла, що становить 31,2% земельного фонду житлового фонду; є 13 ділянок під соціальне житло та одна ділянка багатофункціонального житлового будинку із соціальним житлом.

Архітектурний простір усієї території організовано за моделлю, що поєднує малоповерхові, середньоповерхові та висотні будівлі. Висотні будівлі (25-30 поверхів) розташовані вздовж вулиці Ме Лінь та кільцевої дороги 3.5, створюючи родзинку району. Проект також має на меті розвиток фестивальних парків, пішохідних вулиць, а також зелених зон, спортивних закладів, шкіл, медичних закладів та культурних закладів.

Що стосується технічної інфраструктури, міська зона з'єднана з кільцевою дорогою 3.5, національною автомагістраллю 2 та лініями метро 7 та 9; є дві мультимодальні перевантажувальні станції, системи водовідведення, електропостачання, освітлення, зв'язку, очищення стічних вод та відходів, спроектовані синхронно відповідно до стандартів розумного міста.

Народний комітет комуни доручив Економічному відділу керувати публічним оголошенням проєкту, надавати інвесторам допомогу у виконанні інвестиційних процедур, управлінні землею, виконанні фінансових зобов'язань та здійсненні будівництва відповідно до планування.

Джерело: https://baotintuc.vn/xa-hoi/ha-noi-co-xa-dau-tien-trong-ca-nuoc-phe-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-cao-cap-205-ha-20251023141200074.htm