تعمیراتی وزارت سماجی رہائش کی تعمیر کی پیشرفت کا معائنہ کرنے کے لیے معائنہ ٹیم تشکیل دیتی ہے۔

صوبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کو بھیجی گئی ایک دستاویز میں، وزارت تعمیرات نے مقامی لوگوں سے درخواست کی کہ وہ سرمایہ کاروں پر زور دیں کہ وہ 2025 میں سماجی ہاؤسنگ کے منصوبوں کو مکمل کرنے کے لیے زیادہ سے زیادہ وسائل پر توجہ دیں۔

صوبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کو بھیجی گئی ایک دستاویز میں، وزارت تعمیرات نے مقامی لوگوں سے درخواست کی کہ وہ سرمایہ کاروں پر زور دیں کہ وہ 2025 میں سماجی ہاؤسنگ کے منصوبوں کو مکمل کرنے کے لیے زیادہ سے زیادہ وسائل پر توجہ دیں۔

مارچ 2025 کے اوائل میں منعقد ہونے والی مشکلات کو دور کرنے اور سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کو فروغ دینے سے متعلق قومی کانفرنس میں، وزیر اعظم نے وزارت تعمیرات کو مقامی علاقوں میں سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے اہداف کے نفاذ کا معائنہ کرنے کا کام سونپا۔

مؤثر معائنہ کے کام کو یقینی بنانے کے لیے، وزارت تعمیرات نے صوبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں سے درخواست کی کہ وہ کانفرنس میں وزیر اعظم کی ہدایات پر سنجیدگی سے عمل درآمد کریں، لائسنس یافتہ سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کے سرمایہ کاروں کو باقاعدگی سے ہدایت کریں اور ان پر زور دیں کہ وہ تعمیر شروع کریں، زیادہ سے زیادہ وسائل تعمیر پر مرکوز کریں، اور 2025 میں جلد ہی اس منصوبے کو مکمل کریں۔

ہونگ مائی ڈسٹرکٹ، ہنوئی میں ڈونگ مو سوشل ہاؤسنگ ایریا کی تصویر۔ تصویر: Thanh Vu

اسی وقت، وزارت تعمیرات نے مقامی لوگوں سے یہ بھی درخواست کی کہ وہ کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس میں سوشل ہاؤسنگ کے لیے 20% اراضی فنڈ کا جائزہ لیں، سرمایہ کاری کی منظوری کے طریقہ کار کو تیز کریں اور مناسب سرمایہ کاروں کا انتخاب کریں۔

کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس اور شہری علاقوں کے لیے جنہیں سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے اراضی فنڈز دینے کی منظوری دی گئی ہے، مقامی لوگوں کو سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری کے دستاویزات کو ایڈجسٹ کرنے پر غور کرنے کی ضرورت ہے اور کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس کے سرمایہ کاروں کو براہ راست سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے تفویض کرنے کی ضرورت ہے۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ تعمیر کے آغاز کے طریقہ کار کو 12 ماہ کے اندر مکمل کرنے کا پابند ہونا چاہیے۔

اس کے علاوہ، مقامی لوگوں سے بھی ضروری ہے کہ وہ سرمایہ کاری کی پالیسیوں کی منظوری کے لیے فوری طور پر طریقہ کار مکمل کریں اور پہلے سے منصوبہ بندی میں سوشل ہاؤسنگ لینڈ فنڈز کے لیے سرمایہ کاروں کا انتخاب کریں۔

تعمیراتی وزارت نے صنعتی پارکوں میں مزدوروں کی رہائش کے لیے اراضی کے فنڈز اور کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس اور شہری علاقوں میں رہائشی اراضی کے فنڈز کا کم از کم 20% قانونی ضوابط کے مطابق سماجی ہاؤسنگ تیار کرنے کے لیے ضوابط کو سختی سے نافذ کرنے کی ضرورت پر بھی زور دیا۔

علاقوں کے سماجی ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ اہداف کے بارے میں، وزیر اعظم کے 27 فروری 2025 کے فیصلے 444 کے مطابق، 2025 میں، ہنوئی کو 4,670 یونٹس، ہو چی منہ سٹی کو 2,874 یونٹس، ہائی فونگ کو 10,158 یونٹس، دا نانگ کو 10،158 یونٹس، دا نانگ کو 1015 یونٹس، 1015 یونٹس، 2025 یونٹس...

سپلائی کو بڑھانے کے لیے، وزارت تعمیرات سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے متعدد مخصوص میکانزم اور پالیسیوں کو پائلٹ کرنے کے لیے ایک مسودہ قرارداد تیار کرنے کے عمل میں ہے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ وزارت نے سرمایہ کاروں کے لیے منافع کے مارجن کو 10% سے بڑھا کر کل پروجیکٹ کی تعمیراتی لاگت کے زیادہ سے زیادہ 13% کرنے کی تجویز دی ہے۔ سرمایہ کار اس منافع کے مارجن کی بنیاد سوشل ہاؤسنگ کی فروخت، لیز اور کرایہ پر لینے کے لیے قیمت کی فہرست پر رکھیں گے۔

منافع کی نئی شرح کا اطلاق تمام سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس اور مسلح افواج کے لیے ہاؤسنگ پر ہوگا، جو کہ عوامی زمین پر بنائے گئے ہیں اور کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس کے 20 فیصد اراضی کے فنڈز پر ہوں گے۔ اس کے علاوہ، یہ پالیسی مکمل شدہ سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس پر بھی لاگو ہوتی ہے لیکن اسٹیٹ مینجمنٹ ایجنسی نے ابھی تک فروخت، لیز اور کرایہ پر لینے کی قیمتوں کی منظوری نہیں دی ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-lap-doan-kiem-tra-tien-do-xay-nha-o-xa-hoi-d258508.html