رئیل اسٹیٹ کے ذخائر کی ادائیگی کے لیے قرض دینے میں خطرات کی وارننگ

VTV.vn - اسٹیٹ بینک ریجن 2 نے رئیل اسٹیٹ ڈپازٹ کی ادائیگیوں کے لیے قرض دینے میں خطرات کے بارے میں خبردار کیا ہے، جب تک کہ کوئی سرکاری نتیجہ اخذ نہیں کیا جاتا قرضے کی عارضی معطلی کی درخواست کرتا ہے۔

مثالی تصویر۔

اسٹیٹ بینک آف ویتنام، ریجن 2 برانچ نے ہو چی منہ سٹی اور ڈونگ نائی صوبے میں صارفین اور رئیل اسٹیٹ کنسلٹنگ اور بروکریج یونٹس کے درمیان ہونے والے معاہدوں کے مطابق، ڈپازٹس کی ادائیگی کے لیے قرض دینے کی سرگرمیوں میں خطرات کے بارے میں ایک انتباہ جاری کیا ہے۔

خاص طور پر، حال ہی میں، حکام اور عدالتوں نے کنسلٹنٹس اور بروکرز کے ذریعے کیے گئے رئیل اسٹیٹ ڈپازٹ معاہدوں میں بہت سی خلاف ورزیاں دریافت کی ہیں۔

لہذا، اسٹیٹ بینک، ریجن 2 برانچ نے کمرشل بینکوں سے درخواست کی ہے کہ وہ تحریری معاہدوں (یا اسی طرح کی شکلوں) کے مطابق ڈپازٹس کی ادائیگی کے لیے قرض دینے کو عارضی طور پر روک دیں جب تک کہ مجاز اتھارٹی کی جانب سے کوئی باضابطہ نتیجہ نہ نکل جائے۔

ایک ہی وقت میں، قانونی ضوابط کے مطابق صارفین کے ساتھ تنازعات کو حل کرنے کے لیے بروقت حل فراہم کرنے کے لیے مجاز حکام (عدالتوں، محکموں، شاخوں، وغیرہ) کی ہینڈلنگ اور نتائج پر گہری نظر رکھیں۔

وہ بینک جو ڈپازٹس کی ادائیگی کے لیے قرضے جاری کر رہے ہیں انہیں صارفین کے ساتھ فعال طور پر کام کرنے، کنسلٹنٹس، بروکرز، اور پروجیکٹ سرمایہ کاروں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کرنے کی ضرورت ہے تاکہ وہ صارفین کے جائز حقوق اور مفادات کے تحفظ کی بنیاد پر معاہدوں تک پہنچ سکیں۔

اگر مجاز اتھارٹی یہ نتیجہ اخذ کرتی ہے کہ معاہدہ (یا اسی طرح کی شکل) غیر قانونی نہیں ہے تو، زیادہ قرض دینے کے خواہشمند بینکوں کو خطرات کو محدود کرنے، خاص طور پر صارفین کے حقوق کو یقینی بنانے کے لیے قرض لینے کے مقصد کے لیے مخصوص طریقہ کار تیار کرنے کی ضرورت ہے۔

ماخذ: https://vtv.vn/canh-bao-rui-ro-trong-cho-vay-thanh-toan-tien-dat-coc-bat-dong-san-100251022142544251.htm