3 رئیل اسٹیٹ قوانین 1 اگست 2024 سے لاگو ہوں گے۔

قومی اسمبلی نے ابھی ابھی 2024 کے اراضی قانون، 2023 کے رئیل اسٹیٹ بزنس قانون، 2023 کے ہاؤسنگ قانون اور 2024 کے قانون برائے کریڈٹ انسٹی ٹیوشنز کے متعدد آرٹیکلز میں ترمیم اور سپلیمنٹس سے متعلق قانون منظور کیا ہے۔

3 luật về bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8/2024

رئیل اسٹیٹ سے متعلق 03 قوانین 1 اگست 2024 سے لاگو ہوں گے۔

2024 کے اراضی قانون، 2023 ہاؤسنگ قانون، 2023 کے رئیل اسٹیٹ بزنس قانون اور 2024 کے کریڈٹ انسٹی ٹیوشنز قانون کے متعدد مضامین میں ترامیم اور سپلیمنٹس سے متعلق قانون کو سوشلسٹ جمہوریہ ویتنام کی 15 ویں قومی اسمبلی نے 2024 جون، 29 جون کو منظور کیا تھا۔

اس کے مطابق، رئیل اسٹیٹ پر تین قوانین کا اثر، بشمول 2024 لینڈ لاء، 2023 ہاؤسنگ قانون، اور 2023 ریئل اسٹیٹ بزنس قانون، مندرجہ ذیل ترمیم کی جائے گی:

- 2024 کے اراضی قانون کے اثر میں ترمیم

آرٹیکل 1. اراضی قانون نمبر 31/2024/QH15 کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کی تکمیل

2. ذیل میں شق 1، آرٹیکل 252 میں ترمیم اور ضمیمہ کریں:

…

"1۔ یہ قانون 1 اگست 2024 سے لاگو ہوتا ہے، سوائے اس آرٹیکل کی شق 2 اور 3 میں بیان کردہ مقدمات کے۔"

- 2023 ہاؤسنگ قانون میں ترمیم

آرٹیکل 2. ہاؤسنگ لاء نمبر 27/2023/QH15 کی شق 1، آرٹیکل 197 میں ترمیم اور ضمیمہ

ذیل میں شق 1، آرٹیکل 197 میں ترمیم اور ضمیمہ کریں:

"1۔ یہ قانون 1 اگست 2024 سے نافذ العمل ہے۔"

- رئیل اسٹیٹ بزنس 2023 کے قانون میں ترمیم

آرٹیکل 3۔ ریئل اسٹیٹ بزنس نمبر 29/2023/QH15 سے متعلق قانون کی شق 1، آرٹیکل 82 میں ترمیم اور ضمیمہ

ذیل میں شق 1، آرٹیکل 82 میں ترمیم اور ضمیمہ کریں:

"1۔ یہ قانون 1 اگست 2024 سے نافذ العمل ہے۔"

اس طرح، رئیل اسٹیٹ سے متعلق 03 قوانین 1 اگست 2024 سے لاگو ہوں گے، جن میں 2024 کا لینڈ لا، 2023 ہاؤسنگ قانون، اور 2023 ریئل اسٹیٹ بزنس قانون شامل ہیں۔

2024 کے قانون کے نافذ ہونے پر زمین کی تقسیم، زمین کے لیز، اور زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کے عبوری ضوابط میں ترمیم

جب 2024 کا زمینی قانون 2024 کے اراضی قانون کی شق 10، آرٹیکل 255 میں لاگو ہوتا ہے تو زمین کی تقسیم، زمین کے لیز، اور زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کے عبوری ضوابط میں ترمیم کرنا:

سرمایہ کاری کے منصوبے جو 2013 کے زمینی قانون کی دفعات، متعلقہ قوانین اور زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبوں کے مطابق زمین کے استعمال کے حقوق کو نیلام کیے بغیر زمین کی الاٹمنٹ یا زمین کی لیز سے مشروط ہیں لیکن ابھی تک زمین مختص یا لیز پر نہیں دی گئی ہے، وہ اگلے مراحل کو جاری رکھیں گے اور زمین کے مالکان کو زمین کی الاٹمنٹ یا لیز پر دینے کے لیے طریقہ کار اور طریقہ کار کو جاری رکھیں گے۔ اس قانون کی دفعات اگر ان میں سے کسی ایک صورت میں آتی ہیں:

- پروجیکٹ نے سرمایہ کاروں اور پروجیکٹ کے مالکان کا انتخاب سرمایہ کاری سے متعلق قانون، ہاؤسنگ کے قانون، اور 1 جولائی 2014 سے 1 اگست 2024 تک کی بولی لگانے کے قانون کے مطابق کیا ہے۔

- وہ پروجیکٹ جن میں سرمایہ کاروں نے 1 اگست 2024 سے پہلے سرمایہ کاروں اور پروجیکٹ مالکان کے انتخاب کے طریقہ کار کو انجام دینے کے لیے درست دستاویزات جمع کرائی ہیں اور 1 جنوری 2025 سے پہلے سرمایہ کاروں اور پروجیکٹ مالکان کو منتخب کیا ہے۔

اس نکتے میں بیان کردہ منصوبوں کے لیے سرمایہ کاروں اور پراجیکٹ مالکان کا انتخاب سرمایہ کاری سے متعلق قانون، ہاؤسنگ کے قانون، اور ڈوزیئر جمع کرانے کے وقت لاگو بولی لگانے کے قانون کی دفعات کے مطابق کیا جائے گا۔

اس کے علاوہ، شق 4، آرٹیکل 260 میں مندرجہ ذیل ترمیم کی گئی ہے۔

قومی اسمبلی کی قرارداد 132/2020/QH14 کی دفعات کے مطابق زمین کے استعمال کے منصوبے، ہینڈلنگ کے منصوبے، دوبارہ ترتیب دینے کے منصوبے، اور مکان اور زمین سے نمٹنے کے منصوبے جو کہ قومی اسمبلی کی قرارداد 132/2020/QH14 کی دفعات کے مطابق منظور کیے گئے ہیں، انتظام میں مشکلات اور پسماندگیوں کو دور کرنے اور قومی دفاعی اور حفاظتی اراضی کے استعمال کے ساتھ مل کر مزدوری کی پیداوار اور تعمیراتی سرگرمیوں سے پہلے جنوری 2020 کو لاگو کیا جائے گا۔ منظور شدہ منصوبہ.

ماخذ: https://baoquocte.vn/3-luat-ve-bat-dong-san-co-hieu-luc-tu-ngay-182024-278861.html