وزارت تعمیرات نے 120,000 بلین VND پیکج کے تحت قرضوں پر شرح سود کم کرنے کی تجویز پیش کی ہے۔

Q2/2024 پریس کانفرنس سے خطاب کرتے ہوئے، ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مینجمنٹ ( منسٹری آف کنسٹرکشن ) کے ڈائریکٹر مسٹر ہوانگ ہائی نے کہا کہ سپلائی اور نئے سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹس کی تعمیر میں پچھلے سالوں کے مقابلے میں اضافہ ہوا ہے۔

ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مینجمنٹ (وزارت تعمیرات) کے ڈائریکٹر مسٹر ہوانگ ہائی

مقامی علاقوں سے موصول ہونے والی رپورٹوں کے مطابق، ملک بھر میں 503 سماجی ہاؤسنگ کے منصوبے لاگو کیے گئے ہیں، جن میں 418,200 یونٹس شامل ہیں (15 مارچ کی رپورٹ کے مقابلے میں 4 منصوبوں اور 6,950 یونٹس کا اضافہ)۔

ان میں سے کل 39,884 یونٹس کے 75 منصوبے مکمل ہو چکے ہیں، کل 115,379 یونٹس کے 128 منصوبوں کی تعمیر شروع ہو چکی ہے، اور کل 262,937 یونٹس والے 300 منصوبوں کو سرمایہ کاری کی منظوری مل چکی ہے۔

تاہم، نفاذ کو اب بھی سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کے لیے زمین کی دستیابی، فنڈنگ ​​اور سرمایہ کاری کے طریقہ کار کے حوالے سے کچھ مشکلات اور رکاوٹوں کا سامنا ہے۔

10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کے ہدف کی تکمیل کو یقینی بنانے کے لیے، چار سرکاری مشترکہ اسٹاک بینکوں کے علاوہ، تعمیرات کی وزارت نے اسٹیٹ بینک آف ویتنام سے درخواست کی ہے کہ وہ مزید کمرشل بینکوں کو 120,000 بلین VND سپورٹ لون پروگرام میں حصہ لینے کی ہدایت اور حوصلہ افزائی کریں اور بینکوں کے نفاذ میں سہولت فراہم کرنے کے لیے کریڈٹ کی حدیں کھولیں۔

خاص طور پر، حقیقی صورتحال کے مطابق 120,000 بلین VND سپورٹ فنڈ سے قرضوں پر سود کی شرح کو کم کرنے پر مزید تحقیق اور غور کیا جانا چاہیے۔

مقامی حکام کو فوری طور پر ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگراموں اور منصوبوں کو تیار کرنا، نظر ثانی کرنا اور ان کی تکمیل کرنی چاہیے، جس میں واضح طور پر کم آمدنی والے افراد، صنعتی زون کے کارکنوں، اور مسلح افواج کے ارکان کے لیے سماجی رہائش کے مقاصد کی وضاحت کی جائے۔

مناسب پیمانے پر، سماجی بہبود کو یقینی بنانے، اور مکمل تکنیکی اور سماجی انفراسٹرکچر فراہم کرنے کے ساتھ، مناسب اور آسان جگہوں پر آزاد سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کی منصوبہ بندی اور بندوبست کریں۔

کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس اور شہری علاقوں کے سرمایہ کاروں سے درخواست کریں کہ وہ منظور شدہ شیڈول کے مطابق ان منصوبوں کی 20% اراضی پر سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کو لاگو کریں۔ اگر سرمایہ کار ایسا کرنے میں ناکام ہو جاتا ہے تو، 20% اراضی کا دوبارہ دعوی کریں اور اس منصوبے کو آگے بڑھانے کے لیے دوسرے سرمایہ کاروں کا انتخاب کریں۔

اس کے علاوہ، پراجیکٹ کی منصوبہ بندی اور منظوری، زمین کی تقسیم، زمین کی لیزنگ، سائٹ کلیئرنس، اور تعمیراتی سرمایہ کاری کے طریقہ کار وغیرہ سے متعلق انتظامی طریقہ کار کو ہموار کرنے کے لیے مخصوص طریقہ کار اور حل موجود ہیں، تاکہ کاروباریوں کو تعمیراتی منصوبوں پر عمل درآمد میں مدد اور حوصلہ افزائی کی جا سکے۔

سرمایہ کاروں کے لیے، سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹ شروع کرنے کے بعد، ضروری ہے کہ وہ فوری طور پر تمام متعلقہ پروجیکٹ کی معلومات فراہم کریں اور عوامی طور پر ظاہر کریں تاکہ لوگ خریدنے، کرایہ پر لینے یا کرایہ پر لینے کے لیے رجسٹر کر سکیں۔ سماجی رہائش کے لیے مختص زمین کے 20% پر منصوبوں کی بروقت تکمیل کو یقینی بناتے ہوئے تعمیرات کو تیز کیا جائے۔

اہلیت کے معیار کا فعال طور پر جائزہ لیں اور 120,000 بلین VND سپورٹ پیکج سے ترجیحی قرضوں کے لیے اہل قرض دہندگان کی فہرست میں شامل کرنے کے لیے صوبوں اور مرکز کے زیر انتظام شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے ساتھ اندراج کریں۔

ماخذ: https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm