وزارت تعمیرات نے سماجی رہائش کی تعمیر کی پیشرفت کا معائنہ کرنے کے لیے ایک ٹیم تشکیل دی ہے۔

صوبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کو بھیجی گئی ایک دستاویز میں، وزارت تعمیرات نے درخواست کی ہے کہ مقامی افراد سرمایہ کاروں پر زور دیں کہ وہ 2025 میں سماجی ہاؤسنگ کے منصوبوں کو مکمل کرنے پر زیادہ سے زیادہ وسائل پر توجہ دیں۔

صوبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کو بھیجی گئی ایک دستاویز میں، وزارت تعمیرات نے درخواست کی ہے کہ مقامی افراد سرمایہ کاروں پر زور دیں کہ وہ 2025 میں سماجی ہاؤسنگ کے منصوبوں کو مکمل کرنے پر زیادہ سے زیادہ وسائل پر توجہ دیں۔

مارچ 2025 کے اوائل میں منعقد ہونے والی رکاوٹوں کو دور کرنے اور سماجی رہائش کی ترقی کو فروغ دینے سے متعلق قومی کانفرنس میں، وزیر اعظم نے وزارت تعمیرات کو مقامی لوگوں کے ذریعے سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے اہداف کے نفاذ کا معائنہ کرنے کا کام سونپا۔

موثر معائنے کو یقینی بنانے کے لیے، وزارت تعمیرات درخواست کرتی ہے کہ صوبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیاں کانفرنس میں وزیر اعظم کی ہدایات پر سنجیدگی سے عمل درآمد کریں، سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹس کے سرمایہ کاروں کو باقاعدگی سے ہدایت کریں اور ان پر زور دیں کہ وہ تعمیراتی کام پر زیادہ سے زیادہ وسائل مرکوز کریں اور 2025 میں منصوبوں کو مکمل کریں۔

ہونگ مائی ڈسٹرکٹ، ہنوئی میں ڈونگ مو سوشل ہاؤسنگ کمپلیکس کی تصویر۔ تصویر: Thanh Vu

اسی وقت، تعمیراتی وزارت نے مقامی لوگوں سے یہ بھی درخواست کی کہ وہ کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس میں سوشل ہاؤسنگ کے لیے 20% اراضی کا جائزہ لیں، سرمایہ کاری کی منظوری کے طریقہ کار کو تیز کریں، اور مناسب سرمایہ کاروں کا انتخاب کریں۔

کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس کے لیے، جہاں شہری علاقوں میں سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے زمین مختص کرنے کی منظوری دی جاتی ہے، مقامی حکام کو سرمایہ کاری کی منظوری کے دستاویزات کو ایڈجسٹ کرنے اور کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کے ڈویلپر کو براہ راست سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے تفویض کرنے پر غور کرنا چاہیے۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ تعمیر کے آغاز کے طریقہ کار کو 12 ماہ کے اندر مکمل کرنے کا پابند ہونا چاہیے۔

اس کے علاوہ، مقامی لوگوں سے بھی ضروری ہے کہ وہ سرمایہ کاری کی پالیسیوں کی منظوری کے لیے فوری طور پر طریقہ کار کو مکمل کریں اور منصوبہ بندی میں پہلے سے شامل سوشل ہاؤسنگ اراضی کے پلاٹوں کے لیے سرمایہ کاروں کا انتخاب کریں۔

وزارت تعمیرات نے صنعتی زونز میں ورکرز کی رہائش کے لیے اراضی مختص کرنے کے ضوابط پر سختی سے عمل درآمد کرنے کی ضرورت پر بھی زور دیا اور قانون کے مطابق سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس اور شہری علاقوں میں رہائشی اراضی کا کم از کم 20 فیصد مختص کیا جائے۔

علاقوں میں سماجی رہائش کی ترقی کے اہداف کے بارے میں، وزیر اعظم کے 27 فروری 2025 کے فیصلے 444 کے مطابق، 2025 میں، ہنوئی کو 4،670 یونٹس، ہو چی منہ سٹی کو 2،874 یونٹس، ہائی فونگ کو 10،158 یونٹس، ڈا این ہونگ کو 10،158 یونٹس، کین ہونگ کو 1091 یونٹس، 2025 یونٹس بنانے ہوں گے۔ یونٹس، وغیرہ

سپلائی کو بڑھانے کے لیے، وزارت تعمیرات سماجی رہائش کی ترقی کے لیے کچھ مخصوص طریقہ کار اور پالیسیوں پر ایک پائلٹ ریزولوشن کا مسودہ تیار کرنے کے عمل میں ہے۔

خاص طور پر، وزارت نے پروجیکٹ کی کل تعمیراتی لاگت پر ڈویلپرز کے لیے منافع کے مارجن کو 10% سے بڑھا کر زیادہ سے زیادہ 13% کرنے کی تجویز پیش کی ہے۔ ڈیولپر اس منافع کے مارجن کو فروخت کی قیمت، لیز پر خریدی جانے والی قیمت، اور سوشل ہاؤسنگ کے کرائے کی قیمت مقرر کرنے کی بنیاد کے طور پر استعمال کریں گے۔

نئے منافع کا مارجن تمام سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس اور مسلح افواج کے لیے ہاؤسنگ پر لاگو ہوگا، جو عوامی زمین پر بنائے گئے ہیں اور کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس کے لیے 20% اراضی مختص کیے گئے ہیں۔ اس کے علاوہ، یہ پالیسی مکمل شدہ سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس پر بھی لاگو ہوتی ہے جنہوں نے ابھی تک ریاستی انتظامی ایجنسی سے فروخت، کرایہ، اور لیز پر خریداری کی قیمتوں کی منظوری حاصل نہیں کی ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-lap-doan-kiem-tra-tien-do-xay-nha-o-xa-hoi-d258508.html