Ханой: «Найкращий» сегмент комерційних апартаментів на півдні, Hanoi Melody Residences, є найпривабливішим.

ANTD.VN - Експерти кажуть, що комерційні апартаменти лідируватимуть на ринку нерухомості на півдні Ханоя як за потребами в нерухомості, так і за інвестиційними потребами. Багатофункціональні проекти, що відповідають тенденції «все в одному», будуть найбільш привабливими для клієнтів.

Комерційні квартири лідирують на ринку

Виступаючи на семінарі «Ринок квартир Ханоя: що є вибором для сталого життя та інвестицій?», експерти погодилися, що південь Ханоя стане новою яскравою плямою ринку Ханоя.

Основою для цієї оцінки є швидке завершення та синхронізація планування району. Пан Буй Ван Доань, директор В'єтнамського науково-дослідного інституту нерухомості, визнав на семінарі, що південний район Ханоя має багато переваг з точки зору розташування, об'єктів та інфраструктури, як існуючої, так і потенційної.

Південь Ханоя привабить інвестиції та стане місцем сталого розвитку (Фото: Тронг Хіеу)

Що стосується технічної інфраструктури, особливо транспортної, ця зона забезпечує досить зручне сполучення з центром міста, сусідніми районами через кільцеву дорогу 3 та особливо напрямок руху до південних провінцій через швидкісну автомагістраль Пхап Ван - Кау Гі. У цьому районі також реалізовано та реалізовано низку ключових маршрутних проектів, таких як: кільцева дорога 2.5; маршрут, що з'єднує Зяї Фонг з Чионг Дінь через автостанцію Зяп Бат; південна осьова дорога Ханоя з інвестиціями у розмірі 7 500 мільярдів донгів; проект кільцевої дороги 4; кільцева дорога 3.5...

«Після завершення вищезазначених маршрутів із синхронними з’єднаннями через радіальну вісь та інші павутинні дороги, це створить привабливість для ринку нерухомості в цьому районі. Зокрема, кільцева дорога 4, кільцева дорога 2.5, кільцева дорога 3.5 розподілять транспортний потік, зменшать навантаження на існуючу транспортну систему, подолають затори та забезпечать плавний рух від дамби Лінь у всіх напрямках», – сказав пан Буй Ван Доань.

Інфраструктура підвищить попит на нерухомість у південному регіоні, особливо на сегмент комерційних апартаментів. Очікується, що такі райони, як Хоангмай та Тханьчі, лідируватимуть на ринку із середніми цінами від 60 до 70 мільйонів донгів/м2 через дефіцитну пропозицію в контексті зростання попиту на житло та інвестиції. Експерти навіть прогнозують, що рівень цін на нерухомість у південному регіоні незабаром «наздожене» західний та східний регіони, ставши яскравою плямою, яка приваблюватиме інвесторів найближчим часом.

Сегмент комерційних квартир лідируватиме на ринку нерухомості на півдні Ханоя

Hanoi Melody Residences – найпривабливіший комплекс на півдні Ханоя.

Експерти стверджують, що враховуючи швидкий розвиток регіону, Південний Ханой зараз дуже потребує багатоквартирних проектів, особливо комплексних житлових проектів, добре спланованих та достатньо масштабних.

Реальність показує, що дефіцит первинної комерційної пропозиції квартир стає надзвичайно гострою проблемою на півдні Ханоя. Незважаючи на завершені проекти будівництва квартир, багато з них не забезпечили синхронну роботу технічної інфраструктури та соціальної інфраструктури. Це чітко проявляється у відсутності підземного паркінгу, перевантажених ліфтах... Саме тому комерційні квартири «в одному» є найперспективнішим сегментом у цьому районі.

Даючи оцінку продукту, пані Нгуєн Мінь Чі, заступниця генерального директора Phu Tai Land, зазначила, що наразі на ринку не так багато пропозиції. У районі Хоангмай, що прилягає до Тхань Суан, єдиним реалізованим проектом висотних будівель, що відповідає комплексним критеріям, є Hanoi Melody Residences.

У Hanoi Melody Residences проєкт має внутрішній дитячий садок площею майже 3000 квадратних метрів, дитячий парк, басейн курортного типу площею майже 1000 квадратних метрів, 3 розумні підземні паркувальні поверхи, багатоцільовий спортивний майданчик, основу магазину... що повністю задовольняє житлові потреби сімей.

Hanoi Melody Residences виділяється на півдні Ханоя

Одним із невід’ємних критеріїв комплексного проекту є його розташування, яке забезпечує легке сполучення та зручне пересування. Hanoi Melody Residences розташований у центрі південно-західної дамби Лінь (район Хоанг Ліет, Хоангмай).

Звідси майбутні мешканці проєкту можуть зручно користуватися ключовими комерційними, освітніми та медичними закладами міста. До них належать такі великі лікарні, як Бах Май, Центральна лікарня отоларингології, гінекології та урології, В'єтнамсько-французька лікарня, геріатрична лікарня, Центральна тропічна лікарня...; університети, такі як Бах Кхоа, Ханойський медичний університет, економічний факультет , будівельний факультет, університет Тханг Лонг...

Проект також успадковує навколишні громадські зелені зони площею близько 300 гектарів, річкові та озерні поверхні, що дозволить йому стати придатним для життя проектом для сталого покоління мешканців. Порівняно з об'єктами та проектами в цьому районі, ціна продажу проекту вважається розумною – від 62 мільйонів донгів/м2.

Фактично, сегмент квартир, що відповідає критеріям «все в одному», сприяє привабливості ринку нерухомості на півдні Ханоя, оскільки попит зростає, а стандарти вибору проектів для проживання та інвестицій у цьому районі дедалі більше покращуються.

Дивіться більше деталей на сайті: Hanoi Melody Residences

Джерело: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd