Психологія клієнта щодо продуктів «зеленої» нерухомості

Пан Мауро Гаспаротті, директор Savills Hotels, нещодавно зробив коментарі пресі щодо зеленої нерухомості.

За словами пана Мауро Гаспаротті, через цикл розвитку нерухомості кожен проект потребує певного часу для планування та будівництва. Хоча проекти нерухомості, що діють, були сплановані та розроблені до пандемії COVID-19, інвестори у В'єтнамі переважно зосереджувалися на масштабі, не приділяючи особливої ​​уваги сталому розвитку та якості проекту.

Тому в наступному циклі ринку нерухомості фактор сталого розвитку в проектах нерухомості буде більш очевидним, коли інвестори зосередяться на інтеграції зелених, екологічно чистих елементів.

Кондао має потенціал для розвитку проектів зеленого курортного туризму .

У комерційній нерухомості, включаючи оренду офісних та торгових приміщень, дедалі більше орендарів, особливо іноземних підприємств, вимагають будівель, що відповідають екологічним та сталим критеріям. За словами пана Мауро Гаспаротті, ця група орендарів готова платити вищі ціни за проекти, що мають екологічні сертифікати.

Щодо житлової нерухомості, інвестори, особливо міжнародні, приділяють більше уваги факторам сталого розвитку та оздоровчому досвіду під час планування та розробки проектів. Це не просто маркетинговий акцент для продажів, а й важливий критерій, який шукатиме ринок.

«Покупці сьогодні мають вищі вимоги та більше можливостей вибору. Тому, щоб підтримувати та підвищувати конкурентоспроможність, інвесторам необхідно зосереджуватися на екологічних факторах, прагнути до сталих цінностей у процесі планування та впроваджувати правильні цінності під час реалізації проекту», – проаналізував директор Savills Hotels.

Ціни на «зелену» нерухомість будуть кращими

Цей експерт пояснив, що в минулому, коли ринок чітко не розумів цінності зелених будівель та зеленої нерухомості, покупцям часто було важко переконати їх платити більше за ці «невидимі» цінності.

Тепер, коли ринковий ландшафт змінився, покупці стали більш вимогливими та готові платити більше за продукти, які ретельно розроблені та відповідають критеріям сталого розвитку. Це допомагає інвесторам підвищити норму прибутку, коли проекти можуть добре просуватися та пропонувати покупцям потрібні продукти.

«Можна сказати, що переваги зелених будівель є результатом резонансу двох факторів, які допомагають продуктам досягати кращих цін продажу; і водночас оптимізувати експлуатаційні витрати більше, ніж традиційні продукти», – прокоментував директор Savills Hotels.

Джерело: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-o-viet-nam-con-nhieu-han-che-196231209135626944.htm