ثقافتی اور فنکارانہ سرگرمیوں کی بدولت ریل اسٹیٹ کی قدر میں اضافہ ہوتا ہے۔

آرٹس اور ثقافتی سرگرمیاں عالمی سطح پر شہری علاقوں میں کشش پیدا کرتی ہیں، اس طرح رئیل اسٹیٹ کی قدر میں اضافہ ہوتا ہے۔

ثقافتی اور فنکارانہ سرگرمیوں کی بدولت ریل اسٹیٹ کی قدر میں اضافہ ہوتا ہے۔

آرٹس اور ثقافتی سرگرمیاں عالمی سطح پر شہری علاقوں میں کشش پیدا کرتی ہیں، اس طرح رئیل اسٹیٹ کی قدر میں اضافہ ہوتا ہے۔

ثقافت اور فن کو یکجا کرنا ایک شہری ترقی کی حکمت عملی ہے جس کا اطلاق دنیا کے بہت سے ممالک میں ہوتا ہے۔ امریکہ، یورپ کے شہروں سے لے کر ایشیا تک، یہ حکمت عملی شہروں کو سیاحوں کے لیے پرکشش مقامات میں بدل دیتی ہے، کاروباری سرگرمیوں میں سہولت فراہم کرتی ہے اور جائیداد کی قدروں کو فروغ دیتی ہے۔ یہ ماڈل ویتنام میں بھی لاگو ہونا شروع ہو گیا ہے۔

دنیا میں عام معاملات

آرٹ کو شہری زندگی میں لانا کئی دہائیوں سے جاری ہے۔ نیویارک میں، سوہو کسی زمانے میں ایک صنعتی علاقہ تھا لیکن اس نے ترقی پذیر شاپنگ ایریا کے ساتھ ایک اعلیٰ درجے کے رہائشی علاقے میں ترقی کی ہے۔ یہ تبدیلی جزوی طور پر آرٹ گیلریوں اور ثقافتی تنظیموں کی آمد کی وجہ سے ہے۔

مشہور سوہو پڑوس، نیویارک۔ تصویر: پیکسل

اس شہر میں، ہائی لائن، ایک 1.4 میل لمبا پبلک پارک اور ایک سابقہ ​​ریلوے لائن پر بنایا گیا آرٹ اسپیس، اس بات کی بہترین مثال بن گیا ہے کہ آرٹ شہری جگہوں کو کیسے زندہ کر سکتا ہے۔ پارک کی موجودگی نئے رہائشی علاقوں اور ریستوراں اور ریٹیل کمپلیکس کی تشکیل کا باعث بنی ہے، جس سے آس پاس کے محلوں میں ترقی کی حوصلہ افزائی ہوئی ہے۔

نیو یارک سٹی اکنامک ڈویلپمنٹ کارپوریشن کی تحقیق کے مطابق ہائی لائن کے پانچ منٹ کی واک کے اندر رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں 2003 سے 2011 تک 103 فیصد اضافہ ہوا۔

برطانیہ میں، لندن میں O2 کو شروع میں شروع ہونے پر ایک ناکام منصوبہ سمجھا جاتا تھا۔ تاہم، جب موسیقی کے واقعات کے ساتھ مل کر، جزیرہ نما تیزی سے ایک اعلیٰ مقام بن گیا۔ ہر سال کنسرٹ کے ٹکٹوں کی فروخت سے نہ صرف یہ سیکڑوں ملین ڈالر کی آمدنی حاصل کرتا ہے، بلکہ آس پاس کے علاقے نے متعدد دکانوں، رہائشی علاقوں اور تجارتی کمپلیکس کی ترقی کو بھی دیکھا ہے۔

شنگھائی میں عمارتوں پر دیوہیکل دیواریں۔ تصویر: پیکسل

ایشیا میں، شنگھائی میں M50 تخلیقی پارک صنعتی کمپلیکس کو ایک آرٹ ڈسٹرکٹ میں تبدیل کر دیا گیا ہے جس میں گیلریاں ہیں جو بہت سے فنکاروں اور سیاحوں کو اپنی طرف متوجہ کرتی ہیں۔ یہاں کام کرنے والے کاروبار آہستہ آہستہ آرٹ آرگنائزیشنز، ڈیزائن کمپنیوں اور ثقافتی پروگرام کے منتظمین سے بدل رہے ہیں۔

جیمز ٹاؤن انٹرنیشنل رئیل اسٹیٹ کے صدر مائیکل فلپس نے کہا کہ آرٹ میں لوگوں کی دلچسپی شہروں کا چہرہ بدل رہی ہے۔ پروجیکٹس میں آرٹ کی موجودگی مہمانوں کی تعداد میں اضافہ کرتی ہے، دفتری کارکنوں کو فائدہ پہنچاتی ہے اور خوردہ فروشوں کی فروخت میں اضافہ کرتی ہے۔

اینڈریو جابلون، ٹرن برج ایکوئٹیز کے بانی، جو شاپنگ اور انٹرٹینمنٹ کمپلیکس بنانے والے ہیں، کا خیال ہے کہ آرٹ نے زیادہ سے زیادہ صارفین کو راغب کرنے اور انہیں اسٹورز میں رکھنے میں مدد کی ہے۔

دریں اثنا، سنسناٹی یونیورسٹی کی تحقیق سے پتہ چلتا ہے کہ جمالیاتی عناصر کے ساتھ تجارتی علاقوں میں دیواروں اور مجسموں کی نسبت پیدل چلنے والوں کی آمدورفت 43 فیصد زیادہ ہے۔

ویتنام میں آرٹ کا سب سے بڑا شہر

عالمی رجحان کے بعد، ویتنام کے بہت سے شہری علاقے فنکارانہ اقدار کو اپنے رہنے کی جگہوں میں ضم کرنے لگے ہیں۔ اس نے ثقافتی شناخت سے مالا مال متحرک رہائشی علاقوں کی ترقی میں اہم کردار ادا کیا ہے، جو رہائشیوں کے بڑھتے ہوئے نفیس طرز زندگی کو پورا کرتا ہے۔ ان میں نمایاں ہے گلوبل سٹی، ایک شہری علاقہ جو ہو چی منہ شہر کا نیا مرکز بننے کے لیے کھڑا ہے۔

اس پروجیکٹ کے ڈویلپر کے مطابق، گلوبل سٹی کو ایک انسانی شہری علاقے کے فلسفے کے ساتھ منصوبہ بندی اور ڈیزائن کیا گیا ہے، جس کا مقصد بین الاقوامی انضمام کے ساتھ ساتھ روایتی اقدار کے تحفظ اور فروغ کے ساتھ، ایک منفرد شناخت بنانا ہے۔ اس وژن سے، پروجیکٹ کے ڈویلپر Masterise نے شہری علاقے کے لیے سینئر تخلیقی مشیر کا کردار ادا کرنے کے لیے ڈائریکٹر Viet Tu کو مدعو کر کے، نئے، گہرائی سے تجربات کرنے کے لیے رہائشیوں کی زندگیوں میں فن اور ثقافت کو باریک بینی سے لانے کی کوشش کی ہے۔

ڈائریکٹر Viet Tu کا خیال ہے کہ دنیا بھر میں شہری فن کو ترقی دینا ناگزیر ہے اور اس سے رئیل اسٹیٹ کی قیمت میں بھی اضافہ ہوتا ہے۔ یہ صرف ایک رجحان نہیں ہے، لیکن ایک ثابت شدہ نقطہ نظر ہے. آرٹ کو شہری جگہوں میں ضم کرنا جمالیاتی قدر سے بالاتر ہے، جو شہر کی "روح" کے بارے میں ڈویلپر کے وسیع وژن کی عکاسی کرتا ہے۔

نیویارک کے سوہو، SOHO میں آرٹ ایوینیو سے متاثر ہو کر، دی گلوبل سٹی ثقافت، فن اور تخلیقی صلاحیتوں کا ہم آہنگ امتزاج ہے۔ ایک بڑے پیمانے پر آؤٹ ڈور آرٹ گیلری کے طور پر بنایا گیا، آرٹ ایوی ویتنامی لوگوں سے واقف تھیمز اور تصاویر کو نمایاں کرنے والے مجسموں سے متاثر کرتا ہے، جیسے کہ لوک گیم چھپانے اور تلاش کرنے، افزائش کا موسم، اور بچوں کے گانے "ڈنگ ڈانگ ڈنگ ڈی۔" اس میں شہری زندگی کو نیو یارک کے سوہو ڈسٹرکٹ کے بعد اسٹائل کیے گئے پاپ اپ اسٹورز کے ساتھ، SOHO کے بالکونی شو کے ساتھ بھی شامل کیا گیا ہے، جس میں ہر ہفتے کے آخر میں یورپی اور امریکی اسٹریٹ میوزک پیش کیا جاتا ہے۔

یہ ٹاؤن ہاؤس علاقہ رہائشیوں اور زائرین کے لیے شناسائی کا احساس پیدا کرنے کے لیے بھی بنایا گیا ہے۔ SOHO فن تعمیر کو دنیا کے معروف ناموں میں سے ایک فوسٹر + پارٹنرز نے ڈیزائن کیا تھا۔ ویتنام کی سڑکوں سے ملحقہ مکانات کی اونچائی سے لے کر دروازے کی پٹی کے نظام پر دیسی تعمیراتی اثرات کے ساتھ تفصیلات تک... سب کچھ بہت قریب ہے، جو رہائشیوں کے لیے اپنے تعلق کا احساس دلانے کی جگہ لاتا ہے۔

فی الحال، SOHO کا علاقہ دھیرے دھیرے خوراک، خدمات، تعلیم کے شعبوں میں بڑے برانڈز سے بھر گیا ہے... ہر بڑے پیمانے پر ثقافتی اور فنکارانہ تقریب یہاں دسیوں ہزار لوگوں کو اپنی طرف متوجہ کرتی ہے، اس طرح دکانوں کے استحصال اور کاروبار کرنے کے لیے فوائد پیدا ہوتے ہیں۔

گلوبل سٹی میں SOHO علاقے کا ایک کونا

SOHO سب ڈویژن سے، گلوبل سٹی بھی بڑے پیمانے پر ثقافتی اور تفریحی پروگراموں کے سلسلے کی ایک منزل بن گیا ہے۔ صرف 2024 میں، اس شہری علاقے نے کئی تقریبات کا اہتمام کیا ہے جیسے کہ Genfest، Hoi-Thuan-Hoi، SOHO Fest، The Global Celebration… لاکھوں زائرین کو اپنی طرف متوجہ کیا۔

2025 میں، گلوبل سٹی گلوکار ہا انہ توان کے لائیو کنسرٹ "Sketch a Rose in Saigon" کا مقام ہو گا، شو Anh trai vu ngan cong gai کی دو کنسرٹ راتیں، جس کا دسیوں ہزار سامعین انتظار کر رہے تھے۔

ماسٹرائز گروپ کی مارکیٹنگ ڈائریکٹر محترمہ تھی انہ داؤ نے کہا کہ ترقی یافتہ ممالک میں پائیدار جائیداد کی قیمت کے ساتھ شہری علاقہ بنانے کے لیے تاریخ، ثقافت اور فن کا تحفظ ایک ناگزیر شرط ہے۔ گلوبل سٹی میں، موجودہ فوائد جیسے کہ منصوبہ بندی، ڈیزائن، بین الاقوامی معیار کے یوٹیلیٹی سسٹمز وغیرہ کے علاوہ، ثقافت اور فن کو زندگی میں لانا تمام طرز زندگی کے لیے موزوں شہری علاقہ بنانے، قلیل مدتی اپیل پیدا کرنے اور مستقبل کی قدر کو یقینی بنانے میں مدد کرے گا۔

ان سرگرمیوں کی بدولت، گلوبل سٹی شہر کے رہائشیوں کے لیے ایک ناگزیر منزل بن گیا ہے۔ دریں اثنا، یہاں کے رہائشی بہت سی ثقافتی اور فنکارانہ سرگرمیوں اور تفریحی سہولیات کے ساتھ ایک متحرک زندگی میں اپنے آپ کو غرق کرتے ہوئے بین الاقوامی معیار کے رہنے کی جگہ سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں...

میٹرو نمبر 1، رنگ روڈ 3، لانگ تھانہ - ڈاؤ گیا ایکسپریس وے یا لین فوونگ اور ڈو شوان ہاپ سڑکوں کے ساتھ ارد گرد کے ٹریفک کے بنیادی ڈھانچے کی مسلسل بہتری کے ساتھ ساتھ ویتنام میں شہری ترقی میں عالمی معیارات، ثقافتی اور فنکارانہ سرگرمیوں کا اطلاق... سے توقع ہے کہ گلوبل سٹی کی کشش اور قدر کو بڑھانے میں مدد ملے گی۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-tang-gia-tri-nho-hoat-dong-van-hoa-nghe-thuat-d245115.html