Округ Дан Фуонг призупинив аукціон з продажу 26 земельних ділянок.

18 вересня Національна аукціонна компанія № 5 оголосила про тимчасове призупинення земельного аукціону Дан Фуонг на 26 земельних ділянок у районі Чунг Во, комуна Тан Хой (район Дан Фуонг, Ханой ). Причиною стало те, що Центр розвитку земельного фонду району Дан Фуонг надіслав документ із запитом на перегляд процедур та плану аукціону відповідно до нового Закону про землю.

Аукціон буде проведено відповідно до закону та буде публічно оголошено після рішення та пропозиції від Центру землевпорядкування району Дан Фуонг.

Раніше вищезгаданий аукціон мав відбутися 5 жовтня. На той час, згідно з оголошенням, земельні ділянки мали площу від 75 до 102,2 м², а початкова ціна становила 13,1 млн. донгів/м². Формат аукціону був багатотурдовим прямим голосуванням, з мінімум 6 обов'язковими раундами. Примітно, що крок торгів був досить великим і становив 12 млн. донгів/м².

Нещодавно, 10 вересня, район Дан Фуонг оголосив про організацію земельного аукціону в районі Донгсай - Трам Сау (фаза 2) 30 вересня. Зокрема, земельні ділянки розміром від 55 до 99 м² матимуть початкову ціну 14 мільйонів донгів/м². Учасники торгів повинні будуть внести завдаток від 193 до 278 мільйонів донгів за ділянку.

Аукціон проводитиметься шляхом кількох раундів прямого голосування, з мінімум п'ятьма обов'язковими раундами. Кілька раундів прямого голосування на аукціоні завершаться, коли ніхто більше не буде подавати ставки.

Аукціон з продажу 68 земельних ділянок в районі Тхань Оай (Ханой) відбувся 10 серпня (Фото: Дуонг Там).

Раніше, наприкінці липня, в окрузі Дан Фуонг відбувся аукціон з продажу 85 земельних ділянок, включаючи 2 ділянки в районі Донг Сай - Трам Сау (фаза 3) зі стартовою ціною 42 мільйони донгів/м2; 67 ділянок у районі дороги N1, комуна Ха Мо, зі стартовими цінами від 40 мільйонів донгів/м2 до 51 мільйона донгів/м2; та 16 ділянок у районі Де Нхі, комуна Фуонг Дінь (фаза 2) зі стартовими цінами від 35 мільйонів донгів/м2 до 41 мільйона донгів/м2.

Загальна кількість заявок, поданих на вищезгаданий аукціон, сягнула 1252. Примітно, що наприкінці аукціону найвища виграшна ставка досягла 99,2 мільйона донгів/м2, що вдвічі перевищує стартову ціну.

До округу Дан Фуонг, низка округів, включаючи Тхань Оай, Хоай Дик та Ха Донг, також оголосили про тимчасове призупинення земельних аукціонів.

Зокрема, 29 серпня компанія Vietnam Auction Partnership оголосила про тимчасове призупинення аукціону на право користування 57 земельними ділянками в районі дамби, село Мук Са, комуна Као Дуонг, район Тхань Оай, Ханой (Фаза 1).

Причиною цього є те, що Народний комітет округу Тхань Оай видав офіційний документ № 2421 щодо тимчасового призупинення аукціону з продажу прав землекористування на 114 земельних ділянок у комуні Као Дуонг. Відповідно, клієнтам, які зареєструвалися для участі в аукціоні, буде повернуто плату за подання заявки протягом 2 робочих днів з дати цього повідомлення.

19 серпня в районі Хоай Дик (Ханой) відбувся аукціон з продажу 19 земельних ділянок (Фото: Дуонг Там).

Також тимчасово призупинено аукціон з продажу прав користування землею на 27 земельних ділянок у таких районах: рисові поля Ха Кхау, район Донг Дань - Донг Кок, район Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мен; район Чуа Сау та район Дуок у трьох районах, включаючи Фу Луонг, Єн Нгіа та Дуонг Ной, округ Ха Донг (Ханой), запланований на 7 вересня.

Організатор аукціону заявив, що призупинення аукціону було здійснено на прохання Ради з управління інвестиційними та будівельними проектами району Хадонг. Аукціон буде проведено відповідно до чинного законодавства, як тільки компетентний орган прийме рішення.

22 серпня аукціонна компанія Lac Viet оголосила про тимчасове призупинення аукціону, запланованого на 26 серпня, на якому було продано 20 земельних ділянок LK01 та LK02, та аукціону, запланованого на 9 вересня, на якому було продано 32 земельні ділянки LK05 та LK06.

В оголошенні зазначалося, що заявки клієнтів, які зареєструвалися для участі в аукціоні, придбали анкету та сплатили завдаток, будуть зарезервовані або отримають повне відшкодування відповідно до правил. Народний комітет округу Хоай Дик оголосить наступну дату аукціону пізніше.

Раніше заступник міністра природних ресурсів та навколишнього середовища Ле Мінь Нган підписав документ, направлений до Народного комітету Ханоя, в якому повідомляється про направлення несподіваної інспекційної групи для вивчення процесу аукціонів з прав користування землею в районах Тхань Оай та Хоай Дик (Ханой).

10 серпня в районі Тхань Оай успішно відбувся аукціон на 68 земельних ділянок у районі Нго Ба, селі Тхань Тхань, комуні Тхань Као (Тхань Оай, Ханой), площею від 60 до 85 м² та початковими цінами від 8,6 млн. донгів/м² до 12,5 млн. донгів/м². На аукціон було подано 4600 заявок, але лише 4201 заявка від 1545 осіб відповідала критеріям відбору.

Примітно, що наприкінці аукціону кутовий лот був проданий за найвищу ціну – майже 100,5 мільйонів донгів/м2, що у вісім разів вище за стартову ціну. Звичайні лоти мали виграшні ставки на суму 63-80 мільйонів донгів/м2, що у 5-6,4 раза вище за стартову ціну.

Нещодавно, за інформацією Центру земельного розвитку округу Тхань Оай (Ханой), лише 13 земельних ділянок отримали повну оплату, причому виграшні торги коливалися від 51 до 55 мільйонів донгів/м2. Ділянка з найвищою виграшною ставкою у 100,5 мільйонів донгів/м2 була анульована.

Зовсім недавно, 19 серпня, аукціон 19 земельних ділянок у районах LK03 та LK04, село Лонг Кхук, комуна Тьєн Єн, район Хоай Дик, Ханой, продовжував привертати увагу та участь великої кількості людей. 19 земельних ділянок, запропонованих на аукціон, мали площу приблизно від 74 до 118 м². Початкова ціна становила 7,3 мільйона донгів/м². Сума завдатку коливалася від 109 до 172 мільйонів донгів за ділянку.

Після 20-годинного аукціону було успішно продано 19 земельних ділянок. Найвища виграшна ставка досягла 133,3 мільйона донгів/м2, що більш ніж у 18 разів перевищує стартову ціну, тоді як найнижча ставка все ще становила 91,3 мільйона донгів/м2, що в 12,5 раза перевищує стартову ціну.

Обидва аукціони викликали ажіотаж через надзвичайно високі переможні ставки. Фактично, переможні ставки були у багато разів вищими за ціну на регіональному ринку.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm