رئیل اسٹیٹ کے ذخائر کی ادائیگی کے لیے قرض دینے میں خطرات کی وارننگ

VTV.vn - اسٹیٹ بینک ریجن 2 نے رئیل اسٹیٹ ڈپازٹ کی ادائیگیوں کے لیے قرض دینے میں خطرات کے بارے میں خبردار کیا ہے، جب تک کہ کوئی سرکاری نتیجہ اخذ نہیں کیا جاتا قرضے کی عارضی معطلی کی درخواست کرتا ہے۔

مثالی تصویر۔

اسٹیٹ بینک آف ویتنام کی علاقائی برانچ 2 نے ہو چی منہ سٹی اور ڈونگ نائی صوبے میں صارفین اور رئیل اسٹیٹ کنسلٹنگ اور بروکریج فرموں کے درمیان ہونے والے معاہدوں کی بنیاد پر ڈپازٹ ادائیگیوں کے لیے قرض دینے کی سرگرمیوں میں خطرات کے بارے میں ایک انتباہ جاری کیا ہے۔

خاص طور پر، حالیہ دنوں میں، حکام اور عدالتوں نے کنسلٹنگ اور بروکریج فرموں کے ذریعہ تیار کردہ رئیل اسٹیٹ ڈپازٹ معاہدوں میں متعدد خلاف ورزیوں کا پتہ لگایا ہے۔

لہٰذا، اسٹیٹ بینک آف ویتنام کی علاقائی شاخ 2 نے تجارتی بینکوں سے درخواست کی ہے کہ وہ تحریری معاہدوں (یا اسی طرح کی شکلوں) کے تحت ڈپازٹ کی ادائیگی کے لیے قرض دینے کو عارضی طور پر معطل کر دیں جب تک کہ مجاز اتھارٹی کسی سرکاری نتیجے پر نہ پہنچ جائے۔

ایک ہی وقت میں، صارفین کے ساتھ تنازعات کو حل کرنے کے لیے بروقت اور قانونی طور پر مطابق حل فراہم کرنے کے لیے متعلقہ حکام (عدالتوں، محکموں، وغیرہ) کی ہینڈلنگ اور نتائج کی قریب سے نگرانی کریں۔

جہاں تک بینکوں کا تعلق ہے جو ڈپازٹس کی ادائیگی کے لیے قرضے جاری کر رہے ہیں، انہیں صارفین کے ساتھ فعال طور پر کام کرنے، مشاورتی فرموں، بروکرز، اور پروجیکٹ ڈویلپرز کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کرنے کی ضرورت ہے تاکہ ایسے معاہدوں تک پہنچ سکیں جو صارفین کے جائز حقوق اور مفادات کا تحفظ کرتے ہوں۔

ایسے معاملات میں جہاں مجاز اتھارٹی یہ نتیجہ اخذ کرتی ہے کہ معاہدہ (یا اس سے ملتی جلتی شکل) غیر قانونی نہیں ہے، اضافی قرضے فراہم کرنے کے خواہشمند بینکوں کو خطرات کو کم کرنے کے لیے قرض کے مقصد کے لیے مخصوص طریقہ کار قائم کرنا چاہیے، خاص طور پر صارفین کے حقوق کو یقینی بنانے کے لیے۔

ماخذ: https://vtv.vn/canh-bao-rui-ro-trong-cho-vay-thanh-toan-tien-dat-coc-bat-dong-san-100251022142544251.htm