سین لینڈ، جہاں شارک ہنگ وائس چیئرمین کے طور پر کام کرتی ہے، کاروبار میں کیسا ہے؟

سینچری رئیل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (CenLand، اسٹاک کوڈ: CRE) نے ابھی ہنوئی اسٹاک ایکسچینج (HNX) کو ایک دستاویز بھیجی ہے جس میں CRE202001 کوڈ والے بانڈز پر اصل اور سود کی ادائیگی کی حیثیت کا اعلان کیا گیا ہے۔

شارک ہنگ کی سین لینڈ 1.6 ٹریلین VND سے زیادہ کی مقروض ہے۔

اس کے مطابق، کمپنی نے 13 اکتوبر کو بانڈ کے معاملے پر مکمل اصل اور سود ادا کر دیا۔ خاص طور پر، ادا کی گئی اصل رقم VND 346.52 بلین تھی، اور ادا کی گئی سود VND 10.47 بلین تھی، جس کی شرح سود 10.5% سالانہ تھی۔

اس طرح، کمپنی نے کوڈ CRE202001 کے تحت واجب الادا بانڈز پر اصل اور سود کی ادائیگی کی اپنی ذمہ داری پوری کر لی ہے۔

لاٹ CRE202001 31 دسمبر 2020 کو 3 سال کی ابتدائی مدت کے ساتھ، 31 دسمبر 2023 کی میچورٹی تاریخ کے مطابق جاری کیا گیا تھا۔ جاری کرنے کی قیمت VND 450 بلین ہے۔

- Ảnh 1. — سال کے پہلے چھ مہینوں میں، CenLand کی خالص آمدنی VND 504.1 بلین تک پہنچ گئی، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 39% کی کمی ہے۔

اس کے علاوہ، CenLand کے بورڈ آف ڈائریکٹرز نے ویتنام انویسٹمنٹ اینڈ ڈویلپمنٹ بینک ( BIDV ) - تھائی ہا برانچ میں باقاعدہ کام کرنے کے لیے کریڈٹ کی حد کھولنے اور سرمایہ ادھار لینے کے منصوبے کی بھی منظوری دی ہے۔

خاص طور پر، کمپنی نے 2025-2025 میں VND 400 بلین کے قلیل مدتی قرضے کھولے تاکہ ورکنگ کیپیٹل (بشمول اوور ڈرافٹ کی حدیں)، ایشو گارنٹی، اور اوپن لیٹر آف کریڈٹ (LCs) بروکریج کمیشن، سیلز کے اخراجات، اور کاروباری آپریشنز کے انتظامی اخراجات کی ادائیگی کے لیے۔

منافع اور انوینٹری دونوں میں اضافہ ہوا۔

فی الحال، کمپنی نے ابھی تک اپنی Q3/2025 کاروباری نتائج کی رپورٹ جاری نہیں کی ہے۔ تاہم، 2025 کے لیے آڈٹ شدہ کنسولیڈیٹڈ عبوری مالیاتی رپورٹ کے مطابق، CenLand نے VND 504.1 بلین کی خالص آمدنی ریکارڈ کی، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 39% کی کمی ہے۔

اخراجات کو کم کرنے کے بعد، کمپنی کا بعد از ٹیکس منافع 43.8 بلین VND تھا، جو کہ 175% کا اضافہ ہے۔

30 جون 2025 تک، کمپنی کے پاس نقد رقم اور نقدی کے مساوی کل VND 60 بلین تھے (سال کے آغاز کے مقابلے میں 93% اضافہ)۔ سال کے آغاز کے مقابلے میں انوینٹری میں بھی تیزی سے اضافہ ہوا، 78% سے زیادہ، VND 631.9 بلین تک پہنچ گیا، بنیادی طور پر Sky City Towers 88 Lang Ha پروجیکٹ، DETACO اپارٹمنٹ کمپلیکس، Dai Lai Villa اور Entertainment Complex پروجیکٹ وغیرہ میں فروخت نہ ہونے والے اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے۔

قرض کے ڈھانچے کے حوالے سے، CenLand کی کل واجبات میں سال کے آغاز کے مقابلے میں 9.4% اضافہ ہوا، جو تقریباً VND 1,662 بلین تک پہنچ گیا۔ اس میں سے، قرضوں اور مالیاتی لیز کی واجبات کا سب سے بڑا تناسب، تقریباً 55%، VND 913.8 بلین تھا۔ کمپنی کا طویل مدتی قرض VND 163 بلین تھا۔ Q2/2025 کے اختتام تک ایکویٹی VND 5,707 بلین تک پہنچ گئی۔

اسٹاک مارکیٹ میں، فی حصص CRE کے حصص کی قیمت فی حصص VND 10,050 ہے، جو گزشتہ ہفتے کے دوران تقریباً 3% کم ہے، لیکن 2025 کے آغاز سے تقریباً 30% زیادہ ہے۔

CenLand کے شیئر ہولڈر ڈھانچے میں، سب سے بڑا شیئر ہولڈر سینچری گروپ ہے، جس کے پاس 49.93% سرمایہ ہے، اس کے بعد IPA انویسٹمنٹ گروپ ہے جس کے پاس 10.91% ہے، اور مسٹر فام تھانہ ہنگ (جسے شارک ہنگ بھی کہا جاتا ہے) سرمایہ کا 3.39% رکھتا ہے اور اس کمپنی کے بورڈ کے وائس چیئرمین کے طور پر خدمات انجام دے رہا ہے۔

ماخذ: https://nld.com.vn/cenland-noi-shark-hung-lam-pho-chu-tich-dang-kinh-doanh-ra-sao-196251015141733623.htm