Округ Куок-Оай раптово припинив продаж 39 земельних ділянок з аукціону та повернув гроші інвесторів.

Національна акціонерна аукціонна компанія № 5 щойно оголосила про призупинення аукціону 39 земельних ділянок у рамках проекту будівництва технічної інфраструктури для земельного аукціону з прав землекористування в районі DG 31/2019, село Єн Куан, комуна Тан Фу, район Куок Оай, місто Ханой . Аукціон було призупинено на прохання району Куок Оай.

Зокрема, округ перегляне, оновить та скоригує план аукціону з продажу прав землекористування, щоб забезпечити відповідність Рішенню № 61/2024 Народного комітету Ханоя та чинним нормам. Подальша організація аукціону буде здійснюватися відповідно до закону та буде публічно оголошена після прийняття рішення компетентним органом.

Тим, хто придбав документи та сплатив завдаток для участі в земельному аукціоні цієї сесії, буде повернуто плату за придбання заявки та завдаток відповідно до правил.

Згідно з попереднім оголошенням, земельні ділянки, що будуть виставлені на аукціон, мають площу 73-114 м²/лот зі стартовою ціною 4,7 млн. донгів/м². Аукціон заплановано провести 25 жовтня.

13 жовтня Центр розвитку земельного фонду округу Куок-Оай організував аукціон з продажу 54 земельних ділянок в аукціонному районі села Сон Чунг комуни Єн Сон. Площа земельних ділянок становить від 92,5 до 121,4 квадратних метрів, а початкова ціна становить майже 12,5 мільйона донгів за квадратний метр. Народний комітет округу Куок-Оай повідомив, що в цьому аукціоні взяли участь майже 300 клієнтів, які зареєстрували понад 1000 заявок.

Земельна ділянка, продана на аукціоні, у передмісті Ханоя (Фото: Тран Кханг).

В результаті, серед 54 земельних ділянок, виставлених на аукціон, найвища ціна виграшу становила майже 54,5 мільйона донгів/м2, що в 4,3 рази вище за стартову ціну. Найнижча ціна лота становила майже 44,5 мільйона донгів/м2, що майже в 3,6 рази вище за стартову ціну. Сума грошей, яку округ Куок-Оай отримав від аукціону з прав користування землею в цьому раунді, становила 242,6 мільярда донгів, що вище за стартову ціну в 179,6 мільярда донгів.

З цього часу і до кінця 2024 року округ Куок-Оай організує ще 3 земельні аукціони в комунах Тан Фу та Сай Сон загальною площею аукціону близько 9000 квадратних метрів. Загальна сума, яку очікується зібрати на земельних аукціонах, становить близько 600 мільярдів донгів.

Щодо питання земельних аукціонів, Народний комітет Ханоя нещодавно надіслав документ до департаментів, відділень, районів, міст та селищ. Згідно з документом, Народний комітет Ханоя зазначив, що організаторам земельних аукціонів слід розглянути питання регулювання цінових кроків та форм аукціону (обов'язкові багатотурні аукціони) для забезпечення конкурентності та близькості до ринкових цін.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-quoc-oai-bat-ngo-dung-dau-gia-39-lo-dat-tra-lai-tien-nha-dau-tu-20241018175358495.htm