Відповідно, спільне підприємство акціонерної компанії COTANA Group - Акціонерна компанія TELIN Group - Акціонерна компанія з інвестицій та розвитку нерухомості COTANA CAPITAL надає інформацію щодо блоку XH4 зони соціального житла - багатоповерхових апартаментів OXH1, фази 2 проекту комплексу Thuy Van, у зоні B, новому міському районі An Van Duong, місто Хюе , наступним чином:

1. Назва будівельного проєкту: Блок XH4 зони соціального житла - багатоповерхові апартаменти OXH1 комплексу Thuy Van, фаза 2, у зоні B - новому міському районі An Van Duong, місто Хюе.

2. Будівельний майданчик : Комплекс Туї Ван, фаза 2 проекту, розташований у зоні B - новий міський район Ан Ван Дуонг - район Ви Да, місто Хюе.

3. Ім'я та адреса інвестора приватне:

- Назва інвестора: Спільне підприємство акціонерного товариства Cotana Group - Акціонерне товариство Telin Group - Акціонерне товариство з інвестицій та розвитку нерухомості Cotana Capital ;

- Представник спільного підприємства:

+ Акціонерне товариство з інвестицій та розвитку нерухомості «Котана Капітал»

+ Свідоцтво про реєстрацію бізнесу: № 3301604829, видане Офісом реєстрації бізнесу Департаменту планування та інвестицій міста Хюе, вперше зареєстровано 25 січня 2017 року та зі змінами;

+ Адреса: CM3-03 Новий міський район Камелія Ан Ван Дуонг, район Ви Да, місто Хюе;

+ Телефон: 0846 50 6886

4. Час та місце прийому заяв на придбання соціального житла:

Домогосподарства та окремі особи, які бажають зареєструватися для придбання соціального житла, повинні звернутися безпосередньо до інвестора для отримання інструкцій та подати заявку на придбання соціального житла:

- Місце отримання документів: Офіс акціонерного товариства з інвестицій та розвитку нерухомості «Котана Кепітал»

+ Адреса: CM3-03 Camellia, міська зона An Van Duong, район Vy Da, місто Хюе.

+ Офіс з питань транзакцій: район модельних будинків соціального житла, міська агломерація Ан Ван Дуонг, район Ви Да, місто Хюе.

- Термін прийняття документів: з 9 жовтня 2025 року до 9 листопада 2025 року.

5. Хід реалізації проекту : очікується з липня 2025 року по жовтень 2026 року

6. Масштаб будівельних проектів та робіт:

*    Структурний блок XH4:

- Кількість поверхів: 01 підвал + 15 надземних поверхів;

- Висота: 55,1 м (від внутрішнього двору дороги); з них підвал – 2,9 м, 1-й поверх – 4,2 м, 2-15-й поверхи – 3,3 м/поверх, мансарда – 3,8 м.

- Площа забудови: 915 м2 ;

- Загальна площа забудови: 14 603 м² ;

Кількість квартир: 149 квартир;

- Площа паркомісця: 1678 м2 ; з них крита парковка — 1313 м2 , відкрита парковка — 365 м2 ;

- Корисна площа квартири: 8 981,6 м² ;

- Житлова площа: 83 м2 ;

* Варіанти дизайну:

- Розробити фундаментну конструкцію під колоною та зону розташування ліфта згідно з планом фундаменту з попередньо напружених відцентрових бетонних паль, залізобетонні палі з використанням паль PHC типу А; несуча здатність згідно з проектом; Фундаментна система, фундаментні балки, перекриття підвалу, стіни підвалу використовують залізобетон.

- Конструкція корпусу: каркасна система з балок, колон, стін, монолітного ядра перекриття з використанням залізобетону.

* План запобігання та гасіння пожеж: включаючи автоматичну систему спринклерного пожежогасіння, систему пожежної сигналізації, систему вентиляції та димовидалення, проектування системи електропостачання та керування.

7. Інформація про квартири на продаж :

- Кількість: 149/149 квартир, площа квартир: (32,9 ÷ 75,5) м², деталі згідно з доданою таблицею.

- Середня ціна продажу квартири (з ПДВ 5% та без урахування плати за обслуговування 2%): 16 962 258 донгів/ м2 користування квартирою.

8.    Суб'єкти, які мають право зареєструватися для придбання соціального житла:

1. Особи, які мають заслуги перед революцією, та родичі мучеників, які мають право на допомогу на покращення житла відповідно до положень Постанови про пільгове ставлення до осіб, які мають заслуги перед революцією;

2. Бідні та майже бідні домогосподарства в міських районах;

3. Люди з низьким рівнем доходу в міських районах;

4. Робітники та робітники, що працюють на підприємствах, у кооперативах та кооперативних спілках усередині та за межами промислових парків;

5. Офіцери, професійні солдати, сержанти народних збройних сил, працівники поліції, державні службовці, працівники оборони та державні службовці, які зараз проходять службу в армії; особи, що працюють у сфері криптографії, особи, що працюють в інших криптографічних організаціях, які отримують заробітну плату з державного бюджету та зараз працюють;

6. Кадри, державні службовці та працівники державного сектору, як це передбачено законом про кадри, державних службовців та працівників державного сектору;

7. Суб'єкт повернув державне житло відповідно до положень пункту 4 статті 125 Закону про житло, крім випадків, коли державне житло анульовано через порушення положень цього Закону;

8. Домогосподарства та особи, чиї землі повернуті, а будинки мають бути очищені та знесені відповідно до положень закону, але ще не отримали компенсації від держави у вигляді будинків та земельних ділянок для житла.

9.    Умови реєстрації для купівлі соціального житла :

- Житлові умови: відсутність власного житла, відсутність права користування земельною ділянкою для житла, неможливість купувати, орендувати або лізингувати соціальне житло; відсутність будь-якої форми політики підтримки житла та землі в Хюе.

- Вимоги до доходу:

+ Якщо заявник неодружений, фактичний щомісячний отриманий дохід не повинен перевищувати 15 мільйонів донгів. Якщо заявник перебуває у шлюбі відповідно до закону, заявник та його/її чоловік/дружина повинні мати загальний фактичний щомісячний отриманий дохід, який не повинен перевищувати 30 мільйонів донгів.

+ Час для визначення умов доходу протягом 01 року поспіль, обчислюваний з моменту подання інвестору дійсних документів для реєстрації на придбання соціального житла.

10. Компоненти реєстраційного досьє купівлі соціального житла:

Компоненти заяви на придбання соціального житла відповідно до положень Декрету № 100/2024/ND-CP.

Консорціум акціонерної компанії COTANA Group - акціонерної компанії TELIN Group - акціонерної компанії COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development надає Департаменту будівництва інформацію про Блок XH4 зони соціального житла - Висотні апартаменти OXH1, фази 2 проекту комплексу Thuy Van, у Зоні B, новому міському районі An Van Duong, місто Хюе.

Джерело: https://huengaynay.vn/kinh-te/mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-giai-doan-2-158576.html