Національні збори затверджують спеціальні механізми та політику для реалізації масштабних проектів у Ханої.

Вранці 11 грудня Національні збори проголосували за схвалення Резолюції про пілотне впровадження низки конкретних механізмів та політик для реалізації великих та важливих проектів у столиці, за що проголосували 431 із 435 делегатів, що взяли участь у голосуванні. Резолюція набуде чинності з 12 грудня 2025 року та діятиме протягом 5 років.

Вранці 11 грудня Національні збори проголосували за схвалення Резолюції про пілотне впровадження низки конкретних механізмів та політик для реалізації великих та важливих проектів у столиці, за що проголосували 431 із 435 делегатів, що взяли участь у голосуванні. Резолюція набуде чинності з 12 грудня 2025 року та діятиме протягом 5 років.

Народний комітет міста Хошимін приймає рішення щодо заходів щодо реконструкції, модернізації та реконструкції міських районів.

У резолюції зазначено, що Народний комітет міста Хошимін має прийняти рішення щодо заходів щодо міської реконструкції, модернізації та реконструкції відповідно до плану, а саме: знесення багатоквартирних будинків та кондомініумів, які підлягають знесенню відповідно до закону про житло; реконструкція, модернізація та реконструкція одного або кількох міських кварталів; доручення інвестору підготовки детального плану проекту міської реконструкції, модернізації та реконструкції для подання його на затвердження компетентному органу.

Компетентний орган, що затверджує планування, може приймати рішення щодо планувальних, архітектурних та демографічних показників для проектів в історичній внутрішній частині міста, які перевищують норми генерального плану та плану міської підзони, виходячи з загального балансу населення згідно з планом, але повинен забезпечити показники соціальної інфраструктури, технічної інфраструктури та інфраструктурного зв'язку території.

Національні збори проголосували за схвалення Резолюції про пілотне впровадження низки конкретних механізмів та політик для реалізації великих та важливих проектів у столиці, за що проголосували 431 із 435 делегатів, що брали участь у засіданні. (Фото: Національні збори)

На основі рішення Міської народної ради щодо переліку проектів міської реконструкції, модернізації та реконструкції, Міський народний комітет приймає рішення щодо плану реконструкції та перебудови багатоквартирного комплексу після проведення репрезентативного огляду та оцінки багатоквартирного будинку та визначення того, що він підлягає знесенню; у таких випадках повний огляд та оцінка всього багатоквартирного комплексу не потрібні.

Міська народна рада несе повну відповідальність за визначення переліку проектів міської реконструкції, модернізації та реконструкції у столиці, забезпечення балансу інтересів між народом, державою та бізнесом, запобігання втратам, марнотратству та корисливим інтересам, а також уникнення складних інцидентів, масових скарг та порушень громадського порядку та соціального забезпечення.

Рішення про застосування примусових заходів буде прийнято у випадках, коли інвестор отримав згоду понад 75% власників будинків та землекористувачів, що еквівалентно щонайменше 75% площі, призначеної для міської реконструкції, модернізації та реконструкції, як це передбачено пунктом d пункту 2 статті 1 цієї Постанови, щодо плану планування, компенсації, підтримки та переселення.

Народна рада вирішує питання про рівень компенсації, підтримки та переселення після рекультивації земель.

Щодо придбання землі, розподілу земельних ділянок та оренди землі, після отримання вказівок від компетентних органів, що дозволяють реалізацію проекту відповідно до нормативних актів, місто використовуватиме кошти міського бюджету та інші законні джерела капіталу для самостійної реалізації проекту компенсації, підтримки та переселення перед затвердженням інвестиційної політики.

Окрім випадків придбання землі, передбачених статтею 79 Закону про землю, Міська народна рада вирішує кожну конкретну справу про придбання землі для реалізації проектів соціально -економічного розвитку на національному та суспільному рівні, як це передбачено цією постановою.

Міська народна рада несе повну відповідальність за придбання землі для проектів соціально-економічного розвитку, що служать національним та суспільним інтересам, забезпечуючи гармонійний баланс інтересів між громадянами, державою та підприємствами, запобігаючи втратам, марнотратству та корисливим інтересам, а також уникаючи складних інцидентів, масових скарг та порушень громадського порядку та безпеки.

Вранці 11 грудня 2025 року Національні збори проголосували за прийняття кількох законів та резолюцій. (Фото: Національні збори)

Для проектів, передбачених пунктом а) пункту 2 статті 1 цієї Постанови, місто може тимчасово виділити частину земельної ділянки в межах проекту для початку будівництва.

Інвестори та власники проектів повинні виконувати умови початку будівництва та терміни, передбачені пунктом 2 статті 5 цієї Постанови, і несуть відповідальність у разі недотримання цих правил.

Міська народна рада визначає критерії, рівні компенсації, підтримку та переселення, коли держава повертає землю для реалізації проектів у місті, зокрема: Для проектів, зазначених у пункті а, пункту 2, статті 1 цієї Постанови: подвійний встановлений рівень; Для проектів, що не підпадають під випадки, зазначені у пункті а, пункту 2, статті 1 цієї Постанови: не більше подвійного встановленого рівня.

Крім того, резолюція надає Голові Народного комітету міста Ханой повноваження затверджувати Генеральний план столиці та коригувати Генеральний план столиці після консультацій з відповідними міністерствами та відомствами та отримання схвалення від Народної ради міста.

Голова Народного комітету міста затверджує зміни до Плану розвитку столиці та Генерального плану розвитку столиці перед затвердженням загального Плану розвитку столиці та змін до загального Плану розвитку столиці....

Перед голосуванням у Національних зборах, від імені уряду та за дорученням прем'єр-міністра, міністр фінансів Нгуєн Ван Тханг заявив, що з метою прискорення реалізації великих і важливих проектів, які необхідно реалізувати негайно, згідно з вказівками Політбюро, Центрального секретаріату партії, Урядового партійного комітету та Ханойського міського партійного комітету, уряд погодився подати Національним зборам механізм, який дозволить здійснювати роботи з придбання землі, компенсації, підтримки та переселення як окремий проект, який буде здійснюватися до прийняття рішення та затвердження інвестиційної політики.

У відповідь на висновки Постійного комітету Національних зборів та для забезпечення ретельності впровадження, пункти 1 та 2 статті 7 проекту Резолюції були змінені, включивши положення, що доручають «Міській народній раді визначати критерії, досьє, умови, процедури та процеси для впровадження...» та «...нести повну відповідальність за придбання землі... забезпечуючи гармонійний баланс інтересів між народом, державою та підприємствами, запобігаючи втратам, марнотратству та груповим інтересам, створюючи громадський консенсус та уникаючи складних інцидентів, масових скарг та порушень громадського порядку та безпеки».

За даними vov.vn

Джерело: https://baovinhlong.com.vn/thoi-su/202512/quoc-hoi-thong-qua-co-che-chinh-sach-dac-thu-de-thuc-hien-du-an-lon-o-ha-noi-a2407fb/