Чи можу я придбати соціальне житло без трудового договору?

Ілюстративне фото

Коли пані Мі пішла на роботу до народного комітету округу, їй повідомили, що не існує жодного документа, який би регулював підтвердження доходу у таких випадках, як її. Пані Мі звернулася до компетентного органу з проханням надати конкретні інструкції.

Міністерство будівництва відреагувало на це питання наступним чином:

10 жовтня 2025 року Уряд видав Постанову № 261/2025/ND-CP про внесення змін та доповнень до низки статей Постанови Уряду № 100/2024/ND-CP від 26 липня 2024 року, що деталізує низку статей Закону про житло щодо розвитку та управління соціальним житлом, та Постанови Уряду № 192/2025/ND-CP від 1 липня 2025 року, що деталізує низку статей та заходів щодо виконання Постанови Національних зборів № 201/2025/QH15 від 29 травня 2025 року про пілотне впровадження низки конкретних механізмів та політик розвитку соціального житла.

Відповідно, пункт 2 статті 1 Декрету № 261/2025/ND-CP змінив та доповнив пункт 1 та пункт 2 статті 30 Декрету № 100/2024/ND-CP наступним чином:

"Стаття 30. Умови щодо доходів"

1. Для суб'єктів, зазначених у пунктах 5, 6 та 8 статті 76 Закону про житло, мають бути забезпечені такі умови доходу:

a) Якщо заявник не перебуває в шлюбі або підтверджено, що він неодружений, середньомісячний отриманий дохід не повинен перевищувати 20 мільйонів донгів згідно з Таблицею заробітної плати, затвердженою агентством, підрозділом або підприємством, де працює заявник. Якщо заявник не перебуває в шлюбі або підтверджено, що він неодружений та виховує дитину, яка не досягла повноліття, середньомісячний отриманий дохід не повинен перевищувати 30 мільйонів донгів згідно з Таблицею заробітної плати, затвердженою агентством, підрозділом або підприємством, де працює заявник.

b) Якщо заявник перебуває у шлюбі відповідно до положень законодавства, заявник та його/її чоловік/дружина повинні мати загальний середньомісячний дохід не більше 40 мільйонів донгів, розрахований відповідно до Таблиці заробітної плати, затвердженої агентством, підрозділом або підприємством, де працює заявник.

c) Час для визначення умов доходу, як передбачено пунктами a та b цього пункту, становить 12 послідовних місяців, обчислюваних з моменту підтвердження компетентним органом.

d) Виходячи з умов та рівня доходів кожного району в місцевості, пільгової житлової політики для кадрів, державних службовців, працівників бюджетної сфери та кількості утриманців відповідно до положень законодавства, Провінційний народний комітет визначає коефіцієнт коригування рівня доходу, передбачений пунктами a та b цього пункту, але не перевищуючи співвідношення між середнім доходом на душу населення в місцевості та середнім доходом на душу населення по всій країні; визначає політику заохочення доступу до соціального житла для бенефіціарів політики підтримки соціального житла, які мають трьох (03) або більше утриманців в одному домогосподарстві.

2. У разі, якщо суб'єкт, зазначений у пункті 5 статті 76 Закону про житло, не має трудового договору, він/вона повинен/повинна забезпечити умови доходу, передбачені пунктом 1 цієї статті, та отримати підтвердження від поліцейського органу на рівні гміни, де він/вона постійно або тимчасово проживає, або де він/вона наразі проживає.

Протягом 7 днів з дати отримання запиту на підтвердження, поліцейський орган комунального рівня за місцем постійного або тимчасового проживання або місцем проживання на момент запиту на підтвердження, на основі інформації з бази даних населення, проводить підтвердження умов доходу.

Рекомендуємо вам дотримуватися вищезазначених правил.

Джерело: https://vtv.vn/khong-co-hop-dong-lao-dong-co-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-100251112153551732.htm