ACB ایک پرکشش ہوم لون پیکج کے ساتھ آباد ہونے کا آپ کا خواب پورا کرتا ہے۔

نئے قمری سال کے بعد گھر خریدنے کی مانگ میں تیزی سے اضافہ ہوا۔

Ngoc Minh، 29 سال، ہو چی منہ سٹی، تقریباً 3 بلین VND کے بجٹ کے ساتھ 2 بیڈروم کا اپارٹمنٹ خریدنے کا منصوبہ بنا رہا ہے۔ گھر کی تلاش کے ایک ہفتے سے زیادہ کے بعد، منہ نے تھو ڈک سٹی میں ایک استعمال شدہ اپارٹمنٹ پر اتفاق کیا، جس کی قیمت 3.1 بلین VND ہے۔

Minh کے پاس فی الحال 2 بلین VND ہے اور وہ 1 بلین VND قرض لینے کا ارادہ رکھتا ہے، جو اپارٹمنٹ کی قیمت کے تقریباً 30% کے برابر ہے۔ Minh رشتہ داروں سے باقی رقم ادھار لینے کا ارادہ رکھتا ہے۔ ابھی گھر خریدنے کی وجہ بتاتے ہوئے، من نے کہا کہ ہوم لون پر سود کی شرح میں کمی اور بینکوں کی طرف سے شروع کی گئی بہت سی پرکشش پالیسیاں ان کے لیے گھر بسانے کا خواب پورا کرنے کا محرک ہیں۔ "اگر میں ابھی گھر نہیں خریدتا تو مجھے کب انتظار کرنا چاہیے؟"، من نے کہا۔

Ngoc Minh کی طرح، Hoai Duc، Hanoi سے تعلق رکھنے والی 35 سالہ محترمہ فام سام بھی ایک ماہ سے زیادہ عرصے سے گھر کی تلاش میں ہیں۔ محترمہ سیم اور اس کے شوہر کا منصوبہ یہ ہے کہ وہ جس اپارٹمنٹ میں رہ رہے ہیں اسے بیچ دیں اور نم ٹو لیم ڈسٹرکٹ میں ایک گلی میں مکان تلاش کریں۔

محترمہ سام کے مطابق، اس وقت رئیل اسٹیٹ کی قیمتیں جمود کا شکار ہیں، اپارٹمنٹ کی قیمتیں بڑھ رہی ہیں۔ دریں اثنا، ہوم لون کے لیے سود کی شرح تقریباً "ہٹ راک باٹم" ہے۔ یہی وجہ ہے کہ محترمہ سام اور ان کے شوہر اب قرض لینے اور قرض کی ادائیگی کے دباؤ سے زیادہ پریشان نہیں ہیں۔

کئی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ریسرچ یونٹس کے سروے ظاہر کرتے ہیں کہ Tet کے بعد مکانات خریدنے کی مانگ میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے۔ پراپرٹی گرو کمپنی کے تازہ ترین اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ ٹیٹ کے دوسرے دن سے ملک بھر میں جائیداد کی تلاش کی تعداد میں اضافہ ہونا شروع ہوا اور کافی مضبوطی سے بڑھتا رہا۔ Tet کے 10ویں دن تک، یہ انڈیکس Tet سے پہلے کے 1 ہفتہ کے مقابلے میں 124% بڑھ گیا۔

صرف جنوری میں، Tet سے پہلے کی مدت میں، مکانات اور رئیل اسٹیٹ خریدنے کی مانگ میں پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 66% اضافہ ہوا۔ خاص طور پر، ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی میں دلچسپی کی سطح میں تیزی سے اضافہ ہوا۔

ایک اور مارکیٹ ریسرچ یونٹ نے بھی گھر خریدنے اور رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کی بڑھتی ہوئی مانگ پر تبصرہ کیا۔ اس یونٹ کے مطابق، 2024 وہ وقت ہے جب بہت سے منصوبے قابل رسائی قیمتوں اور اچھی ادائیگی کی پالیسیوں کے ساتھ مصنوعات لانچ کریں گے۔ دریں اثنا، بہت سے بینکوں نے کئی ترجیحی اور پرکشش پالیسیوں کے ساتھ رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے لیے الگ الگ قرضوں کے پیکجز شروع کیے ہیں۔ ایک ہی وقت میں، ماہرین کی جانب سے رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں کا اندازہ مناسب سطح پر ہوتا ہے، جو گھر کے خریداروں کے لیے بسنے یا جمع ہونے کا ایک موقع ہوتا ہے۔

اے سی بی کی پرکشش پالیسی کے ساتھ ہوم لون

فی الحال، بہت سے بینک رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے لیے پرکشش شرح سود کے ساتھ لون پیکجز شروع کر رہے ہیں۔ گھر کے خریدار کے نقطہ نظر سے، Ngoc Minh نے کہا کہ قرض کی کم شرح سود کے علاوہ، ترجیحی پیشگی ادائیگی کی پالیسیاں، سادہ تقسیم کے طریقہ کار، وغیرہ جیسے معیار کو اس نے پیش کیا اور ان کا جائزہ لیا۔ سروے کے بعد، من نے ACB بینک کے ہوم لون پیکیج کو منتخب کرنے کا فیصلہ کیا۔

ACB فی الحال 24 ماہ تک کی پہلی مدت کے لیے ترجیحی مقررہ شرح سود کے ساتھ 0.6%/ماہ کی شرح سود پر قرض دے رہا ہے۔ قرض کی مدت 25 سال تک ہے۔ خاص طور پر، صارفین کو 12 ماہ تک قرض کی رعایتی مدت دی جاتی ہے۔ اس کے علاوہ، اس بینک نے ایک لچکدار ادائیگی کی پالیسی شروع کی ہے، جو صارفین کے کیش فلو اور آمدنی کے لیے موزوں ہے۔ اس کے مطابق، صارفین کو ہر سال قرض کی کل رقم کا صرف 2% پرنسپل ادا کرنا ہوگا۔ ACB 50 ملین VND/ماہ تک جلد ادائیگی کے لیے ترجیحی ابتدائی ادائیگی کی فیس بھی پیش کرتا ہے۔

اس طرح، اس پالیسی کے ساتھ، گھر کے خریداروں کو سالوں کے دوران پرنسپل کی ادائیگی کے دباؤ کی فکر کیے بغیر مکمل طور پر یقین دہانی کرائی جا سکتی ہے۔ جہاں تک مستحکم اور اچھی آمدنی والے گھر خریداروں کا تعلق ہے، ACB کی قرض دینے کی پالیسی بغیر کسی فیس کے پرنسپل کو جلد، باقاعدگی سے اور لچکدار طریقے سے ادا کرنے کا طریقہ پیش کرتی ہے۔ گھر کے خریداروں کے لیے یہ ایک بہت بڑا فائدہ ہے کہ وہ اپنے مالی کیش فلو کو فعال طور پر منظم کر سکیں۔

خاص طور پر، قرض کا طریقہ کار سادہ، آسان اور تیز ہے، جس سے گھر کے خریداروں کو بسنے کا خواب پورا کرنے میں مدد ملتی ہے۔ مزید معلومات کے لیے، براہ کرم ملاحظہ کریں https://acb.com.vn/vay-von/vay-mua-nha-dat

ماخذ لنک: https://thanhnien.vn/acb-hien-thuc-hoa-giac-mo-an-cu-voi-goi-vay-mua-nha-hap-dan-185240310160847579.htm